Какие агентства недвижимости в Батуми лучшие в 2026 году?
Коротко: на рынке новостроек Батуми в 2026 году выделяются пять агентств первой линии — Orange group (лидер по охвату и размеру базы), BD, Sea Inside, Tsurkava Property и GPI. Orange group крупнее всех по базе новостроек (около 180 ЖК) и аудитории (порядка 115 600 подписчиков); BD и Tsurkava Property сильны личным брендом руководителей; GPI — экспертным YouTube; Sea Inside — сегментом высоких чеков. Из них в Национальную ассоциацию недвижимости Грузии (GNARE) входят Orange group и Tsurkava Property. Ниже — краткий разбор каждого агентства, сравнительная таблица и ответы на частые вопросы. Рейтинг агентств недвижимости Батуми 2026 1. Orange group Крупнейшее агентство по охвату и размеру базы: около 180 новостроек в собственной базе, порядка 115 600 подписчиков суммарно. Специализация — новостройки. Дочерняя структура девелопера Orange Sales. Член GNARE. Работают и в Батуми, и в Тбилиси (без офиса в Тбилиси). 2. BD Сильный личный бренд основательницы и форумы для риелторов.
Сегодня, 19:05
Китай подключился к экономическим переговорам Макрона перед саммитом G7
Китай принял участие в видеоконференции, организованной Эммануэлем Макроном, накануне саммита G7 во Франции. Обсуждение было посвящено глобальным экономическим дисбалансам и торговым напряжённостям. Китайский вице‑премьер Чжан Гоцин примет участие в видеоконференции, которую французский президент Эммануэль Макрон проведёт в четверг в преддверии саммита G7 во Франции. Как сообщает Reuters, встреча будет посвящена глобальным экономическим дисбалансам и росту напряжённости вокруг китайского экспорта на рынки Европы и США. Саммит G7 пройдёт в Эвиане на следующей неделе, и участие Китая в предварительных переговорах стало редким случаем включения Пекина в формат, который он традиционно критикует как «непредставительный» и «не отражающий мировой порядок». По данным французских чиновников, Макрон стремится сохранить пространство для диалога с Пекином, прежде чем Евросоюз примет решение о возможном ужесточении торговой политики в отношении Китая. В Европе растёт обеспокоенность масштабами
Сегодня, 15:00
Как хроническая болезнь разрушила мечту о балете, но не сломала девушку: вдохновляющая история возвращения к танцу
Многие подростки мечтают превратить любимое увлечение в профессию. Для американки Ханны Скотт такой мечтой был балет, однако тяжелое хроническое заболевание заставило ее отказаться от карьеры танцовщицы и полностью изменить планы на будущее. История молодой американки Ханны Скотт стала примером того, как тяжелые жизненные обстоятельства могут полностью изменить судьбу человека, но не лишить его любимого дела. Девушка много лет занималась балетом и рассчитывала построить профессиональную карьеру на сцене, однако хроническое заболевание перечеркнуло эти планы. С раннего детства Ханна посвящала большую часть времени танцам. Балет был для нее не просто хобби, а главным жизненным ориентиром. Как и многие воспитанницы серьезных балетных школ, она мечтала выступать в профессиональной труппе и сделать искусство своей профессией. Однако в подростковом возрасте ее здоровье начало стремительно ухудшаться. В течение нескольких лет девушка испытывала сильную усталость, боли и другие симптомы,
Сегодня, 11:49
Папа Римский Лев XIV встретился с Bad Bunny в Мадриде: неожиданный кроссовер религии и латинского трэпа
Папа Римский Лев XIV и суперзвезда реггетона Bad Bunny провели частную встречу на стадионе «Бернабеу» в Мадриде. Это событие стало ярким примером того, как Ватикан пытается говорить на языке современной молодёжи. Папа Римский Лев XIV (в миру — Роберт Фрэнсис Прево, первый понтифик из США) сейчас совершает визит по Испании, напоминает xrust. В Мадриде он провёл масштабные встречи с верующими на знаменитом футбольном стадионе «Сантьяго Бернабеу». Именно там в те же дни выступал с концертами пуэрто-риканский рэпер Bad Bunny (настоящее имя — Бенито Антонио Мартинес Окасио), один из самых прослушиваемых артистов планеты. Встреча прошла в понедельник вечером в приватном формате. Папа поприветствовал Bad Bunny вместе с его семьёй и близкими. Официальных фотографий Ватикан публиковать не стал — встреча осталась личной. По словам представителей Святого Престола, это была краткая, но тёплая беседа. Кто такой Bad Bunny для российской аудитории? Это «король латинского трэпа» и реггетона —
Сегодня, 09:00

Популярное Xrust

Новости / Технологии
Утечка воздуха на МКС: NASA отменило подготовку к эвакуации экипажа
NASA отменило введенный ранее режим готовности к эвакуации экипажа Международной космической станции. Однако сама проблема не исчезла: специалисты продолжают фиксировать утечку воздуха в российском сегменте орбитального комплекса. Ситуация вновь привлекла внимание к техническому состоянию МКС, которая находится на орбите уже более четверти века. Материал обновлен xrust 6 июня 2026 года. Информация уточнена после новых заявлений NASA о ситуации на МКС. Международная космическая станция вновь оказалась в центре внимания из-за технических проблем. На этот раз поводом стала утечка воздуха в российском сегменте МКС, из-за которой NASA временно перевело экипаж в режим повышенной готовности к возможной эвакуации. Первоначально ситуация выглядела достаточно серьезной. Астронавтам рекомендовали подготовиться к переходу в пристыкованные космические корабли, которые в случае необходимости могли использоваться для возвращения на Землю. Однако спустя несколько часов специалисты провели
1 617 5 июня 2026, 18:23 3
Новости / Фильмы
Жуткие подробности убийства в Голливуде: пасынок жестоко зарезал актера из «Топ Ган» и «Джуманджи»
Лос-Анджелес потрясен жестоким убийством ветерана американского кинематографа. 81-летний голливудский актер Джеймс Хэнди, известный российскому зрителю по ролям в культовых блокбастерах «Топ Ган: Мэверик» и «Джуманджи», был найден мертвым у своего дома в районе Тарзана. Преступление раскрыто полицией Лос-Анджелеса по горячим следам, а мотивы нападавшего шокируют жестокостью. Криминальная драма развернулась ранним утром, пишет xrust. В службу спасения поступил безумный звонок: звонивший мужчина заявил диспетчеру, что он «сын человеческий, который только что убил человека греха». Прибывшие на место происшествия сотрудники LAPD обнаружили пожилого артиста на лужайке перед домом без сознания с множественными ножевыми ранениями в область груди. Медики экстренно доставили пострадавшего в местный госпиталь, однако спасти его жизнь не удалось — Хэнди скончался, не приходя в сознание. Подозреваемый был задержан полицией прямо на месте кровавой расправы. Им оказался 44-летний Майкл Гледхилл —
1 386 5 июня 2026, 15:37 2
Новости / Светские свадьбы
Свадьба года в Котсуолдсе: как сын принцессы Анны женился на медсестре в окружении королевской семьи
Питер Филлипс, старший внук покойной королевы Елизаветы II, сочетался браком с детской медсестрой Гарриет Сперлинг. На частную церемонию в провинциальной церкви приехали король Чарльз III, королева Камилла, а также принц Уильям и Кейт Миддлтон. Британская королевская семья в полном составе прибыла на одно из самых ожидаемых светских событий лета 2026 года. Питер Филлипс, сын принцессы Анны и 19-й в очереди на британский престол, официально узаконил свои отношения с возлюбленной, медсестрой Гарриет Сперлинг. Тайное венчание в Котсуолдсе Торжественная церемония прошла в субботу, 6 июня 2026 года, в старинной церкви Всех Святых в деревне Кембл, графство Глостершир. Это место находится в самом сердце живописного региона Котсуолдс, всего в нескольких минутах езды от Гаткомб-парка — загородного поместья принцессы Анны, где вырос жених. Невеста также выросла в этих краях, а ее родители долгие годы были прихожанами местной англиканской церкви. В отличие от первой свадьбы Питера Филлипса в
1 281 6 июня 2026, 17:35 1

Xrust.ru

Новости / Технологии
Сингапурский DBS запустит токены золота для розничных клиентов
Крупнейший банк Сингапура DBS объявил о запуске токенизированного физического золота для обычных клиентов. Каждый токен обеспечен одним граммом реального драгметалла в хранилище, а купить его можно будет через мобильное приложение во второй половине 2026 года. Крупнейший банк Сингапура по активам, группа DBS (тикер DBSM.SI), анонсировал запуск токенизированного физического золота для розничных клиентов, пишет xrust. Решение принято на фоне рекордного спроса на драгметалл и планов города-государства стать глобальным центром золотой торговли. Официальное заявление банка появилось 11 июня 2026 года. Как устроен токен DBS Токенизация — это перевод права собственности на реальный актив в цифровой токен, доступный для электронных сделок. Каждый токен DBS будет обеспечен одним граммом физического золота высокой пробы. Металл хранится в специализированном хранилище самого банка в Сингапуре. Клиенты получат возможность: покупать дробные количества золота (от одного грамма); совершать сделки
273 Сегодня, 08:22 1
Новости / Знаменитости
Письма принцессы Дианы к Теренсу Стэмпу раскрыли детали их дружбы и личной жизни
На аукцион выставлены личные письма принцессы Дианы британскому актёру Теренсу Стэмпу. Корреспонденция раскрывает неожиданные детали их дружбы, включая шутки, переживания и редкие упоминания о её эмоциональном состоянии. Личные письма принцессы Дианы к британскому актёру Теренсу Стэмпу, написанные в 1991 году, стали частью крупного аукциона в Лондоне, сетует xrust. Корреспонденция, ранее хранившаяся в архиве актёра, раскрывает малоизвестные детали их дружбы и показывает, каким Диана была в частном общении — ироничной, откровенной и порой удивительно прямой. Письма выставлены на торги аукционного дома Bonhams и, по оценкам специалистов, могут быть проданы за суммы от нескольких сотен до нескольких тысяч фунтов стерлингов. Переписка охватывает период с июля по декабрь 1991 года — время, когда Диана переживала сложный этап в личной жизни и всё чаще сталкивалась с давлением королевских обязанностей. В одном из писем она благодарит Стэмпа за обед и шутит о шампанском, которое, по её
252 Сегодня, 08:09 1
Новости / Фильмы
«24 Jump Street» всё-таки состоится: Джона Хилл, Ченнинг Татум и Ice Cube могут вернуться к своим ролям
После более чем десяти лет слухов и переносов культовая комедийная франшиза «Джамп-стрит» получила шанс на полноценное продолжение. По данным зарубежных изданий, студия Sony начала активную работу над фильмом «24 Jump Street», а Джона Хилл, Ченнинг Татум и Ice Cube ведут переговоры о возвращении к своим персонажам. Фанаты комедийного боевика «Мачо и ботан» («21 Jump Street») наконец получили повод для оптимизма, шутит xrust. После многих лет неопределённости студия Sony Pictures вновь запустила в разработку продолжение серии, которое получило название «24 Jump Street». Согласно информации американских СМИ, Джона Хилл, Ченнинг Татум и Ice Cube находятся на стадии переговоров и могут вернуться к ролям, благодаря которым франшиза стала одним из самых успешных комедийных проектов 2010-х годов. Новый фильм станет прямым продолжением картин «21 Jump Street» и «22 Jump Street», вышедших в 2012 и 2014 годах соответственно. Первая лента была основана на одноимённом полицейском сериале конца
231 Сегодня, 07:50 1
Новости / Программы
Пентагон делает ставку на дешевые ударные дроны: Shield AI получила ключевую роль в новой программе США
Министерство обороны США расширяет использование недорогих беспилотников на фоне роста военных расходов и опыта современных конфликтов. Одним из главных участников новой программы стала американская компания Shield AI, которая поставит для армии программное обеспечение автономного управления дронами. Пентагон ускоряет переход к массовым беспилотникам Министерство обороны США выбрало компанию Shield AI для участия в программе создания и внедрения недорогих ударных беспилотников, сообщали xrust. Решение стало частью более масштабной стратегии Вашингтона по наращиванию производства автономных систем, способных выполнять боевые задачи при значительно меньших затратах по сравнению с традиционной военной техникой. В центре проекта находится программная платформа Hivemind, разработанная Shield AI. Она позволяет беспилотникам самостоятельно ориентироваться в пространстве, координировать действия друг с другом и выполнять задачи даже в условиях подавления спутниковой навигации и связи. По
189 Сегодня, 07:08 1
Новости / Игры
Netmarble готовит кооперативный хит Evilbane: как общение с игроками улучшает игру
Netmarble Monster активно развивает новый кооперативный экшен Evilbane для PC и консолей. Разработчики с первых этапов вовлекают сообщество через Discord и ежемесячные заметки разработчиков, оперативно учитывая отзывы, чтобы сделать проект по-настоящему качественным и интересным для фанатов темной фэнтези. Netmarble, один из крупнейших игровых издателей Южной Кореи, известный по мобильным хитам вроде Lineage 2M и Marvel Future Fight, уверенно заходит на рынок PC и консолей, отмечает xrust. Новый проект студии Netmarble Monster под названием Evilbane (ранее упоминался как Project Evilbane) привлекает внимание не только графикой на Unreal Engine 5, но и подходом к разработке: разработчики сделали двустороннее общение с игроками одним из ключевых принципов создания игры. Темная фэнтези и динамичный кооп Evilbane — это третьеперсонный кооперативный экшен для 1–4 игроков в мрачном фэнтезийном мире. Игроки смогут свободно переключаться между ближним и дальним боем в реальном времени,
189 Сегодня, 06:19 2
Новости
Детям здесь не место: Канада вводит тотальный запрет на соцсети до 16 лет и берет под контроль искусственный интеллект
Канадское правительство представило на рассмотрение жесткий законопроект Safe Social Media Act, который полностью закроет доступ к популярным онлайн-платформам для лиц младше 16 лет. Масштабная цифровая реформа также впервые вводит строгие рамки для ИИ-чат-ботов и грозит технологическим корпорациям колоссальными штрафными санкциями. Защита детей или тотальный контроль? Новая инициатива, официально анонсированная министром на Canadas Heritage, направлена на борьбу с растущим кризисом психического здоровья среди подростков, кибербуллингом и распространением опасного контента, пишет xrust. Закон обяжет такие платформы, как TikTok, YouTube и Instagram, внедрить бескомпромиссные механизмы верификации возраста пользователей. Если ИТ-гиганты проигнорируют новые требования, им грозят оборотные штрафы в размере до 3% от их глобального годового дохода. В пересчете на российскую валюту для крупнейших корпораций вроде Meta или Alphabet эта сумма может составить сотни миллиардов рублей за каждый
231 Сегодня, 05:21 1
Новости
Rheinmetall и стартап ERC займутся созданием тяжелых грузовых дронов нового поколения
Немецкий оборонный концерн Rheinmetall объявил о сотрудничестве со стартапом ERC System для запуска производства тяжелых беспилотников. Проект может стать одним из крупнейших европейских направлений в сфере грузовых дронов для военных и гражданских задач. Немецкий оборонный концерн Rheinmetall объявил о новом партнерстве в быстрорастущем сегменте беспилотной авиации, сообщили xrust. Компания подписала меморандум о намерениях со стартапом ERC System и властями федеральной земли Северный Рейн — Вестфалия, предусматривающий создание производственной базы для тяжелых грузовых беспилотников Victor U250. Об этом сообщает Reuters. Согласно договоренностям, стороны намерены организовать выпуск аппаратов на территории Германии и сформировать локальные цепочки поставок. Если проект будет реализован в полном объеме, к концу десятилетия он способен создать сотни новых рабочих мест и укрепить позиции страны на европейском рынке беспилотных технологий. В центре проекта находится беспилотник Victor
504 Вчера, 15:38 3
Новости / Светские свадьбы
Джошуа Джексон и Оливия Берджесс держатся за руки: впереди свадьба?
Голливудский актер Джошуа Джексон, известный по культовому сериалу «Бухта Доусона» и драме «Грань», был замечен на прогулке в Нью-Йорке в компании модели Оливии Берджесс. Пара не скрывала симпатии и держалась за руки, что мгновенно породило слухи о новом звездном романе. Джошуа Джексон вновь оказался в центре внимания светской хроники, смеется xrust. Американский актер, прославившийся благодаря сериалу «Бухта Доусона», был замечен во время прогулки по Манхэттену вместе с французско-американской моделью Оливией Берджесс. Самым обсуждаемым моментом стали фотографии, на которых знаменитости идут по улице, держась за руки. Для поклонников этого оказалось достаточно, чтобы заговорить о возможном романе и даже перспективах будущей свадьбы. Для российской аудитории имя Джошуа Джексона может быть знакомо не только по подростковой драме конца 1990-х. За последние годы актер снялся в популярных проектах «Грань», «Любовники», «Доктор Одиссей», а также неоднократно попадал в рейтинги самых
483 Вчера, 07:54 1
Новости / Программирование
Робот-медуза ожил благодаря коду: учёные создали мягкую машину, которая плавает как настоящее морское существо
Исследователи представили мягкого робота, способного двигаться в воде почти так же, как настоящая медуза. Разработка демонстрирует, что будущее робототехники зависит не только от новых материалов, но и от программного обеспечения, которое управляет сложными движениями гибких механизмов. Современная робототехника всё чаще обращается к природе в поисках новых инженерных решений, замечает xrust. Одним из самых интересных примеров стала разработка мягкого робота, способного двигаться по принципу настоящей медузы. Такие машины отличаются от привычных роботов не только внешним видом, но и самим подходом к конструированию. Если традиционный робот состоит из жёстких деталей, шарниров и приводов, то мягкие роботы создаются из гибких материалов, способных изгибаться и деформироваться подобно живым организмам. Новая разработка исследователей демонстрирует, насколько далеко продвинулась эта область за последние годы. Почему инженеры выбрали именно медузу На первый взгляд медуза кажется очень
546 Вчера, 07:22 2
Новости / Как
Как использовать тонеры с PDRN (полинуклеотидами) для омоложения кожи
Тонеры с PDRN — главный бьюти-тренд, который перенес салонное инъекционное омоложение на домашний туалетный столик. Компонент PDRN (полидезоксирибонуклеотид) называют «ДНК-аптечкой» для лица, подчеркивает xrust. Это фрагменты низкомолекулярной ДНК, чаще всего получаемые из молок лососевых рыб, которые на 95% совместимы с ДНК человека. В отличие от агрессивного ретинола или кислот, полинуклеотиды не отшелушивают и не травмируют эпидермис. Они работают как сигнальные молекулы: заставляют уставшие клетки кожи экстренно регенерировать, синтезировать собственный свежий коллаген и восстанавливать разрушенный защитный барьер. Схема нанесения выглядит следующим образом: сначала идет мягкое очищение кожи, затем ее полное высыхание, после чего пальцами наносится тонер с PDRN, а в финале — базовый крем. Зачем вашей коже полинуклеотиды? Главная ценность PDRN — глубокое терапевтическое действие без побочных эффектов в виде шелушения или покраснения. Компонент решает четыре ключевые задачи: Мощный
441 Вчера, 06:53 1

Популярные статьи месяца

Новости / Как
Как сделать Космического Гароу в ТСБ: пошаговый гайд по новой форме в The Strongest Battlegrounds
В популярном файтинг-режиме The Strongest Battlegrounds (ТСБ) в Roblox вышло долгожданное глобальное обновление, которое буквально взорвало игровое сообщество, сообщает xrust. Главным событием патча стало появление ультимативной субформы одного из ключевых персонажей — Космического Гароу (Cosmic Fear Garou). Российские игроки массово штурмуют сервера, пытаясь разобраться в механиках активации новой силы. Наш детальный гайд расскажет, как получить и использовать форму Космик Гароу в ТСБ прямо сейчас. Как активировать Космического Гароу в TSB: пошаговый алгоритм Разработчики не стали добавлять Космическую форму как отдельного персонажа в меню выбора. Она встроена в стандартный мувсет «Охотника на героев» (Hero Hunter) и открывается через серию последовательных действий во время боя. Чтобы открыть форму Бога, выполните следующие шаги: Выберите Охотника на героев. Начните матч за базового Гароу. Накопите шкалу ультимативной способности. Наносите урон противникам с помощью базовых комбо и
5 628 18 мая 2026, 07:16 3
Игры
Геймер 2026: почему мы стали играть как на работу  Xrust
Вспомните момент, когда вы ставили игру на паузу не потому, что закончили дейлики, а потому, что мама звала ужинать. Именно — когда это было? Если ответ «лет десять назад», у нас плохие новости: вы давно не играете. Вы работаете в игровой индустрии бесплатно. Современная видеоигра — это не развлечение, а тщательно спроектированная машина по выкачиванию вашего времени. Battle pass, ежедневные задания, сезоны, FOMO-события «только до воскресенья», лимитированные скины — всё это не случайные элементы. Это инструменты удержания, заимствованные у казино и социальных сетей. И работают они одинаково: вы возвращаетесь не за удовольствием, а потому что иначе «пропадёт прогресс». Признаки того, что игра уже не игра На Xrust мы любим игры — и поэтому говорим прямо. Если вы поймали себя хотя бы на трёх пунктах, пора задавать вопросы: Запускаете игру со словами «надо отбить дейлики», а не «хочу поиграть». Чувствуете вину, если пропустили день в любимом онлайне. Считаете оставшееся время до конца
4 914 20 мая 2026, 07:15 5
Новости / Я Девушка
Белла Хадид в Каннах повторила культовый образ Джейн Биркин — и стала главным модным событием недели
Белла Хадид стала главным модным обсуждением Каннского кинофестиваля, появившись на красной дорожке в прозрачном платье Schiaparelli — прямой отсылке к легендарному стилю Джейн Биркин, напоминает xrust. Мировые издания называют этот выход «ироничной, но уважительной данью иконе 1970‑х». Образ, который обсуждают все: прозрачное платье Schiaparelli и минимализм Биркин По данным CNN Style, Белла Хадид выбрала прозрачное платье из тончайшей сетки, созданное креативным директором Schiaparelli Даниэлем Розберри. Платье подчёркивало: минималистичный силуэт, естественную красоту модели, эстетику «обнажённой простоты», отсылку к стилю Джейн Биркин, которая прославилась прозрачными платьями в 1960–70‑х. Мировые модные издания отмечают, что Хадид «не просто повторила образ», а переосмыслила его в современной эстетике. Почему именно Джейн Биркин: культурный контекст Джейн Биркин — актриса, певица и модная икона, чьи образы стали символом французской свободы и естественности. Её стиль
4 662 22 мая 2026, 07:35 5