Средняя ставка по 30-летней ипотеке в США за неделю выросла на 0,19 п.п. и достигла 7,49%. Так дорого этот кредит не стоил с ноября 2023 года. Заодно посмотрим, сколько просят за другие виды американской ипотеки и как всё это выглядит на фоне российских ставок. Возьмем кредит на 300 тысяч долларов, около 25 млн рублей по курсу ЦБ начала октября, пишет xrust. Для американской семьи это обычная сумма. Год назад, по данным Freddie Mac, такой кредит на 30 лет стоил 6,34%, и платеж выходил примерно в 1 865 долларов. Сейчас средняя ставка по версии того же Freddie Mac составляет 7,28%, а платеж около 2 053 долларов. Разница в 188 долларов ежемесячно — около 16 тысяч рублей. За весь срок набегает почти 68 тысяч долларов, то есть порядка 5,7 млн рублей. Это расчет по стандартной аннуитетной формуле. Что произошло за неделю Ассоциация ипотечных банкиров США (MBA) зафиксировала среднюю ставку по 30-летним кредитам с фиксированной ставкой на уровне 7,49% за неделю, закончившуюся 2 октября.

Keychron запустила на Kickstarter кампанию полноразмерной клавиатуры V6 Ultra Hybrid. Модель рассчитана на механические переключатели MX-типа и магнитные свитчи: их можно сочетать в одной клавиатуре. По данным страницы кампании, цель составляла $30 000. На момент публикации сборы приближались к $170 000. Стартовая цена для участников Kickstarter — от $152. MX- и магнитные свитчи V6 Ultra Hybrid совместима с 3- и 5-контактными механическими переключателями MX-типа. Keychron также заявляет поддержку магнитных свитчей и определение типа переключателя в каждом разъёме. Для магнитных переключателей используется технология TMR. Она позволяет программно менять точку срабатывания клавиши. Поддерживаются 3- и 5-контактные механические MX-свитчи. Клавиатура работает с магнитными переключателями. В одной модели можно сочетать оба типа свитчей. Точка срабатывания и частота опроса Для магнитных свитчей Keychron заявляет настройку точки срабатывания от 0,1 до 3,5 мм с шагом 0,1 мм. Пользователь

Samsung представила линейку игровых мониторов Odyssey 2027. В ней заявлены модели для соревновательных игр, сверхширокие QD-OLED-экраны и 42-дюймовый изогнутый OLED-монитор. Самая высокая заявленная частота обновления — до 1100 Гц, однако она доступна только при снижении разрешения. Odyssey G6 G60H: до 1100 Гц при снижении разрешения Odyssey G6 G60H — 27-дюймовый монитор с IPS-панелью. В нативном разрешении 1440p он поддерживает частоту обновления до 600 Гц. Режим до 1100 Гц работает в HD-разрешении. Высокая частота в этом случае достигается за счёт заметного снижения детализации по сравнению с 1440p. Диагональ — 27 дюймов. Тип панели — IPS. Нативное разрешение — 1440p. Частота при 1440p — до 600 Гц. Максимальная заявленная частота — до 1100 Гц в HD. Odyssey OLED G9: 32:9, QD-OLED и режим до 720 Гц Odyssey OLED G9 получил QD-OLED Penta Tandem-панель в формате 32:9. В основном режиме монитор работает с разрешением 5120 × 1440 пикселей и частотой до 360 Гц. Также заявлен режим до 720 Гц

Гонка по вселенной «Звёздных войн» от выходцев из Criterion появилась 6 октября сразу на всех площадках: PS5, Xbox Series X|S, ПК и облачный сервис Amazon Luna. Владельцам подписки Amazon Prime платить за неё отдельно не нужно. Star Wars: Galactic Racer поступила в продажу 6 октября 2026 года, напоминает xrust. В тот же день она появилась в облачном сервисе Amazon Luna. Такой запуск в Amazon считают первым в истории сервиса: раньше Luna получала игры позже остальных или не получала вовсе. Глава игрового подразделения компании Джефф Гаттис объяснил логику так. Игроки Luna давно заслуживают права начинать с первого дня, и теперь это работает на практике. Одиночная кампания доступна сразу: консоль покупать не нужно, ждать установки тоже. У подписчиков Prime игра уже входит в подписку. Подписчик, который оформлял Prime ради быстрой доставки, получил заодно гоночную игру стоимостью около 60 долларов. Кто сделал игру В исходной заметке сказано, что студия Fuse Games создала Burnout и Need

Все восемь серий «Кэрри» с сегодняшнего дня доступны на Prime Video. Майк Фланаган перенёс дебютный роман Стивена Кинга в мир соцсетей, онлайн-травли и школьных тренировок на случай стрельбы. Сегодня, 7 октября, Prime Video выложил «Кэрри» целиком, предупреждает xrust. Ждать по серии в неделю не придётся: стриминг запустил весь сезон одним пакетом, как и обещал в июле на Comic-Con. Сериал доступен более чем в 240 странах и территориях. Автор идеи, шоураннер и режиссёр четырёх серий из восьми — Майк Фланаган, создатель «Призрака дома на холме» и постановщик «Доктора Сна». Стивен Кинг значится исполнительным продюсером. О чём сериал Кэрри Уайт выросла дома рядом с матерью Маргарет, женщиной религиозной и опекающей до одержимости. Отец умирает внезапно. Девочку отправляют в обычную старшую школу, где её сразу накрывает вирусный скандал с травлей. На фоне подросткового возраста у героини просыпается телекинез. Всё это сходится в одну ночь, которую знает каждый, кто видел фильм 1976 года.

Лионель Месси сыграл последний матч за Аргентину и сделал это по-своему: забил пенальти, отдал две голевые передачи и ушёл под скандирование 85 тысяч зрителей. Товарищеская игра с Бенином закончилась 3:0, но счёт в этот вечер мало кого интересовал. Во вторник на буэнос-айресском «Монументале» Лионель Месси в последний раз вышел на поле в футболке сборной Аргентины, сообщает xrust. Против Бенина аргентинцы выиграли 3:0, и все три мяча так или иначе прошли через капитана. Матч был товарищеским. Но по атмосфере больше напоминал государственный праздник. Город в бело-голубом Столица готовилась заранее. Городские достопримечательности подсветили цветами сборной, а перед стартом над стадионом пошли фейерверки. Гимн страны зрители пели так, что слышно было, судя по репортажам, далеко за пределами арены. На трибунах собралось больше 85 тысяч человек. Билеты, по данным местных СМИ, разошлись меньше чем за два часа после начала продажи. За игрой с трибун следила семья Месси. Рядом сидели ещё

Нобелевская премия по физике 2026 года досталась 82-летнему Фрэнсису Хальцену, бельгийцу, который давно живет и работает в США. Наградили его за IceCube: это детектор в километровой толще антарктического льда, где ловят нейтрино, прилетевшие из космоса. Журналисты дозвонились до лауреата, и первое, что он сказал, было не про науку, пишет xrust. Хальцен признался, что давно ждал этого звонка и ощущает прежде всего облегчение. Каждую осень, когда подходило время объявления, ему становилось не по себе: премии нет, а коллеги, по его мнению, давно ее заслужили. Теперь, как он выразился, вопрос закрыт. Решение огласили в Стокгольме на пресс-конференции Королевской шведской академии наук. Там же прозвучала главная мысль всей истории. Ева Ольссон назвала нейтрино посланниками, которые приносят вести из далеких галактик и рассказывают о том, как взрываются звезды. Частицы, которых почти нет Нейтрино называют «частицами-призраками», и название честное. Они не имеют электрического заряда, масса

Xiaomi представила в Индии два очистителя воздуха под брендом Mijia: Smart Air Purifier 6 и Smart Air Purifier 4 Compact. Старшая модель рассчитана на большие помещения, компактная — на спальню, детскую или рабочее место. По данным Xiaomi, оба устройства используют фирменный электростатический фильтрующий материал. Компания заявляет эффективность до 99,97% для частиц и более свободное прохождение воздуха через фильтр. Mijia Smart Air Purifier 6: до 443 м³/ч Mijia Smart Air Purifier 6 стоит в Индии 19 999 рупий — около 210 долларов. Заявленная производительность модели составляет до 443 м³/ч. Xiaomi указывает площадь обслуживания до 940 квадратных футов, или примерно 87 м². Очиститель можно использовать в большой гостиной, кухне-гостиной или офисе. Реальный результат зависит от высоты потолков, открытых дверей, количества людей и загрязнения воздуха. Система очистки включает предварительный фильтр, основной фильтрующий материал, слой активированного угля, УФ-C-обеззараживание и

Creative Assembly выпустила два геймплейных ролика о легендарных лордах из дополнения Lords of the End Times для Total War: Warhammer III. DLC выйдет на PC 24 сентября 2026 года и будет связано с событиями апокалиптического «Конца Времён» в Warhammer Fantasy. В комментариях к видео игроки отдельно обратили внимание на Нагаша. Что показали разработчики В новых видео Creative Assembly представила легендарных лордов будущего дополнения в игровом процессе. Полный список персонажей в предоставленной информации не раскрывается. Разработчики называют Lords of the End Times самым масштабным дополнением для Total War: Warhammer III. Другие подробности о его содержании пока не уточняются. Изменения для Immortal Empires В день релиза DLC, 24 сентября 2026 года, изменятся условия доступа к кампании Immortal Empires. Она станет доступна владельцам любого дополнения, а основная версия Total War: Warhammer III для запуска кампании больше не потребуется.

Ещё недавно в Узбекистане ужин в ресторане оплачивали пачками наличных. Сегодня страна собирает сотни миллионов долларов на Лондонской бирже и растёт примерно на 6% в год. Инвесторы довольны, но спрашивают об одном: хватит ли реформам прочности. Пакеты с деньгами Когда Ника Курдиани примерно в 2018 году начал прикидывать, как грузинскому TBC Bank зайти на узбекский рынок, в Ташкент он приезжал с пластиковыми пакетами. Внутри лежали наличные, чтобы расплачиваться в ресторанах. Карты принимали редко, сум был искусственно завышен, а движение капитала жёстко контролировалось. Страна с почти 40 миллионами жителей, самая населённая в Центральной Азии, долго оставалась почти закрытой для иностранных денег. Теперь Курдиани руководит узбекским подразделением банка и говорит Reuters, что возить наличные по стране больше незачем. Цифровые платежи стали повсеместными. TBC Uzbekistan — один из немногих иностранных игроков в банковском секторе, где по-прежнему заправляет государство. Он всерьёз