Саудовская Аравия приостановила работы над масштабным мегапроектом «Мукааб»

Саудовская Аравия приостановила запланированное строительство колоссального небоскреба кубической формы в центре Эр-Рияда, пока пересматривает финансирование и целесообразность проекта, сообщили четыре источника, знакомые с ситуацией.

Жилой комплекс «Мукааб», расположенный в центре нового района Мурабба в Эр-Рияде, является последним фантастическим гигантским проектом, связанным с саудовской программой «Видение 2030», который был сокращен или отложен, поскольку суверенный фонд королевства с активами в 925 миллиардов долларов сокращает свои амбиции, чтобы контролировать расходы и расставлять приоритеты в расходах.

Королевство переориентируется с масштабных расходов на футуристические проекты, которые доминировали в программе «Видение 2030» наследного принца Мухаммеда бин Салмана, такие как проект «Линия» компании NEOM, на инициативы, которые считаются более неотложными и потенциально прибыльными, пишет xrust.

По словам источников, знакомых с ситуацией, в центре внимания сейчас находятся такие проекты, как инфраструктура для Всемирной выставки Expo 2030 и Чемпионата мира по футболу 2034 года, масштабная многофункциональная культурная зона Дирийи стоимостью 60 миллиардов долларов и мегапроект в сфере туризма Киддия.

Изменение стратегии также отражает растущее фискальное давление, поскольку цены на нефть остаются значительно ниже уровней, необходимых для финансирования амбициозной программы преобразований.

Работы, выходящие за рамки выемки грунта, установка свай приостановлена.

Мукааб планировался как металлический куб размером 400 на 400 метров, внутри которого находился купол с дисплеем, управляемым искусственным интеллектом, — самым большим на планете, — который посетители могли бы наблюдать с расположенной внутри него зиккураты — или террасной конструкции — высотой более 300 метров.

«Когда вы входите в Мукааб, вы попадаете в другой мир», — заявил генеральный директор Майкл Дайк участникам конференции в Эр-Рияде в декабре, признав трудности в реализации проекта.

«Попытка решить проблему, которой сегодня еще не существует, — это довольно сложная задача», — сказал он.

Будущее проекта сейчас неясно: работы, выходящие за рамки выемки грунта и забивки свай, приостановлены, сообщили три источника. Развитие прилегающей территории планируется продолжить, сообщили пять человек, знакомых с планами.

В число источников входят люди, знакомые с ходом разработки проекта, а также лица, осведомленные о внутренних обсуждениях в PIF.

Представители PIF, правительства Саудовской Аравии и проекта «Новая Мурабба» не ответили на запросы о комментариях.

PIF переориентируется на логистику, искусственный интеллект и горнодобывающую промышленность.

В октябре агентство Reuters сообщило , что PIF меняет свою стратегию, сосредотачиваясь на логистике, горнодобывающей промышленности, искусственном интеллекте и других секторах, обещающих более высокую краткосрочную доходность, на фоне усиления давления после списания 8 миллиардов долларов инвестиций в гигапроекты в конце 2024 года.

В настоящее время королевство проводит всесторонний анализ нескольких мегапроектов в рамках программы «Видение 2030».

Министр экономики Саудовской Аравии Фейсал аль-Ибрагим заявил агентству Reuters на прошлой неделе: «Мы очень прозрачны. Мы не будем стесняться говорить о том, что нам пришлось перенести этот проект, отложить его, пересмотреть его масштабы», не упоминая при этом конкретный проект.

В минувшие выходные Саудовская Аравия заявила о бессрочном переносе проведения Азиатских зимних игр 2029 года, которые должны состояться в Трожене, — еще одного мегапроекта NEOM, реализация которого также столкнулась с задержками.

Однако проект «Мукааб» — первый проект в саудовской столице, который, как сообщается, был переоценен с точки зрения целесообразности.

По заявлению, это сооружение было достаточно большим, чтобы вместить 20 небоскребов Эмпайр-стейт-билдинг, и имело около 2 миллионов квадратных метров внутренней площади, что делало его крупнейшим в мире сооружением, построенным одним человеком.

«Найт Фрэнк считает, что строительство нового "Мураббы" обойдется в 50 миллиардов долларов».

По оценкам консалтинговой компании Knight Frank, строительство района Нью-Мурабба обойдется примерно в 50 миллиардов долларов — что примерно эквивалентно ВВП Иордании, — при этом стоимость уже введенных в эксплуатацию проектов составляет около 100 миллионов долларов.

Первоначальные планы развития района Нью-Мурабба предусматривали завершение строительства к 2030 году. Теперь же завершение запланировано на 2040 год.

Согласно предыдущим прогнозам правительства, этот проект должен был включать 104 000 жилых единиц, увеличить ВВП королевства на 180 миллиардов риалов и создать 334 000 прямых и косвенных рабочих мест к 2030 году.

Дизайн мукаба вызвал критику в социальных сетях после его презентации из-за сходства с Каабой, священным сооружением в центре мечети аль-Харам в Мекке, которое является самым святым местом ислама, к которому обращаются мусульмане во время молитв.