недвижимость

Думаете, цены на жилье всегда растут? Не спешите с выводами! Эксперты утверждают, что в ближайшие 1,5 года стоимость новостроек в России упадет на 10-15%. Уже сегодня снижение цен замечено в крупнейших городах, включая Москву, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Нижний Новгород и Калининград. Что стало причиной такого падения и как этим воспользоваться? Xrust делится аналитикой и помогает разобраться, почему рынок жилья переживает такие изменения. Почему цены падают? Снижение цен на новостройки — это результат нескольких факторов, которые одновременно повлияли на рынок недвижимости. Вот основные причины: Падение спроса. Снижение доходов населения и рост ставок по ипотеке заставляют многих отложить покупку жилья. Избыток предложения. В крупных городах продолжается активное строительство, и количество объектов на рынке превышает реальный спрос. Изменение финансовой политики. Банки ужесточают условия кредитования, что также влияет на способность людей приобретать жилье. Для застройщиков

Недвижимость Китая давно застряла на отметке «переизбыток предложения». Начавшийся спад строительства свидетельствует, что застройщики смирились с реальностью. Недвижимость второй экономики мира на бумаге располагает объемами сравнимыми с относительными показателями США и Испании на рубеже 2000-х, когда кризис начал спадать, пишет xrust. Однако постройки в Китае сегодня продолжаются и составляют количеством менее половины пикового 2021. Ситуация свидетельствует, что окончательный спад строительства может достичь дна нынешним годом. Вот тогда, считают аналитики, проблема перестанет тормозить экономику. Ввод новостроек на апрель упал на 63% относительно пика. В абсолютном выражении до 634 миллионов квадратов. Зато следующим десятилетием, считает МВФ, спрос поднимется до 950 миллионов. Поможет демография, другие факторы. Конечно, большую цифру сгладит продажа давно построенного, но не проданного. Сгладит на 200 миллионов. Другие новости. Минобороны США ищет помощи в Камбодже – здесь.

Китай в лице правительственных организаций потратил более $5.5 миллиона на недвижимость Трампа. Аналитики ограничились периодом его президентства. Китай, скупая недвижимость президента Трампа, подключил к финансовым операциям свое посольство, пишет xrust. Последнее действовало через китайский Центробанк. Теперь оный обвиняется американцами в пособничестве северокорейской диктатуре. Китай, констатируют аналитики, это одна из 20 стран, которые при президенте Трампе перечислили около $8 миллионов предприятиям, объектам, принадлежащим Трампу. Финансовые операции затронули его вашингтонские, нью-йоркские, лас-вегасские отели. На новость уже отреагировал адвокат Трампа, заявивший, что, будучи президентом, его подзащитный намеревался пожертвовать прибыль от иностранных вложений американскому Минфину. Аналитики так прокомментировали это объяснение: пожертвования в 2017-18 годах значительно меньше прибылей. Адвокат напомнил, что Трамп отказался от корпоративных активов, собственности до

На аукционе продали усадьбу «Липки-Алексеевское» в Мытищинском округе Подмосковья. Усадьба в XIX веке принадлежала купцу Александру Алексееву, затем она перешла в собственность фабриканта Руперта, где в 1907 году им был выстроен новый дом в стиле неоклассицизма по проекту архитектора Ивана Жолтовского. В этом виде здание сохранилось до наших дней. Усадьба в 1917 году была национализирована, а c 1932 по 1934 годы в ней как в правительственной даче, проживал Иосиф Сталин. в 1989 году там был создан загородный реабилитационный центр для детей с тяжелыми заболеваниями. Здание было закрыто на реконструкцию в 2004 году, в 2012 году оно было передано на баланс Российской детской клинической больнице. По состоянию на 2020 год здание центра реабилитации всё ещё находилось на реконструкции. В 2023 году исторический объект недвижимости был выставлен на аукцион с ценой в 403,5 миллиона рублей. Единственный участник торгов, краснодарское ООО «Консалтинг и право», приобрело комплекс

Необитаемый остров Барлокко выставили на продажу в Шотландии. Как написано в объявлении на сайте фирмы по продаже недвижимости Galbraith., остров расположен на территории так называемого «участка особого научного интереса», так как он примечателен своим рельефом, а также флорой и фауной. Барлокко является самым западным островом в заливе Флинт и находится в графстве Дамфрис и Галлоуэй . Как указывает агентство, площадь острова составляет 25 акров (около 10 гектаров). На западной стороне есть галечный пляж, здесь можно пришвартовать лодку, а во время отлива до Барлокко можно добраться пешком или на тракторе. На острове нет никаких построек, нет водоснабжения, но на острове имеется пруд, который заполняется водой в зимние месяцы, благодаря которому водой будут обеспечены домашний скот. Продажна цена острова составляет 150 тыс. фунтов стерлингов ($186 тыс.) Продавец острова не разглашается. По сообщению The New York Times, в приобретении острова уже заинтересованы около 50 потенциальных

Квартира в столице общей площадью 250 кв. метров расположена в жилом доме в 1-м Обыденском переулке, неподалеку от храма Христа Спасителя. В настоящее время в квартире проживают сотрудники канадского посольства. Формально эта квартира принадлежит королеве Елизавете II. Причина, по которой элитное жилье выставили на продажу, неизвестна, не раскрывается и цена предложения. Средняя стоимость одного квадратного метра квартиры недвижимости в указанном доме может составлять 15 тысяч долларов . Информация о том, что Елизавете II принадлежат несколько дорогостоящих объектов недвижимости в Москве, просочилась в СМИ летом 2019 года. Сообщалось, что королева владеет четырьмя квартирами в доме № 10 в 1-м Обыденском переулке. Собственником жилья в документах Росреестра указана «Ее Величество королева, правящая в Канаде». Как тогда заявили в посольстве Канады, недвижимость записана на Елизавету, так как она является главой государства. У компании «ПКФ Фронт» в 2002 году были приобретены три