Цены на новостройки летят вниз: время ли покупать жилье?
Думаете, цены на жилье всегда растут? Не спешите с выводами! Эксперты утверждают, что в ближайшие 1,5 года стоимость новостроек в России упадет на 10-15%. Уже сегодня снижение цен замечено в крупнейших городах, включая Москву, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Нижний Новгород и Калининград. Что стало причиной такого падения и как этим воспользоваться? Xrust делится аналитикой и помогает разобраться, почему рынок жилья переживает такие изменения.
Почему цены падают?
Снижение цен на новостройки — это результат нескольких факторов, которые одновременно повлияли на рынок недвижимости. Вот основные причины:
- Падение спроса. Снижение доходов населения и рост ставок по ипотеке заставляют многих отложить покупку жилья.
- Избыток предложения. В крупных городах продолжается активное строительство, и количество объектов на рынке превышает реальный спрос.
- Изменение финансовой политики. Банки ужесточают условия кредитования, что также влияет на способность людей приобретать жилье.
Для застройщиков это время значительных вызовов, а для покупателей — шанс приобрести квартиру по выгодной цене.
Что дальше?
Эксперты считают, что тенденция снижения цен продлится ещё минимум 1,5 года. Это значит, что рынок недвижимости останется на стороне покупателя. Однако, как только спрос начнет расти, цены вновь могут пойти вверх. Поэтому, если вы хотите купить квартиру по выгодной цене, действуйте сейчас, пока рынок благоприятен.
