Продать долю в квартире в Санкт-Петербурге
Продажа доли в квартире почти всегда вызывает больше вопросов, чем обычная сделка с целым объектом. И это понятно. У доли есть своя специфика: здесь важны отношения между собственниками, порядок уведомления, документы, возможные долги, ипотека, а иногда еще и семейные обстоятельства. В Санкт-Петербурге таких случаев особенно много, потому что рынок долей здесь живой, но при этом довольно непростой. Когда человек решает продать долю, он обычно хочет одного — быстро получить понятный результат и не утонуть в бумагах. Но именно на этапе подготовки чаще всего и возникают сложности. Один собственник уверен, что все можно оформить за день, другой уже спорит по цене, а третий вообще не хочет идти на контакт. Поэтому лучший вариант — сразу смотреть на ситуацию не эмоционально, а по делу: что за объект, кто еще владеет квартирой, есть ли ограничения и можно ли провести сделку без затягивания. Почему долю продается не так легко Сама по себе доля в квартире редко интересует покупателя так же,
Вчера, 20:31
TikTok построит второй дата-центр в Финляндии стоимостью миллиард евро
TikTok планирует инвестировать 1 миллиард евро (1,16 миллиарда долларов) в строительство второго центра обработки данных в Финляндии менее чем за год, перенося хранение данных для европейских пользователей на континент, сообщили xrust в среду представители компании. Это заявление прозвучало на фоне того, что в январе китайская материнская компания TikTok, ByteDance, избежала запрета в США из-за опасений по поводу защиты данных, а также на фоне усиления давления европейских стран на компании социальных сетей с целью защиты детей от вызывающих привыкание алгоритмов. Компания TikTok сообщила о новых инвестициях в размере 1 миллиарда евро в центр обработки данных с начальной мощностью 50 мегаватт (МВт) и общей потенциальной мощностью 128 МВт в городе Лахти, расположенном на юге Финляндии. Инвестиции являются частью инициативы компании по обеспечению суверенитета данных в Европе на сумму 12 миллиардов евро, которая, по словам представителей компании, обеспечивает лучшую в отрасли защиту
Вчера, 15:38
Корабль Orion выполнил маневр для возвращения на Землю в рамках миссии Artemis II
Космический корабль Orion «Integrity» в понедельник успешно провел 15-секундное включение двигателей, скорректировав курс для возвращения экипажа миссии Artemis II на Землю, пишет xrust. Маневр, выполненный на седьмой день полета, обеспечил необходимую траекторию для приводнения в Тихом океане, запланированного на среду. В 20:03 по восточному времени (ET) двигательная установка корабля изменила скорость аппарата на 1,6 фута в секунду. Астронавты Кристина Кох (NASA) и Джереми Хансен (CSA) осуществляли мониторинг навигационных систем и конфигурации корабля в ходе операции. Представители NASA на брифинге подтвердили, что поисково-спасательное судно USS John P. Murtha уже вышло из порта и следует в заданный район Тихого океана. Агентство намерено публиковать ежедневные отчеты о метеоусловиях в зоне посадки. Перед завершением миссии экипаж, в который также входят Рид Уайзман и Виктор Гловер, проведет серию критических испытаний. Программа включает проверку специализированных костюмов,
Вчера, 07:29
Тайная свадьба в Теннесси: Кэндис Кинг и Стивен Крюгер поженились перед рождением первенца
Звезды вселенной «Дневников вампира» и «Первородных» официально стали мужем и женой. Кэндис Кинг и Стивен Крюгер обменялись клятвами на камерной церемонии в кругу самых близких. Узнав о скором пополнении в семье, пара решила отказаться от пышного торжества в пользу уютного праздника в «магический час» заката, пишет xrust. Рассказываем о платье невесты, 15 гостях и о том, как актеры годами не замечали друг друга на съемочной площадке. Пара, ожидающая своего первого ребенка, отпраздновала свою любовь на закрытой церемонии 28 февраля в часовне High Point Farm в штате Теннесси. Хотя 38-летняя Кинг и 36-летний Крюгер изначально планировали большую свадьбу в Нэшвилле, в итоге они решили устроить небольшую церемонию, узнав о беременности Кинг. В результате получилась камерная церемония, на которой присутствовало всего 15 гостей, включая дочерей Кинг, Флоренс и Джозефину, от бывшего мужа и гитариста группы The Fray Джо Кинга. «Отказ от формальностей большой, хорошо отрепетированной церемонии
Вчера, 06:14
Популярное Xrust
Новости / Технологии
NASA отправило астронавтов к Луне впервые за полвека
NASA 1 апреля 2026 года запустило пилотируемую миссию к Луне — первую со времен программы «Аполлон», отмечает xrust. Четыре астронавта отправились в космос с территории США в рамках программы «Артемида», открывая новый этап освоения спутника Земли. Детали миссии Запуск состоялся с космодрома Космический центр Кеннеди с использованием сверхтяжелой ракеты-носителя Space Launch System и пилотируемого корабля Orion. Миссия проходит в рамках программы Artemis и получила обозначение Artemis II. На борту находятся четыре астронавта: командир миссии; пилот; специалисты миссии (включая представителя международного партнерства). Экипаж не будет совершать посадку на поверхность Луны — основная задача заключается в облете спутника и возвращении на Землю. Цели полета Главная цель миссии — тестирование всех ключевых систем перед будущими высадками человека на Луну. Основные задачи: проверка систем жизнеобеспечения в глубоком космосе; испытание навигации и связи на лунной орбите; оценка работы
Новости / Я Девушка
Келли Рипа дерзнула рассказать, как пыталась омолодить попку
Келли Рипа в очередной раз разрушает стереотипы, связанные с косметическими улучшениями, удивляется xrust. В новом эпизоде своего подкаста Let's Talk Off Camera ведущая и ее гость Лукас Гейдж затронули тему микронидлинга, и Рипа рассказала, что однажды делала эту процедуру на участке тела, не предназначенном для просмотра несовершеннолетними. 55-летняя Рипа призналась, что прошла процедуру, обычно выполняемую на лице, на ягодицах. Вместо того чтобы придать попе более молодой вид, микронидлинг на самом деле ничего не дал. Они остались прежними. Однако, «в отчаянных ситуациях приходится принимать отчаянные меры», рассмеялась она. Когда Гейдж в этом эпизоде еще раз похвалила сияние Рипы, она объяснила это пластической хирургией и предостерегла звезду фильма «Белый лотос» от использования филлеров. В феврале прошлого года она рассказала о том, что делала инъекции ботокса в подмышки, и выразила заинтересованность в проведении мини-подтяжки лица. Однако по поводу одной процедуры
Новости / Xrust
Пенетрон в Уфе: надежная гидроизоляция бетона для частных и промышленных объектов
Бетон кажется прочным и почти неуязвимым материалом, но это ощущение обманчиво. Влага, перепады температур, капиллярное проникновение воды, микротрещины и агрессивные среды постепенно разрушают даже массивные конструкции. Именно поэтому качественная гидроизоляция давно стала не дополнительной мерой, а необходимым этапом защиты зданий, резервуаров, фундаментов, подвалов и других бетонных сооружений. В Уфе и по всей Республике Башкортостан одним из самых востребованных решений в этой сфере остается система материалов Пенетрон Уфа от представленная на профильном сайте компании в каталоге, где также доступны сопутствующие составы, услуги по гидроизоляции и ремонту бетона. Почему Пенетрон выбирают для защиты бетона Секрет популярности Пенетрона в том, что это не просто поверхностное покрытие. Проникающая гидроизоляция работает глубже. Состав взаимодействует со структурой бетона и помогает защищать материал изнутри. Такой подход особенно важен на объектах, где обычная обмазочная защита со
Xrust.ru
Новости
Поезд привез в город Огайо химический Чернобыль
Поезд, крушение которого под Огайо, теперь сравнивают с Чернобылем, ещё не отгремел в новостях. Сегодня крушение поезда продолжают перепевать, пишет xrust, описывая крушение жизни местных бизнесменов. Среди кричащих новостей – предприятие, эксплуатирующее мусоровозы. Оно существовало 18 лет. Дело начиналось с 5 клиентов, а теперь их 7000. Правда, теперь можно говорить «было». Ведь поблизости невозможно стоять – запах серы, химикатов перехватывает дыхание, глаза слезятся. Отсюда надо уходить, твердит владелец. Семья перешла на таблетки, психологи успокаивают. Стоя вблизи свинороя – только так можно описать место крушения – владелец вспоминает Чернобыль, как аналогию. Чиновники раздают советы. Надо пить бутилированную воду. Через парочку дней все устаканится, уверены они. Однако, экологи – сомневаются. Винилхлорид и бутилакрилат ещё долго вызывать тошноту. Возможны и раковые заболевания. Сегодня, жители, слыша перестук колес очередного поезда, настораживаются. Представители
Новости
Байден немного обелил китайские воздушные шары
Байден несколько смягчил риторику вокруг китайских воздушных шаров. Байден вчера заявил, что США не располагают фактами, подтверждающими шпионский характер китайских воздушных шаров, пишет xrust. Реабилитации подлежит последняя тройка, сбитая над североамериканской землей. Возможно, они принадлежать частным лицам, добавил он. Рассуждая об инциденте, Байден упомянул китайскую программу разработки шаров-шпионов. Последние три, могли принадлежать и другой стране, считает американский президент. Разведывательные структуры тоже считают эту тройку исследовательскими шарами, принадлежащими, например, геофизическим лабораториям, находящимся в других странах. Эта речь Байдена, произнесенная в Белом доме, прозвучала через четверо суток после уничтожения последнего «шпиона». Президент поручил военным откорректировать протокол уничтожения неизвестных объектов в свете замешательств с китайскими шарами. Изменения рассмотрит Конгресс. Специалисты обращают внимание, что первый шар-разведчик,
Новости
Китай отправил Lockheed Martin в нокаут
Китай наказал Lockheed Martin санкциями, за поставку оружия Тайваню. Минторговли Китая сегодня объявило, что Lockheed Martin наказана за поставки вооружений Тайваню, пишет xrust. Под нож попала и Raytheon Technologies. Оба субъекта официально представляются военпромовскими подрядчиками США. Документ запрещают обеим корпорациям импортировать либо экспортировать что-либо в Китай. Прошлогодним февралем Поднебесная обкладывала санкциями парочку других организаций, замеченных в 100-миллионных поставках оружия Тайваню. Последний рассматривается китайцами, как провинция, ушедшая в свободное плавание. Китайский МИД, комментируя реакция коллег, разъяснил прессе, что поставки оружия подорвали безопасность Поднебесной. Попутно оные навредили и китайско-американским отношениям. Другие новости. Южнокорейские пенсионеры в шоке – здесь. Дефективная ракета британцев – там. Безработица в Башкирии – тут.
Новости
Метро Южной Кореи отменит бесплатный проезд пенсионерам
Метро Южной Кореи не способно исполнят социальный заказ – бесплатную перевозку пожилых. Южнокорейское метро четыре десятилетия позволяло пожилым 65+ бесплатные поездки, пишет xrust. Такая привилегия оборачивалась социальной активностью пенсионеров. Однако быстро стареющее население, кризисные явления, подрывают возможности метрополитена, а политики «чешут репу». Чиновники твердят, что полностью убрать льготу не собираются. Но есть города, где дотации проезда жизненно необходимы. Противником продолжения дармового проезда выступает Минфин. Спор – вершина айсберга – телом которого являются солидные социальные издержки, обеспечивающие приемлемый уровень жизни пожилых. Идут дебаты и вокруг низкого 60-летнего пенсионного порога, истощающего пенсионную систему. Затруднительное положение ощущает президент Юн Сок, суливший на выборах финансовую консолидацию. Лишиться поддержки пенсионеров он не желает. Всё это происходит на волне инфляции, достигшей максимума, который помнят обыватели,
Как
Как создать аккаунт электронной почты
Электронная почта – это незаменимый элемент интернет-корреспонденции, полностью копирующий почтовую связь в виртуальном пространстве. Данная услуга позволяет осуществить практически мгновенный обмен текстовыми сообщениями и мультимедийными файлами. Кроме того, данный инструмент стал незаменимым в бизнесе. Он обеспечивает ведение переговоров, а также привязку к большинству популярных в Интернете сервисов. Чтобы создать электронную почту, не нужно быть it-специалистом, достаточно перейти на отечественный почтовый сервер и владеть базовыми навыками обращения с компьютером и Всемирной Паутиной. Обратите внимание на то, что существует два вида регистрации электронного почтового ящика – бесплатный и платный. Прежде всего, следует уяснить, что «электронная почта» – это синоним к словосочетанию «email адрес». Большинство крупных веб-порталов предлагают своим пользователям самостоятельно создавать электронную почту с привязкой к их домену. Такой адрес состоит из нескольких элементов – логина,
Программы / Windows
Тонкие клиенты от Eltex
Нас часто спрашивают, чем отличаются тонкие клиенты и почему у Вас в каталоге есть тонкие клиенты за 5 тысяч рублей и есть дороже 10? Самый короткий вариант ответа: операционной системой, быстродействием железа и брэндом. Более подробно попытаюсь рассказать в двух словах. В двух словах Отвечая на вопрос в разнице стоимости ТК в нашем каталоге, я обычно говорю примерно следующее. Основное отличие - операционная система. К примеру, тонкие клиенты марки Eltex по умолчанию беспрошивочные - т.е. они не имеют ни жёсткого диска, ни флэш накопителя и осуществляют загрузку ОС по сети (например, с самого сервера терминалов) при каждом включении. Далее по цене, как правило, идут тонкие клиенты имеющие собственную прошивку на борту, но эта прошивка на базе ОС Linux. Затем следуют тонкие клиенты с ОС Windows CE, затем с ОС Windows XP Embedded и Windows Embeded Seven или WES2009. Чем лицензия на эти ОС дороже, тем дороже сам терминал. Параллельно растут требования к объему оперативной памяти и
Технологии
Создаем сайт вместе с Web Is Life
Для успешного продвижения бизнеса необходимо активно вовлекать Интернет-ресурсы. Для этих целей существует очень эффективный механизм – создание и разработка сайтов. И в этом вам поможет портал для веб-мастеров Web Is Life. Сайт является не только визитной картой организации, но очень действенным механизмом продвижения. Спрос рождает предложение, именно поэтому постоянная потребность в создании новых сайтов приводит к появлению предложений от веб-специалистов и студий, которые оказывают услуги по созданию, разработке, стимулирования и поддержки сайтов. Узнать больше про веб-разработку вы можете на сайте Web Is Life – это коллективная лента статей про веб-разработк, в которой каждый начинающий и профессиональный веб-мастер найдет для себя что-нибудь интересное. Для обеспечения работы сайта на полную необходимо 1. Определиться с целями создания сайта, обговорить и согласовать с заказчиком все детали, выяснить предпочтения, расположение всех основных блоков и элементов и т.п. 2.
Новости
Ракета, похоронившая надежды Великобритании, оказалась дефектной
Ракета, воплощавшая надежды Великобритании, имела дефектный топливный фильтр. Ракета, которую британцы запускали минувшим месяцем с самолета-носителя, напоминает xrust, на орбиту не вышла. Тогда разработчики запустили расследование. Инженеры, изучившие телеметрию, причину таки обнаружили. Дефективным оказался топливный фильтр. Оный располагался перед топливным насосом, подававшим горючее вещество в камеру сгорания. Смещенный по оси фильтр создавал излишнее сопротивление, что снизило скорость подачи топлива. Последний фактор вызвал перегрев двигателя. Напомним, двигатель охлаждается током топлива, отбирающего излишки тепла у двигателя, и попутно нагревающегося. 9 января Virgin Orbit отправила в воздух большой реактивный самолет с ракетой из Корнуолла. Самолет благополучно вернулся после успешного старта ракеты с подкрыльной консоли. Первая ступень отработала успешно, констатировали специалисты, а тяга второй оказалась слабой. Результат – все вместе со спутниками рухнуло на Землю.
Программы / Windows
Системы распознавания речи
Компания "BSSys" предлагает звуковой анализ и создание продуктов, основанных на анализе звуковых сигналов независимо от их источника и природы. Системы распознавания речи позволяет на основе имеющегося корпуса данных (звуков) проводить анализ совпадений. Например, продукт может использоваться при анализе работы механической техники или оборудования. На основании анализа звука мы можем со статистически значимой вероятностью говорить к какой категории относится исследуемый звук, является ли объект рабочим или в исправном состоянии или по его звуковым характеристикам можно говорить о том, что в нём есть дефект. Исследования объектов по звуковым характеристикам является новым направлением и практически никем не используемым автоматизированным образом. Автомеханик в ручном режиме слушает работу двигателя и механических узлов. Доктор аналогично прослушивает работу сердца. Разработки "BSSys" позволяют сделать этот процесс автоматизированным. Существенным ограничением
Новости
Китайский воздушный шар обрастает брехней
Китайский воздушный шар, как оказалось, ещё на старте засекли американцы. Воздушный шар из Китая, оказывается засекли на старте в Хайнане американские военные, сообщили xrust. Целую неделю, утверждает Пентагон его траектория отслеживалась. Теперь ведомство, наведшее панику среди американских обывателей, признается, что шар, возможно, сбился. Другими словами, это не шпион. Военные утверждают, что первоначально полет проходил над базой Гуама, но затем изменил направление, начав перемещаться севернее. Сегодня американские аналитики изучают историю, чтобы пролить свет на намерения Китая, который не собирался что-либо разведывать в центре Америки. Впрочем, ряд экспертов напоминает, что в 1944-м японцы запустили множество шаров с бомбами, которые достигли США. Ради справедливости отметим, что урона они не нанесли, но паника была изрядная. Вдруг оказалось, что безнаказанность американцев потеряла гарантии. Их тоже могут бомбить. Некоторые предполагают, что своими нынешними шарами китайцы
Популярные статьи месяца
Новости / Спорт
«Ливерпуль» продемонстрировал блестящую игру и разгромил «Галатасарай» в Лиге чемпионов
«Ливерпуль» преодолел свою нестабильную форму и вышел в четвертьфинал Лиги чемпионов, разгромив «Галатасарай» со счетом 4:0 на «Энфилде» в среду, обеспечив себе победу по сумме двух матчей со счетом 4:1. В этом сезоне «Галатасарай» дважды обыгрывал чемпионов Премьер-лиги дома, в том числе в первом матче на прошлой неделе со счетом 1:0, но не смог противостоять «Ливерпулю», который играл с решимостью и энергией, редко встречающимися в этом сезоне. «Думаю, сегодня вечером мы отлично сыграли. Мы могли выиграть со счетом 10:0, упустили несколько моментов, но все равно показали хорошую игру», — сказал нападающий «Ливерпуля» Уго Экитике в интервью TNT Sports. «Сегодня вечером мы можем гордиться собой и с нетерпением ждать четвертьфинала». Доминик Собослаи вывел «Ливерпуль» вперед на 25-й минуте, и они могли повести по сумме двух матчей еще до перерыва, но Мохамед Салах не реализовал пенальти. После перерыва хозяева поля устроили настоящий разгром, забив голы благодаря Экитике, Райану
Новости / Как
Как восстановить удалённые с ПК файлы
Удаление важных документов, фотографий или рабочих файлов — распространённая проблема пользователей компьютеров. Эксперты по кибербезопасности отмечают, что в большинстве случаев данные можно вернуть, если действовать быстро и использовать правильные инструменты восстановления. По данным специалистов в сфере восстановления данных, до 80–90% случайно удалённых файлов можно восстановить, если они не были перезаписаны новой информацией, отмечает xrust. Поэтому важно знать основные способы возвращения данных на компьютере. Почему удалённые файлы можно восстановить Когда пользователь удаляет файл на компьютере, он не исчезает мгновенно. Операционная система лишь помечает участок диска как свободный для записи. Это означает, что: файл физически остаётся на диске; его можно вернуть специальными инструментами; риск потери возникает только после перезаписи данных. Специалисты компании Kroll Ontrack, одной из крупнейших компаний по восстановлению информации, отмечают, что самая частая ошибка
Новости
Баня с нуля: пошаговый путь от идеи до первого гостя
Мечта о своей бане — одна из самых тёплых. В буквальном смысле. Потрескивание дров, облако пара, довольные лица гостей и стабильная выручка по выходным — картинка, которая вдохновляет тысячи предпринимателей по всей стране. Но между мечтой и реальностью лежит путь, который без правильной карты легко превращается в дорогостоящий квест с непредсказуемым финалом. В этой статье — честный, практичный взгляд на то, как устроен путь от «хочу построить баню» до «у меня прибыльный банный бизнес». И о том, почему на этом пути стоит опираться на экспертов, которые уже прошли его десятки раз. Шаг первый: честный разговор с собой Прежде чем считать бюджет и выбирать участок, задайте себе несколько неудобных вопросов. Зачем вам баня? Это звучит банально, но именно ответ на этот вопрос определяет всё дальнейшее. Если цель — дополнительный доход при минимальном участии, вам нужна одна модель. Если хотите создать место силы и сами участвовать в процессе — совсем другая. Если рассматриваете баню как