Продать долю в квартире в Санкт-Петербурге
Продажа доли в квартире почти всегда вызывает больше вопросов, чем обычная сделка с целым объектом. И это понятно. У доли есть своя специфика: здесь важны отношения между собственниками, порядок уведомления, документы, возможные долги, ипотека, а иногда еще и семейные обстоятельства. В Санкт-Петербурге таких случаев особенно много, потому что рынок долей здесь живой, но при этом довольно непростой. Когда человек решает продать долю, он обычно хочет одного — быстро получить понятный результат и не утонуть в бумагах. Но именно на этапе подготовки чаще всего и возникают сложности. Один собственник уверен, что все можно оформить за день, другой уже спорит по цене, а третий вообще не хочет идти на контакт. Поэтому лучший вариант — сразу смотреть на ситуацию не эмоционально, а по делу: что за объект, кто еще владеет квартирой, есть ли ограничения и можно ли провести сделку без затягивания. Почему долю продается не так легко Сама по себе доля в квартире редко интересует покупателя так же,
Сегодня, 20:31
TikTok построит второй дата-центр в Финляндии стоимостью миллиард евро
TikTok планирует инвестировать 1 миллиард евро (1,16 миллиарда долларов) в строительство второго центра обработки данных в Финляндии менее чем за год, перенося хранение данных для европейских пользователей на континент, сообщили xrust в среду представители компании. Это заявление прозвучало на фоне того, что в январе китайская материнская компания TikTok, ByteDance, избежала запрета в США из-за опасений по поводу защиты данных, а также на фоне усиления давления европейских стран на компании социальных сетей с целью защиты детей от вызывающих привыкание алгоритмов. Компания TikTok сообщила о новых инвестициях в размере 1 миллиарда евро в центр обработки данных с начальной мощностью 50 мегаватт (МВт) и общей потенциальной мощностью 128 МВт в городе Лахти, расположенном на юге Финляндии. Инвестиции являются частью инициативы компании по обеспечению суверенитета данных в Европе на сумму 12 миллиардов евро, которая, по словам представителей компании, обеспечивает лучшую в отрасли защиту
Сегодня, 15:38
Корабль Orion выполнил маневр для возвращения на Землю в рамках миссии Artemis II
Космический корабль Orion «Integrity» в понедельник успешно провел 15-секундное включение двигателей, скорректировав курс для возвращения экипажа миссии Artemis II на Землю, пишет xrust. Маневр, выполненный на седьмой день полета, обеспечил необходимую траекторию для приводнения в Тихом океане, запланированного на среду. В 20:03 по восточному времени (ET) двигательная установка корабля изменила скорость аппарата на 1,6 фута в секунду. Астронавты Кристина Кох (NASA) и Джереми Хансен (CSA) осуществляли мониторинг навигационных систем и конфигурации корабля в ходе операции. Представители NASA на брифинге подтвердили, что поисково-спасательное судно USS John P. Murtha уже вышло из порта и следует в заданный район Тихого океана. Агентство намерено публиковать ежедневные отчеты о метеоусловиях в зоне посадки. Перед завершением миссии экипаж, в который также входят Рид Уайзман и Виктор Гловер, проведет серию критических испытаний. Программа включает проверку специализированных костюмов,
Сегодня, 07:29
Тайная свадьба в Теннесси: Кэндис Кинг и Стивен Крюгер поженились перед рождением первенца
Звезды вселенной «Дневников вампира» и «Первородных» официально стали мужем и женой. Кэндис Кинг и Стивен Крюгер обменялись клятвами на камерной церемонии в кругу самых близких. Узнав о скором пополнении в семье, пара решила отказаться от пышного торжества в пользу уютного праздника в «магический час» заката, пишет xrust. Рассказываем о платье невесты, 15 гостях и о том, как актеры годами не замечали друг друга на съемочной площадке. Пара, ожидающая своего первого ребенка, отпраздновала свою любовь на закрытой церемонии 28 февраля в часовне High Point Farm в штате Теннесси. Хотя 38-летняя Кинг и 36-летний Крюгер изначально планировали большую свадьбу в Нэшвилле, в итоге они решили устроить небольшую церемонию, узнав о беременности Кинг. В результате получилась камерная церемония, на которой присутствовало всего 15 гостей, включая дочерей Кинг, Флоренс и Джозефину, от бывшего мужа и гитариста группы The Fray Джо Кинга. «Отказ от формальностей большой, хорошо отрепетированной церемонии
Сегодня, 06:14
Популярное Xrust
Новости / Технологии
NASA отправило астронавтов к Луне впервые за полвека
NASA 1 апреля 2026 года запустило пилотируемую миссию к Луне — первую со времен программы «Аполлон», отмечает xrust. Четыре астронавта отправились в космос с территории США в рамках программы «Артемида», открывая новый этап освоения спутника Земли. Детали миссии Запуск состоялся с космодрома Космический центр Кеннеди с использованием сверхтяжелой ракеты-носителя Space Launch System и пилотируемого корабля Orion. Миссия проходит в рамках программы Artemis и получила обозначение Artemis II. На борту находятся четыре астронавта: командир миссии; пилот; специалисты миссии (включая представителя международного партнерства). Экипаж не будет совершать посадку на поверхность Луны — основная задача заключается в облете спутника и возвращении на Землю. Цели полета Главная цель миссии — тестирование всех ключевых систем перед будущими высадками человека на Луну. Основные задачи: проверка систем жизнеобеспечения в глубоком космосе; испытание навигации и связи на лунной орбите; оценка работы
Новости / Я Девушка
Келли Рипа дерзнула рассказать, как пыталась омолодить попку
Келли Рипа в очередной раз разрушает стереотипы, связанные с косметическими улучшениями, удивляется xrust. В новом эпизоде своего подкаста Let's Talk Off Camera ведущая и ее гость Лукас Гейдж затронули тему микронидлинга, и Рипа рассказала, что однажды делала эту процедуру на участке тела, не предназначенном для просмотра несовершеннолетними. 55-летняя Рипа призналась, что прошла процедуру, обычно выполняемую на лице, на ягодицах. Вместо того чтобы придать попе более молодой вид, микронидлинг на самом деле ничего не дал. Они остались прежними. Однако, «в отчаянных ситуациях приходится принимать отчаянные меры», рассмеялась она. Когда Гейдж в этом эпизоде еще раз похвалила сияние Рипы, она объяснила это пластической хирургией и предостерегла звезду фильма «Белый лотос» от использования филлеров. В феврале прошлого года она рассказала о том, что делала инъекции ботокса в подмышки, и выразила заинтересованность в проведении мини-подтяжки лица. Однако по поводу одной процедуры
Новости / Xrust
Пенетрон в Уфе: надежная гидроизоляция бетона для частных и промышленных объектов
Бетон кажется прочным и почти неуязвимым материалом, но это ощущение обманчиво. Влага, перепады температур, капиллярное проникновение воды, микротрещины и агрессивные среды постепенно разрушают даже массивные конструкции. Именно поэтому качественная гидроизоляция давно стала не дополнительной мерой, а необходимым этапом защиты зданий, резервуаров, фундаментов, подвалов и других бетонных сооружений. В Уфе и по всей Республике Башкортостан одним из самых востребованных решений в этой сфере остается система материалов Пенетрон Уфа от представленная на профильном сайте компании в каталоге, где также доступны сопутствующие составы, услуги по гидроизоляции и ремонту бетона. Почему Пенетрон выбирают для защиты бетона Секрет популярности Пенетрона в том, что это не просто поверхностное покрытие. Проникающая гидроизоляция работает глубже. Состав взаимодействует со структурой бетона и помогает защищать материал изнутри. Такой подход особенно важен на объектах, где обычная обмазочная защита со
Xrust.ru
Новости
Энергия для лунной базы будет вырабатываться реактором Rolls-Royce
Энергия, требуемая лунной базе, будет генерироваться реактором, разработанным Rolls-Royce. Энергия, нужная для эксплуатации лунной базы, будет поставляться ядерным микро-реактором. За разработку взялась Rolls-Royce. Финансирование открыло британское космическое агентство. Инженерам предстоит рассмотреть множество аспектов использования атомной энергии. Источник энергии, поясняют специалисты, ключевой компонент таких программ. Ведь его функционирование обеспечивается работа связи, жизнеобеспечения, экспериментов. Ядерный источник сулит продолжительность миссии. Великобритания выделила £2.9 миллиона, что позволит создать прототип компактного ядерного реактора. Минувшим годом, сообщили xrust, Rolls-Royce получила от Агентства £249000 на предварительные изыскания. Бренд сотрудничает с Оксфордским, Бангорским, Брайтонским университетами и Nuclear AMRC. Разработчики отказались от варианта солнечных батарей, генерация которых зависит от местоположения Солнца. Другие новости. Финансовый
Игры
Выживание в мире магии и тьмы: сражение с демонами и поиск сокровищ в игре Hunted: The Demon's Forge
Hunted: The Demon's Forge — это игра в жанре экшен-рпг, где игроки погружаются в мир магии и тьмы, где демоны и другие опасные существа бродят по земле. Игроки берут на себя роль двух героев — Эрин и Кэддока, которые отправляются на поиски сокровищ и борьбу с демонами. Игра предлагает различные режимы игры, включая сюжетную кампанию и кооперативный режим, где игроки могут играть вдвоем и сражаться с демонами вместе. В игре много различных видов оружия и магических способностей, которые игроки могут использовать, чтобы победить врагов.Также в игре есть элементы выживания, такие как поиск ресурсов и улучшение оружия и экипировки. Игроки должны быть готовы к битвам с мощными боссами, которые могут уничтожить их в один миг. Одним из ключевых элементов игры является сражение с демонами. Игроки должны изучить их сильные и слабые стороны, чтобы выбрать правильное оружие и стратегию битвы. Кроме того, игроки должны быть готовы к неожиданным атакам со стороны демонов, которые могут
Спорт и Здоровье
Дыхательная гимнастика Бодифлекс: эффективный способ снижения веса и улучшения физической формы
Дыхательная гимнастика Бодифлекс – это методика, которая использует правильное дыхание и упражнения для сжигания жира и улучшения физической формы. Она была разработана американской тренеркой Грир Чайлдерс в 80-х годах прошлого века и до сих пор пользуется популярностью. Основной принцип методики Бодифлекс заключается в том, что правильное дыхание помогает ускорить метаболизм и начать сжигать жир. Для этого во время занятий Бодифлекс необходимо правильно дышать, задействуя диафрагму и регулируя глубину и скорость дыхания. Упражнения в методике Бодифлекс выполняются в статическом положении тела, то есть без движения. Они направлены на укрепление мышц, улучшение гибкости и координации тела. Они также могут быть адаптированы к любому уровню подготовки и индивидуальным потребностям. Польза от дыхательной гимнастики Бодифлекс заключается в том, что она помогает снизить вес, улучшить форму тела и общее здоровье. Правильное дыхание улучшает кровообращение и обмен веществ, что приводит к
Новости
Уран разворовали тоннами в Ливии
Уран, хранившийся в Ливии, разворован, констатировало МАГАТЭ. Уран, которые инспекторы МАГАТЭ намеревались проинспектировать в Ливии, не был найден, пишет xrust. Всего разворовано 2500 килограммов. Объект, где хранилось ядерное вещество, оказался неподконтролен правительству республики. Инспектировать хранилище чиновники собирались минувшим годом, но отложили мероприятие из-за военных действий. Зайдя в хранилище минувший неделей, инспекторы недосчитались десяти бочек. Их содержимое характеризуется термином «концентрат урановой руды». МАГАТЭ намерено провести расследование. Название склада держится в тайне. Похитители и местонахождение бочек предстоит выяснить. Расследованию препятствует сложная логистика, оправдываются чиновники. Другими словами, ведение поисков и бандформирования несовместимы. В 2003-м, напоминают журналисты, Ливия, руководимая Муаммаром Каддафи закрыла программу разработки атомной бомбы. На том этапе республика уже располагала центрифугами, чертежами бомбы. Мирная
Новости
Кризис банковской системы подкрался к Швейцарии
Кризис всемирной финансовой системы затронул Швейцарию. Кризис финансов неожиданно пришел в Швейцарию. Здесь обывателей взбудоражило сегодняшнее заявление финансового монстра Credit Suisse. Последний сообщил, что намерен занять $54 миллиарду у центробанка Швейцарии. Причина – недостаток ликвидности, возникший после событий, связанных с американским банком Силиконовой долины. Аналитики констатируют, что новость от этого финансового учреждения помогла сдержать разбушевавшиеся продажи активов на биржах. На языки обывателя это означает, что народ бросился продавать ценные бумаги, спасая деньги, что вызвало перебои с их выдачей. Это и называется ликвидностью налички. Действия вкладчиков охватили весь мир. Освещая свои действие шире, Credit Suisse заявил: мы располагаем опционом, гарантирующим получение кредита от Национального банка. Заметим, центробанки и создавались, как инструмент взаимопомощи банков. Заявление тонущего швейцарского банка относительно возможной помощи подтвердили и
Спорт и Здоровье
Сок сельдерея: здоровье и красота в одном стакане!
Сок из сельдерея содержит множество питательных веществ, которые могут оказывать положительное воздействие на здоровье и красоту человека. Вот несколько преимуществ сока из сельдерея: 1. Содержит антиоксиданты: сельдерей богат антиоксидантами, такими как витамин C и флавоноиды, которые помогают защищать клетки от свободных радикалов и предотвращать преждевременное старение. 2. Улучшает пищеварение: сельдерей содержит большое количество растворимых волокон, которые помогают улучшить пищеварение, предотвращают запоры и уменьшают воспаление в кишечнике. 3. Снижает кровяное давление: в сельдерее содержится вещество называемое фталидами, которое может помочь снизить кровяное давление. 4. Улучшает состояние кожи: антиоксиданты в сельдерее могут помочь защитить кожу от свободных радикалов и предотвратить появление морщин и других признаков старения. 5. Помогает похудеть: сок из сельдерея содержит мало калорий, но много питательных веществ, что делает его отличным выбором для людей, которые
Помощь по технике
Наушники Apple AirPods Pro 2 – гаджет, без которого не обойтись
Решение купить беспроводные наушники AirPods Pro 2 объясняется несколькими причинами. Обновленная модель стала звучать еще богаче и ярче. Благодаря усовершенствованной функции активного шумоподавления и адаптивной прозрачности можно наслаждаться прослушиванием любимых треков и последних подкастов в любом месте. Создатели поработали и над сенсорным управлением. Теперь управление громкостью возможно с помощью свайпа. Улучшена энергоэффективность гаджета, который способен работать автономно на протяжении 6 часов. Мощное звучание Разработчики Apple снабдили Эирподс Про 2 новым чипом H2, с которым качество звучания вышло на недосягаемый уровень. Работа чипа поддерживается разработанными драйверами и усилителями. Меломаны могут наслаждаться чистыми четкими звуками и мощными басами. Благодаря вычислительным алгоритмам H2 улучшено шумоподавление и продлена автономная работа устройства. Необходимый уровень тишины Купить обновленную модель наушников AirPods Pro 2 стоит пользователям, которые
Новости
Президент Гондураса держит курс на связи с Китаем
Президент Гондураса заявила, что главная нынешняя цель – связи с Китаем. Президент Гондураса госпожа Ксиомара Кастро заявила минувшим вторником, что озадачила МИД поручением добиться запуска официальных контактов с Китаем. Политические обозреватели сетуют, что круг союзников Тайваня сокращается. Напомним, что лидер центральноамериканской «державы» выдвинула идею поставить крест на связях с Тайванем. Сенсация родилась минувшим годом, когда шла январская предвыборная гонка. Смягчая риторику, госпожа президент, пишет xrust, обещала сохранить связи с Тайванем. Китай считает дружественными страны, которые не имеют официальных связей с Тайванем. С остальными он не дружит. Таковых сегодня насчитывается чертова дюжина. Оппозиционный депутат Томас Замбрано заявил местным телевизионщикам, что такая политика подорвет связи с США, являющихся основным партнером страны. Тайвань заявлением тоже озаботился, призвав соседа выверить решения, которые приведут Гандурас в китайскую ловушку. Другие
Новости
Самолет ВС РФ отправил американский беспилотник в море
Самолет российских ВС повредил американский беспилотник-шпион. Самолет российских военных, заявил Пентагон, минувшим вторником сблизился с нашим беспилотником. За маневром последовало дальнейшее сокращение расстояния. В результате пропеллер беспилотника был подрезан. Аппарат рухнул в Черное море. Инцидент, сообщили xrust, произошел впервые, если вести отсчет от начала СВО. Российское Минобороны считает, что было столкновение, спровоцированной американцами. Вообще, Вьетнамская, например, война привела к прямым воздушным боестолкновениям советских и американских пилотов. В баталиях участвовали десятки самолетов. Российский МИД поддержал версию Минобороны, заявив, что беспилотник MQ-9 попросту спровоцировал российский Су-27. По американской версии пара российских Су-27, пытаясь перехватить беспилотник, сбросили на него топливо, чтобы нарушить функционирование систем. Затем, опередив его, летели впереди, опасно маневрируя. Другие новости. Нефть Аляски распечатана – здесь. Карл на марках
Я Девушка
Must-have голливудских звезд, которому они обязаны красивой кожей и идеальными формами
Каждый год появляются новые тренды в похудении и здоровом питании. На этот раз благодаря Энтони Уильямсу, автору многих бестселлеров New York Times, заговорили о... соке сельдерея. Уильямс является лицензированным врачом, а также делится своими ценными советами о здоровье и образе жизни в своем Instagram. У него более 1,8 миллиона подписчиков на портале, среди его поклонников Гвинет Пэлтроу, Наоми Кэмпбелл и Рашида Джонс. Все советы по питанию, которые он дает, очень популярны. Так случилось и с советом пить сок сельдерея, который стал настоящим хитом! Посмотрите, как это повлияет на ваше здоровье и внешний вид! Сок сельдерея — лечебный эффект Доктор Уильямс является автором бестселлеров о здоровом питании и основал Глобальное движение за сок сельдерея, международное движение, в рамках которого миллионы людей во всем мире выпивают примерно 150 мл чистого сока сельдерея каждое утро натощак. Почему они это делают? «Сельдерей — настоящий спаситель, когда речь идет о лечении хронических
Популярные статьи месяца
Новости / Спорт
«Ливерпуль» продемонстрировал блестящую игру и разгромил «Галатасарай» в Лиге чемпионов
«Ливерпуль» преодолел свою нестабильную форму и вышел в четвертьфинал Лиги чемпионов, разгромив «Галатасарай» со счетом 4:0 на «Энфилде» в среду, обеспечив себе победу по сумме двух матчей со счетом 4:1. В этом сезоне «Галатасарай» дважды обыгрывал чемпионов Премьер-лиги дома, в том числе в первом матче на прошлой неделе со счетом 1:0, но не смог противостоять «Ливерпулю», который играл с решимостью и энергией, редко встречающимися в этом сезоне. «Думаю, сегодня вечером мы отлично сыграли. Мы могли выиграть со счетом 10:0, упустили несколько моментов, но все равно показали хорошую игру», — сказал нападающий «Ливерпуля» Уго Экитике в интервью TNT Sports. «Сегодня вечером мы можем гордиться собой и с нетерпением ждать четвертьфинала». Доминик Собослаи вывел «Ливерпуль» вперед на 25-й минуте, и они могли повести по сумме двух матчей еще до перерыва, но Мохамед Салах не реализовал пенальти. После перерыва хозяева поля устроили настоящий разгром, забив голы благодаря Экитике, Райану
Новости / Как
Как восстановить удалённые с ПК файлы
Удаление важных документов, фотографий или рабочих файлов — распространённая проблема пользователей компьютеров. Эксперты по кибербезопасности отмечают, что в большинстве случаев данные можно вернуть, если действовать быстро и использовать правильные инструменты восстановления. По данным специалистов в сфере восстановления данных, до 80–90% случайно удалённых файлов можно восстановить, если они не были перезаписаны новой информацией, отмечает xrust. Поэтому важно знать основные способы возвращения данных на компьютере. Почему удалённые файлы можно восстановить Когда пользователь удаляет файл на компьютере, он не исчезает мгновенно. Операционная система лишь помечает участок диска как свободный для записи. Это означает, что: файл физически остаётся на диске; его можно вернуть специальными инструментами; риск потери возникает только после перезаписи данных. Специалисты компании Kroll Ontrack, одной из крупнейших компаний по восстановлению информации, отмечают, что самая частая ошибка
Новости
Баня с нуля: пошаговый путь от идеи до первого гостя
Мечта о своей бане — одна из самых тёплых. В буквальном смысле. Потрескивание дров, облако пара, довольные лица гостей и стабильная выручка по выходным — картинка, которая вдохновляет тысячи предпринимателей по всей стране. Но между мечтой и реальностью лежит путь, который без правильной карты легко превращается в дорогостоящий квест с непредсказуемым финалом. В этой статье — честный, практичный взгляд на то, как устроен путь от «хочу построить баню» до «у меня прибыльный банный бизнес». И о том, почему на этом пути стоит опираться на экспертов, которые уже прошли его десятки раз. Шаг первый: честный разговор с собой Прежде чем считать бюджет и выбирать участок, задайте себе несколько неудобных вопросов. Зачем вам баня? Это звучит банально, но именно ответ на этот вопрос определяет всё дальнейшее. Если цель — дополнительный доход при минимальном участии, вам нужна одна модель. Если хотите создать место силы и сами участвовать в процессе — совсем другая. Если рассматриваете баню как