В маленьких городах все «друг друга знают», а в сделках с недвижимостью по-прежнему надеются на сарафан. Но когда на кону квартира, земля или коммерческая точка, память телефона и советы друзей перестают работать. Нужна карта — понятный справочник, где видны агенты, их профиль, контакты, отзывы, специализация. Эту роль берёт на себя GroznyRieltor.ru — каталог риелторов Грозного, который собирает специалистов в одном месте и помогает горожанам выбирать без суеты и случайностей. Парадокс прост: даже при наличии крупных федеральных витрин — с их фильтрами и рейтингами — локальному рынку всё равно нужен точечный, «городской» каталог. Потому что Грозный — это особая динамика застроек, свой ритм сделок и своя сеть контактов. Чтобы эта сеть работала в пользу клиента, её нужно собрать и структурировать. Под рукой — город Справочник GroznyRieltor.ru даёт картину по городу «в одном окне» и гибко добавляет те признаки, которые важны здесь и сейчас. Видимость локального рынка. Когда в одном месте

Google до сих пор ограничивался распространением операционной система Android на смартфоны, планшеты, смарт-телевизоры, умные часы и носимые устройства (под названием Wear OS). Существует также Android Auto, используемый в автомобильных информационно-развлекательных системах, уточнил xrust. Android пока не используется на ноутбуках и настольных компьютерах… но это, вероятно, скоро изменится. Старший вице-президент Google по устройствам и сервисам, объявил на Snapdragon Summit 2025, что Google рассматривает возможность объединения Android с ChromeOS и внедрения своего искусственного интеллекта Gemini на ПК. Этот проект, известный как «Project Aluminium», вероятно, будет включать в себя ноутбуки на базе Android и процессоров Qualcomm. Он сказал со сцены: раньше у нас всегда были совершенно разные системы для ПК и смартфонов, но сейчас мы работаем над их объединением. Мы хотим создать единую экосистему. В конечном итоге объединение ChromeOS и Android в единую операционную систему будет

Deus Ex Remastered перестала быть тайной на недавнем мероприятии Sony State of Play. Компании Aspyr и Eidos-Montréal приоткрыли завесу. Похоже, геймерам снова доведется сыграть за Джей Си Дентона, получив свежий взгляд и столь необходимые улучшения. Deus Ex Remastered – это не просто быстрое масштабирование, сообщали xrust. Разработчики добросовестно восстановили и модернизировали игру для нового поколения оборудования. Они гарантируют, что она будет блистать на современных платформах. Для тех, кто пропустил оригинальный шедевр, или тех, кто ищет повод переиграть его, разработчики пояснили – этот ремастер несет в себе серьезный заряд энергии с несколькими приятными дополнениями, которые должны сделать игровой процесс более плавным и современным. Вот основные моменты: улучшенная графика: вас ждет улучшенное освещение, динамические тени, обновленная физика воды, новые эффекты частиц и полностью обновленные текстуры; переработанные модели персонажей: модели персонажей были полностью

Мишель Обама, 61-летняя бывшая первая леди рассказала xrust, что во время ее работы в Белом доме розыгрыши были частым явлением. Её даже втянули в один из них. Интригующим стало её обручальное кольцо. Мишель рассказала, что у нее есть два телохранителя, которые убирают гостиничный номер ее и ее мужа Обамы. Это делается, чтобы убедиться – там не оставлены никакие личные вещи. Однако один из этих помощников решил подшутить над «молодой стажеркой», сказав ей, что она «забрала» мое «обручальное кольцо в ванной комнате» отеля. Получалось, что она его украли – не вернула Мишель. В кортеже стажерку посадили в авто, в котором никого не было. Шутник прислал ей смс: я знаю, что кто-то «подмёл» это. Поэтому я предполагаю, что оно у вас. Всю поездку она ехала с мыслью, что, по сути, потеряла моё обручальное кольцо, и пыталась ср всеми переписываться. Уже в самолете, когда Мишель шла в свой отсек, стажерка смогла нагнать её и расстроенная выпалила, я не знаю, что случилось, клянусь. Только тогда

Поляк Анджей Баргель стал первым человеком, спустившимся с Эвереста на лыжах без кислородного баллона, сообщила его команда в четверг. Польские гималайские восхождения приобрели известность в 1980-х годах благодаря «ледовым воинам» — Ежи Кукучке и покойной Ванде Руткевич, которые проводили пионерские экспедиции, пишет xrust. 37-летний Баргель продолжил традицию. В 2018 году он стал первым человеком, спустившимся на лыжах со второй по высоте горы в мире, К2. Восхождение Баргеля на вершину самой высокой вершины Гималаев, возвышающейся на 8849 метров над уровнем моря, заняло больше времени, чем планировалось, из-за сильного снегопада, говорится в заявлении его команды. «Поляк провел 16 часов в изнурительном подъеме в зоне смерти (на высоте более 8000 м) без использования дополнительного кислорода», — говорится в сообщении. Он провел всего несколько минут на вершине самой высокой горы в мире, прежде чем надеть лыжи и начать свой исторический спуск, мчась навстречу заходящему солнцу. Ему

Горсть грецких орехов рекомендована учеными перед сном. Всего треть стакана перед ужином запускает выработку мелатонина. Повышается качество сна и бодрость днем. Горсть грецких орехов фигурировала в экспериментальном доказательстве их пользы для сна, пишет xrust. Фишка в том, что орехи вмешиваются в питание. В естественных условиях продемонстрирована причинно-следственная связь между ежедневным употреблением грецких орехов и улучшением качества сна. Чтобы изучить связь, медики отобрали 76 молодых людей в возрасте от 20 до 35 лет для участия в 18-недельном испытании. На первом этапе, который длился восемь недель, участники были разделены на две группы: одна потребляла 40 граммов грецких орехов каждый день во время ужина; другая этого не делала. После двухнедельного периода группы поменялись местами: те, кто ел грецкие орехи, прекратили это делать, а другая группа начала их есть. На протяжении всего исследования участники сдавали образцы мочи для измерения выработки мелатонина. В

Доска Тони Хока, использованная им для исполнения знаменательного трюка «900» в 1999 году, была продан за 1.15 миллиона долларов. Новость пришла с аукционного дома Julien's Auctions. Это рекорд для памятных вещей, связанных со скейтбордингом, и более чем вдвое превышает предварительную оценку. Аукцион, прошедший во вторник в отеле Loews Hollywood Hotel и онлайн, установил несколько стандартов для предметов, связанных с 57-летним американцем. Тони, напоминает xrust, стал первым фигуристом, выполнившим прыжок с двумя с половиной оборотами на X Games 1999 года в Сан-Франциско. Хоук заявил, что выручка от продажи будет направлена на поддержку проекта The Skatepark Project. Это его некоммерческая организация, которая помогает строить общественные скейт-парки в районах с недостаточным уровнем обслуживания. Во вторник Хоук лично присутствовал на церемонии открытия торгов. Экипировка Хоука, которую он носил во время гонки «900», также привлекла много внимания на торгах: черно-оранжевая

Команда Angular, работающая в Google, представила Web Codegen Scorer — инструмент для оценки качества веб-кода, сгенерированного LLM (большими языковыми моделями). Представленный 16 сентября инструмент Web Codegen Scorer фокусируется на генерации веб-кода и комплексной оценке качества, пишет xrust. Отмечается, что этот инструмент помог команде Angular создать точно настроенные подсказки, которые оптимизируют LLM-программы для фреймворка. Инструмент также помогает команде лучше интегрировать функции и синтаксис приложения по мере развития фреймворка. Web Codegen Scorer можно использовать для принятия обоснованных решений относительно кода, сгенерированного ИИ. Разработчики, например, могут итерировать системные подсказки, чтобы найти наиболее эффективные инструкции для проекта, сравнивать качество кода, созданного разными моделями, и отслеживать качество сгенерированного кода по мере развития моделей и агентов. Новинка отличается от других бенчмарков кода тем, что она фокусируется на

Как заменить дисплей телефона, если он треснул. Обращаться в мастерскую не обязательно. Там назовут цену, которая покажет, что целесообразнее купить новый. Правда, бывают варианты, когда починка невозможна. Оцените размеры ущерба Оценка степени повреждения поможет вам определить, можно ли выполнить ремонт самостоятельно, пишет xrust. Трещины на экране могут быть как незначительными, поверхностными, так и более серьёзными, снижающими производительность телефона. Небольшие трещины, не влияющие на чёткость изображения или чувствительность сенсора, могут быть скорее косметическим дефектом. Такие незначительные повреждения может устранить любой человек, даже не имеющий опыта в ремонте электроники. Если экран разбился и сенсорное управление перестало реагировать, скорее всего, поврежден ЖК-дисплей или дигитайзер. Вы всё равно можете отремонтировать экран, но вам необходимо узнать больше о том, как разбирать устройство и заменять важные компоненты. Как починить дисплей При небольших

Иногда лучший предмет интерьера не «кричит» эпохой он просто умеет молчать красиво. Антикварная мебель купить антикварный буфет из тех, кто держит паузу: стекло чуть мутнеет от времени, латунные ручки тёплые, дерево шуршит, если провести ладонью. В таких вещах слышно маршрут от мастерской, где нож стружил орех, до чьей-то столовой, где гасили свечи. И вот вы ловите себя на мысли: хотите не копию под «винтаж», а живой предмет с биографией. Антикварные буфеты обычно двусоставные: верх со стеклом или открытыми полками для «показа», низ закрытые секции и выдвижные ящики для хранения. Это не мода это логика столовой, проверенная веками. Сегодня такой буфет легко живёт в кухне-гостиной: вверху бокалы и фарфор, внизу скатерти, приборы, редкие бутылки. Как отличить вещь с историей от «состаренной» Я смотрю на мелочи. На столярку, на следы инструмента, на то, как «дышит» поверхность. Ровные машинные «кружочки» на спиле это уже после середины XIX века; неровные, продольные следы признак ранней