Продать долю в квартире в Санкт-Петербурге
Продажа доли в квартире почти всегда вызывает больше вопросов, чем обычная сделка с целым объектом. И это понятно. У доли есть своя специфика: здесь важны отношения между собственниками, порядок уведомления, документы, возможные долги, ипотека, а иногда еще и семейные обстоятельства. В Санкт-Петербурге таких случаев особенно много, потому что рынок долей здесь живой, но при этом довольно непростой. Когда человек решает продать долю, он обычно хочет одного — быстро получить понятный результат и не утонуть в бумагах. Но именно на этапе подготовки чаще всего и возникают сложности. Один собственник уверен, что все можно оформить за день, другой уже спорит по цене, а третий вообще не хочет идти на контакт. Поэтому лучший вариант — сразу смотреть на ситуацию не эмоционально, а по делу: что за объект, кто еще владеет квартирой, есть ли ограничения и можно ли провести сделку без затягивания. Почему долю продается не так легко Сама по себе доля в квартире редко интересует покупателя так же,
Вчера, 20:31
TikTok построит второй дата-центр в Финляндии стоимостью миллиард евро
TikTok планирует инвестировать 1 миллиард евро (1,16 миллиарда долларов) в строительство второго центра обработки данных в Финляндии менее чем за год, перенося хранение данных для европейских пользователей на континент, сообщили xrust в среду представители компании. Это заявление прозвучало на фоне того, что в январе китайская материнская компания TikTok, ByteDance, избежала запрета в США из-за опасений по поводу защиты данных, а также на фоне усиления давления европейских стран на компании социальных сетей с целью защиты детей от вызывающих привыкание алгоритмов. Компания TikTok сообщила о новых инвестициях в размере 1 миллиарда евро в центр обработки данных с начальной мощностью 50 мегаватт (МВт) и общей потенциальной мощностью 128 МВт в городе Лахти, расположенном на юге Финляндии. Инвестиции являются частью инициативы компании по обеспечению суверенитета данных в Европе на сумму 12 миллиардов евро, которая, по словам представителей компании, обеспечивает лучшую в отрасли защиту
Вчера, 15:38
Корабль Orion выполнил маневр для возвращения на Землю в рамках миссии Artemis II
Космический корабль Orion «Integrity» в понедельник успешно провел 15-секундное включение двигателей, скорректировав курс для возвращения экипажа миссии Artemis II на Землю, пишет xrust. Маневр, выполненный на седьмой день полета, обеспечил необходимую траекторию для приводнения в Тихом океане, запланированного на среду. В 20:03 по восточному времени (ET) двигательная установка корабля изменила скорость аппарата на 1,6 фута в секунду. Астронавты Кристина Кох (NASA) и Джереми Хансен (CSA) осуществляли мониторинг навигационных систем и конфигурации корабля в ходе операции. Представители NASA на брифинге подтвердили, что поисково-спасательное судно USS John P. Murtha уже вышло из порта и следует в заданный район Тихого океана. Агентство намерено публиковать ежедневные отчеты о метеоусловиях в зоне посадки. Перед завершением миссии экипаж, в который также входят Рид Уайзман и Виктор Гловер, проведет серию критических испытаний. Программа включает проверку специализированных костюмов,
Вчера, 07:29
Тайная свадьба в Теннесси: Кэндис Кинг и Стивен Крюгер поженились перед рождением первенца
Звезды вселенной «Дневников вампира» и «Первородных» официально стали мужем и женой. Кэндис Кинг и Стивен Крюгер обменялись клятвами на камерной церемонии в кругу самых близких. Узнав о скором пополнении в семье, пара решила отказаться от пышного торжества в пользу уютного праздника в «магический час» заката, пишет xrust. Рассказываем о платье невесты, 15 гостях и о том, как актеры годами не замечали друг друга на съемочной площадке. Пара, ожидающая своего первого ребенка, отпраздновала свою любовь на закрытой церемонии 28 февраля в часовне High Point Farm в штате Теннесси. Хотя 38-летняя Кинг и 36-летний Крюгер изначально планировали большую свадьбу в Нэшвилле, в итоге они решили устроить небольшую церемонию, узнав о беременности Кинг. В результате получилась камерная церемония, на которой присутствовало всего 15 гостей, включая дочерей Кинг, Флоренс и Джозефину, от бывшего мужа и гитариста группы The Fray Джо Кинга. «Отказ от формальностей большой, хорошо отрепетированной церемонии
Вчера, 06:14
Популярное Xrust
Новости / Технологии
NASA отправило астронавтов к Луне впервые за полвека
NASA 1 апреля 2026 года запустило пилотируемую миссию к Луне — первую со времен программы «Аполлон», отмечает xrust. Четыре астронавта отправились в космос с территории США в рамках программы «Артемида», открывая новый этап освоения спутника Земли. Детали миссии Запуск состоялся с космодрома Космический центр Кеннеди с использованием сверхтяжелой ракеты-носителя Space Launch System и пилотируемого корабля Orion. Миссия проходит в рамках программы Artemis и получила обозначение Artemis II. На борту находятся четыре астронавта: командир миссии; пилот; специалисты миссии (включая представителя международного партнерства). Экипаж не будет совершать посадку на поверхность Луны — основная задача заключается в облете спутника и возвращении на Землю. Цели полета Главная цель миссии — тестирование всех ключевых систем перед будущими высадками человека на Луну. Основные задачи: проверка систем жизнеобеспечения в глубоком космосе; испытание навигации и связи на лунной орбите; оценка работы
Новости / Я Девушка
Келли Рипа дерзнула рассказать, как пыталась омолодить попку
Келли Рипа в очередной раз разрушает стереотипы, связанные с косметическими улучшениями, удивляется xrust. В новом эпизоде своего подкаста Let's Talk Off Camera ведущая и ее гость Лукас Гейдж затронули тему микронидлинга, и Рипа рассказала, что однажды делала эту процедуру на участке тела, не предназначенном для просмотра несовершеннолетними. 55-летняя Рипа призналась, что прошла процедуру, обычно выполняемую на лице, на ягодицах. Вместо того чтобы придать попе более молодой вид, микронидлинг на самом деле ничего не дал. Они остались прежними. Однако, «в отчаянных ситуациях приходится принимать отчаянные меры», рассмеялась она. Когда Гейдж в этом эпизоде еще раз похвалила сияние Рипы, она объяснила это пластической хирургией и предостерегла звезду фильма «Белый лотос» от использования филлеров. В феврале прошлого года она рассказала о том, что делала инъекции ботокса в подмышки, и выразила заинтересованность в проведении мини-подтяжки лица. Однако по поводу одной процедуры
Новости / Xrust
Пенетрон в Уфе: надежная гидроизоляция бетона для частных и промышленных объектов
Бетон кажется прочным и почти неуязвимым материалом, но это ощущение обманчиво. Влага, перепады температур, капиллярное проникновение воды, микротрещины и агрессивные среды постепенно разрушают даже массивные конструкции. Именно поэтому качественная гидроизоляция давно стала не дополнительной мерой, а необходимым этапом защиты зданий, резервуаров, фундаментов, подвалов и других бетонных сооружений. В Уфе и по всей Республике Башкортостан одним из самых востребованных решений в этой сфере остается система материалов Пенетрон Уфа от представленная на профильном сайте компании в каталоге, где также доступны сопутствующие составы, услуги по гидроизоляции и ремонту бетона. Почему Пенетрон выбирают для защиты бетона Секрет популярности Пенетрона в том, что это не просто поверхностное покрытие. Проникающая гидроизоляция работает глубже. Состав взаимодействует со структурой бетона и помогает защищать материал изнутри. Такой подход особенно важен на объектах, где обычная обмазочная защита со
Xrust.ru
Новости
Известная индийская актриса Катрина Каиф отмечает 70 миллионов подписчиков в Instagram
Число ее подписчиков в Instagram превысило 70 миллионов. Актриса поделилась фотографией в своем официальном аккаунте в социальных сетях, отметив свое достижение. Красивая актриса Катрина Каиф недавно перешагнула отметку в 70 миллионов подписчиков в своем аккаунте в Instagram. Актриса отпраздновала это событие, поделившись фотографией на своей официальной странице в социальной сети. На снимке видно, как она сверкает своей яркой улыбкой, позируя перед камерой. Она выбрала простой белый топ в паре с голубыми джинсами и оставила волосы распущенными. Поделившись фотографией, она написала: «Вот смотрю на тебя ......моя 70-миллионная #instafamily». Реагируя на пост, поклонники и друзья по индустрии выразили свою любовь к актрисе в разделе комментариев и поздравили ее с достижением. Катрина — одна из самых высокооплачиваемых актрис Индии. Она связала себя узами брака с актером Вики Каушал 9 декабря 2021 года. Это была грандиозная свадьба в Савай-Мадхопуре, Раджастхан. Это была частная
Я Девушка
Почему люди зимой набирают вес
Существует два главных фактора из-за которых происходит набор массы тела в осенне-зимний период. О них рассказала эндокринолог, диетолог клиники DocMed Ольга Чухачева. Первый фактор. Зимой снижается двигательная активность. После наступления холодов человек старается меньше ходить пешком, меньше выходит на прогулки. Второй фактор. На фоне снижения двигательной активности наше питание не меняется, сохраняется прежнее количества потребляемых калорий и мы легко можем оказаться в ситуации избытка калорий. Продолжительность праздничных дней в зимний период когда согласно нашим культурным традициям, мы зачастую увеличиваем употребление богатой калориями пищи, отнюдь не способствуют снижению массы тела, а наоборот. Для того, чтобы согреться и запастись энергией в холодное время года мы можем выбирать более сытные и жирные горячие блюда,: и это логично с точки зрения эволюции. А при потреблении калорий больше, чем можем потратить, мы начинаем прибавлять в весе. Прибавление в весе в
Светские свадьбы
С самым титулованным футболистом мира разводится жена
Джоана Санс сожалеет о заявлениях, в которых она публично поддержала мужа, об этом сообщает издание Marca. На фоне обвинений мужа в изнасиловании, 30-летняя испанская модель Джоана Санс, жена бразильского футболиста Дани Алвеса, подала на развод. 39-летний Алвес был задержан 20 января по обвинению в изнасиловании. Предполагаемое нападение произошло в ночном клубе Барселоны 30 декабря 2022 года. Заявительница подала официальную жалобу 2 января 2023 года. Предполагаемая жертва футболиста сообщила, что он запер ее в туалете ночного клуба, где избил и изнасиловал. В тот момент жена футболиста Джоана сделала заявление в поддержку мужа. После того, как медиками было подтверждено наличие у жертвы Алвеса повреждений, свидетельствующих об оказании сопротивления, а также произошедшее подтвердила свидетельница, находившаяся в клубе, Джоана Санс приняла решение разойтись с мужем. Санс не сомневается в показаниях жертвы, и потому подала ходатайство через адвокатов, так спортсмен отказался от
Новости
США испытали гиперзвуковую ракету
США минувшим понедельником испытали экспериментальную гиперзвуковую ракету, пишет xrust. В череде таких тестов это второй успешный пуск. США запустили в понедельник экспериментальный образец гиперзвуковой ракеты. Успех испытаний характеризует конструкторский потенциал страны. Конкурентоспособность с Россией и Китаем постепенно восстанавливается, констатируют аналитики. Гиперзвуковая ракета развивает 5~25 скоростей звука, что позволяет преодолевать защиту противника. Ракета, названная HAWC, создана компанией Lockheed Martin при партнерстве DARPA. Последняя аббревиатура – Агентство Пентагона. Экспериментальный образец развил 5 Махов, поднявшись на 60000 футов, преодолев свыше 300 миль. Новинку запустили с бомбардировщика B-52. Сначала работала обычная ракета-носитель. Затем сработал двигатель, обеспечивающий сверхзвуковой полет. Основной двигатель использует высокоплотную смесь углеводородов, окисляемых атмосферным воздухом. Реализация идеи гиперзвукового оружия вызвана способностью
Я Девушка
Суеверия на февраль: Ни в коем случае не делайте этого в феврале. Если вы не хотите неудачи весь год
У каждого месяца есть какие-то суеверия, которые говорят нам, чего не делать тогда, чтобы не навлечь на себя беду. Существуют также суеверия на февраль. Это 3 вещи, которые вы никогда не должны делать в этом месяце. В противном случае нам будет не везти весь год. 1. В феврале нельзя жениться Как правило, говорят, что в месяц, в названии которого есть буква «Р», следует выйти замуж. Уже в этом плане февраль не лучший выбор. Но это не все. Это также месяц любви. 14 февраля мы отмечаем День святого Валентина. Так почему же он не подходит для свадеб? Это месяц, когда мы влюбляемся, узнаем своего партнера и думаем о горячих романах, не успокаиваясь. Поэтому с такими серьезными шагами лучше подождать до марта. 2. В феврале нельзя переезжать Бывают месяцы, когда переезд — не лучшая идея. Из-за того, что это подвижный месяц — в високосный год он длиннее, а в остальные годы короче — он не располагает к таким важным шагам. Если вам предстоит переезд в этом месяце, обязательно сделайте это в
Я Девушка
Эмили Ратаковски в объятиях известного певца
Любовная жизнь Эмили Ратаковски становится все безумнее! Сексапильная модель замечена в объятиях другого мужчины. Ходят только слухи, что она бросила двух знаменитостей ради третьего и уже с любовью обнимает четвертого красавчика. Певец Мозес Самни очаровал Эмили на жарких Каймановых островах... Трудно уследить за романами Эмили Ратаковски! С тех пор, как она развелась с мужем, красивая модель меняет качков рядом с собой, как перчатки. Она показала множество фотографий с совместного отдыха с артистом, с которым нежно обнимается на райском пляже. Эмили Ратаковски и куча ее любовников. С кем встречалась модель? Модель несколько месяцев назад подала на развод через четыре года после замужества с Себастьяном Беар-МакКлардом, и ходило множество слухов, что причиной стали многочисленные измены продюсера. Затем Эмили Ратаковски была связана с Брэдом Питтом, но роман с бывшим мужем Анджелины Джоли продлился недолго. Менее двух недель назад модель попала в нежные объятия бывшего парня Ким
Коронавирус
Обнаружены соединения, блокирующие развитие COVID и гриппа – станут ли они основой новых препаратов?
Группа канадских исследователей обнаружила в морских губках биосоединения, препятствующие развитию вирусов гриппа и COVID – информация об этом появилась в научно-исследовательском журнале Antirival Research. Кроме того, в растениях и грибах ими было выявлено 26 аналогичных веществ. Ученые уверены: проделанная работа в дальнейшем должна стать основой для создания принципиально новых лекарств натурального происхождения, которые будут противостоять вирусам. Дополнительная информация доступна на сайте www.live24.ru Микробиологами было рассмотрено более трехсот пятидесяти различных природных соединений - в двадцати шести случаях усилия увенчались успехом: при их использовании развитие короновирусной инфекции удалось остановить на клеточном уровне. В результате исследований были найдены три наиболее мощных варианта биоблокатора – в ближайшее время они будут испытаны на животных. Исследователи действовали радикально: погружали клетки человеческих легких в растворы из выявленных соединений,
Спорт и Здоровье
Методика проведения массажа стоп
Согласно восточным традициям, классический массаж стоп способствует восстановлению работы внутренних органов, уменьшению боли в позвоночнике и суставах. Лечебное действие объясняется тем, что на стопах находятся многочисленные точки, каждая из которых отвечает за тот или иной орган. Многие салоны массажа в городе Электросталь предлагают клиентам эту расслабляющую процедуру, способную снять симптомы синдрома хронической усталости и улучшить общее самочувствие пациента. Такие результаты основаны на процессах, которые активизирует VIP массаж стоп: улучшается кровоснабжение и питание кожных покровов, происходит избавление от продуктов обмена, минимизируется напряжение мышц ног. В результате нормализуется сон, исчезают отеки и пропадают боли в стопах, гармонизируется внутренняя среда организма, происходит оздоровление. Для того чтобы осуществить русский классический массаж или массаж ног, клиента располагают в удобной для него позе. Затем начинается растирание стопы активными движениями,
Помощь по технике
Выбираем наушники для компьютера
Купить наушники для компьютера в наше время изобилия как различных моделей, так и компаний, их производящих, является достаточно сложным делом. Если раньше выбор подходящего устройства производился из достаточно небольшого ассортимента, то теперь количество моделей просто огромен - остается только выбирать. Для выбора наиболее подходящей модели наушников или гарнитуры необходимо определиться с основной целью их применения, а также с необходимыми для владельца функциями. Кому-то принципиально слушать качественный звук, для других очень важным является наличие микрофона с шумоподавлением, кому-то нужен универсальное устройство. Перед покупкой стоит выбрать для себя наиболее важные параметры. Варианты наушников Все варианты данных аксессуаров подразделяют на 4 большие группы. Первый из них - вкладыши. Это маленькие незаметные аксессуары, в которых нет шумоизоляции. Кроме того, длительное непрерывное их ношение влияет на органы слуха. Вкладыши являются очень удобными для плеера или
Новости
Китайская Huawei осталась без американских компонентов для смартфонов
Китайская Huawei попала в немилость Байдена, пишет xrust. Администрация «экономики номер один» запретила выдавать лицензии американским компаниям, сотрудничающим с этим брендом. Китайская Huawei несколько лет ограничивалась США. Подразумевается ограничение экспорта компонентов, благоприятствующих развитию 5G, других технологий. Правда, американское Минторговли небольшой поток экспорта все-таки оставляло. Например, корпорация Qualcomm поставляла им чипы, позволявшие выпускать смартфоны 4G. Представитель китайского МИД недавно уличил американцев в излишнем применении правила «не поставлять товары, грозящие безопасности США». Другими словами, превращения технологических мотивов в коммерческий рычаг, подавляющий зарубежный бизнес. Вновь разработанные американцами правила поставят заслон не только 5G. Прекращается торговля другими технологиями - 4G, Wi-Fi 6, 7, искусственным интеллектом, облачными технологиями. Американский официоз занес Huawei в черный список позапрошлым годом, запретив
Популярные статьи месяца
Новости / Спорт
«Ливерпуль» продемонстрировал блестящую игру и разгромил «Галатасарай» в Лиге чемпионов
«Ливерпуль» преодолел свою нестабильную форму и вышел в четвертьфинал Лиги чемпионов, разгромив «Галатасарай» со счетом 4:0 на «Энфилде» в среду, обеспечив себе победу по сумме двух матчей со счетом 4:1. В этом сезоне «Галатасарай» дважды обыгрывал чемпионов Премьер-лиги дома, в том числе в первом матче на прошлой неделе со счетом 1:0, но не смог противостоять «Ливерпулю», который играл с решимостью и энергией, редко встречающимися в этом сезоне. «Думаю, сегодня вечером мы отлично сыграли. Мы могли выиграть со счетом 10:0, упустили несколько моментов, но все равно показали хорошую игру», — сказал нападающий «Ливерпуля» Уго Экитике в интервью TNT Sports. «Сегодня вечером мы можем гордиться собой и с нетерпением ждать четвертьфинала». Доминик Собослаи вывел «Ливерпуль» вперед на 25-й минуте, и они могли повести по сумме двух матчей еще до перерыва, но Мохамед Салах не реализовал пенальти. После перерыва хозяева поля устроили настоящий разгром, забив голы благодаря Экитике, Райану
Новости / Как
Как восстановить удалённые с ПК файлы
Удаление важных документов, фотографий или рабочих файлов — распространённая проблема пользователей компьютеров. Эксперты по кибербезопасности отмечают, что в большинстве случаев данные можно вернуть, если действовать быстро и использовать правильные инструменты восстановления. По данным специалистов в сфере восстановления данных, до 80–90% случайно удалённых файлов можно восстановить, если они не были перезаписаны новой информацией, отмечает xrust. Поэтому важно знать основные способы возвращения данных на компьютере. Почему удалённые файлы можно восстановить Когда пользователь удаляет файл на компьютере, он не исчезает мгновенно. Операционная система лишь помечает участок диска как свободный для записи. Это означает, что: файл физически остаётся на диске; его можно вернуть специальными инструментами; риск потери возникает только после перезаписи данных. Специалисты компании Kroll Ontrack, одной из крупнейших компаний по восстановлению информации, отмечают, что самая частая ошибка
Новости
Баня с нуля: пошаговый путь от идеи до первого гостя
Мечта о своей бане — одна из самых тёплых. В буквальном смысле. Потрескивание дров, облако пара, довольные лица гостей и стабильная выручка по выходным — картинка, которая вдохновляет тысячи предпринимателей по всей стране. Но между мечтой и реальностью лежит путь, который без правильной карты легко превращается в дорогостоящий квест с непредсказуемым финалом. В этой статье — честный, практичный взгляд на то, как устроен путь от «хочу построить баню» до «у меня прибыльный банный бизнес». И о том, почему на этом пути стоит опираться на экспертов, которые уже прошли его десятки раз. Шаг первый: честный разговор с собой Прежде чем считать бюджет и выбирать участок, задайте себе несколько неудобных вопросов. Зачем вам баня? Это звучит банально, но именно ответ на этот вопрос определяет всё дальнейшее. Если цель — дополнительный доход при минимальном участии, вам нужна одна модель. Если хотите создать место силы и сами участвовать в процессе — совсем другая. Если рассматриваете баню как