Продать долю в квартире в Санкт-Петербурге
Продажа доли в квартире почти всегда вызывает больше вопросов, чем обычная сделка с целым объектом. И это понятно. У доли есть своя специфика: здесь важны отношения между собственниками, порядок уведомления, документы, возможные долги, ипотека, а иногда еще и семейные обстоятельства. В Санкт-Петербурге таких случаев особенно много, потому что рынок долей здесь живой, но при этом довольно непростой. Когда человек решает продать долю, он обычно хочет одного — быстро получить понятный результат и не утонуть в бумагах. Но именно на этапе подготовки чаще всего и возникают сложности. Один собственник уверен, что все можно оформить за день, другой уже спорит по цене, а третий вообще не хочет идти на контакт. Поэтому лучший вариант — сразу смотреть на ситуацию не эмоционально, а по делу: что за объект, кто еще владеет квартирой, есть ли ограничения и можно ли провести сделку без затягивания. Почему долю продается не так легко Сама по себе доля в квартире редко интересует покупателя так же,
Вчера, 20:31
TikTok построит второй дата-центр в Финляндии стоимостью миллиард евро
TikTok планирует инвестировать 1 миллиард евро (1,16 миллиарда долларов) в строительство второго центра обработки данных в Финляндии менее чем за год, перенося хранение данных для европейских пользователей на континент, сообщили xrust в среду представители компании. Это заявление прозвучало на фоне того, что в январе китайская материнская компания TikTok, ByteDance, избежала запрета в США из-за опасений по поводу защиты данных, а также на фоне усиления давления европейских стран на компании социальных сетей с целью защиты детей от вызывающих привыкание алгоритмов. Компания TikTok сообщила о новых инвестициях в размере 1 миллиарда евро в центр обработки данных с начальной мощностью 50 мегаватт (МВт) и общей потенциальной мощностью 128 МВт в городе Лахти, расположенном на юге Финляндии. Инвестиции являются частью инициативы компании по обеспечению суверенитета данных в Европе на сумму 12 миллиардов евро, которая, по словам представителей компании, обеспечивает лучшую в отрасли защиту
Вчера, 15:38
Корабль Orion выполнил маневр для возвращения на Землю в рамках миссии Artemis II
Космический корабль Orion «Integrity» в понедельник успешно провел 15-секундное включение двигателей, скорректировав курс для возвращения экипажа миссии Artemis II на Землю, пишет xrust. Маневр, выполненный на седьмой день полета, обеспечил необходимую траекторию для приводнения в Тихом океане, запланированного на среду. В 20:03 по восточному времени (ET) двигательная установка корабля изменила скорость аппарата на 1,6 фута в секунду. Астронавты Кристина Кох (NASA) и Джереми Хансен (CSA) осуществляли мониторинг навигационных систем и конфигурации корабля в ходе операции. Представители NASA на брифинге подтвердили, что поисково-спасательное судно USS John P. Murtha уже вышло из порта и следует в заданный район Тихого океана. Агентство намерено публиковать ежедневные отчеты о метеоусловиях в зоне посадки. Перед завершением миссии экипаж, в который также входят Рид Уайзман и Виктор Гловер, проведет серию критических испытаний. Программа включает проверку специализированных костюмов,
Вчера, 07:29
Тайная свадьба в Теннесси: Кэндис Кинг и Стивен Крюгер поженились перед рождением первенца
Звезды вселенной «Дневников вампира» и «Первородных» официально стали мужем и женой. Кэндис Кинг и Стивен Крюгер обменялись клятвами на камерной церемонии в кругу самых близких. Узнав о скором пополнении в семье, пара решила отказаться от пышного торжества в пользу уютного праздника в «магический час» заката, пишет xrust. Рассказываем о платье невесты, 15 гостях и о том, как актеры годами не замечали друг друга на съемочной площадке. Пара, ожидающая своего первого ребенка, отпраздновала свою любовь на закрытой церемонии 28 февраля в часовне High Point Farm в штате Теннесси. Хотя 38-летняя Кинг и 36-летний Крюгер изначально планировали большую свадьбу в Нэшвилле, в итоге они решили устроить небольшую церемонию, узнав о беременности Кинг. В результате получилась камерная церемония, на которой присутствовало всего 15 гостей, включая дочерей Кинг, Флоренс и Джозефину, от бывшего мужа и гитариста группы The Fray Джо Кинга. «Отказ от формальностей большой, хорошо отрепетированной церемонии
Вчера, 06:14
Популярное Xrust
Новости / Технологии
NASA отправило астронавтов к Луне впервые за полвека
NASA 1 апреля 2026 года запустило пилотируемую миссию к Луне — первую со времен программы «Аполлон», отмечает xrust. Четыре астронавта отправились в космос с территории США в рамках программы «Артемида», открывая новый этап освоения спутника Земли. Детали миссии Запуск состоялся с космодрома Космический центр Кеннеди с использованием сверхтяжелой ракеты-носителя Space Launch System и пилотируемого корабля Orion. Миссия проходит в рамках программы Artemis и получила обозначение Artemis II. На борту находятся четыре астронавта: командир миссии; пилот; специалисты миссии (включая представителя международного партнерства). Экипаж не будет совершать посадку на поверхность Луны — основная задача заключается в облете спутника и возвращении на Землю. Цели полета Главная цель миссии — тестирование всех ключевых систем перед будущими высадками человека на Луну. Основные задачи: проверка систем жизнеобеспечения в глубоком космосе; испытание навигации и связи на лунной орбите; оценка работы
Новости / Я Девушка
Келли Рипа дерзнула рассказать, как пыталась омолодить попку
Келли Рипа в очередной раз разрушает стереотипы, связанные с косметическими улучшениями, удивляется xrust. В новом эпизоде своего подкаста Let's Talk Off Camera ведущая и ее гость Лукас Гейдж затронули тему микронидлинга, и Рипа рассказала, что однажды делала эту процедуру на участке тела, не предназначенном для просмотра несовершеннолетними. 55-летняя Рипа призналась, что прошла процедуру, обычно выполняемую на лице, на ягодицах. Вместо того чтобы придать попе более молодой вид, микронидлинг на самом деле ничего не дал. Они остались прежними. Однако, «в отчаянных ситуациях приходится принимать отчаянные меры», рассмеялась она. Когда Гейдж в этом эпизоде еще раз похвалила сияние Рипы, она объяснила это пластической хирургией и предостерегла звезду фильма «Белый лотос» от использования филлеров. В феврале прошлого года она рассказала о том, что делала инъекции ботокса в подмышки, и выразила заинтересованность в проведении мини-подтяжки лица. Однако по поводу одной процедуры
Новости / Xrust
Пенетрон в Уфе: надежная гидроизоляция бетона для частных и промышленных объектов
Бетон кажется прочным и почти неуязвимым материалом, но это ощущение обманчиво. Влага, перепады температур, капиллярное проникновение воды, микротрещины и агрессивные среды постепенно разрушают даже массивные конструкции. Именно поэтому качественная гидроизоляция давно стала не дополнительной мерой, а необходимым этапом защиты зданий, резервуаров, фундаментов, подвалов и других бетонных сооружений. В Уфе и по всей Республике Башкортостан одним из самых востребованных решений в этой сфере остается система материалов Пенетрон Уфа от представленная на профильном сайте компании в каталоге, где также доступны сопутствующие составы, услуги по гидроизоляции и ремонту бетона. Почему Пенетрон выбирают для защиты бетона Секрет популярности Пенетрона в том, что это не просто поверхностное покрытие. Проникающая гидроизоляция работает глубже. Состав взаимодействует со структурой бетона и помогает защищать материал изнутри. Такой подход особенно важен на объектах, где обычная обмазочная защита со
Xrust.ru
Я Парень
Научись говорить девушкам «нет»!
Успех мужчины зависит только от его самооценки. Если он будет считать себя ничтожеством, то на него поведется только любительница неудачников, которой нравиться таких людей жалеть. Надеюсь вы не и таких людей. Но если вы человек сильный, уверенный в себе, то определенно вы будите пользоваться спросом у женщин. На практике все мужчины подразделяются на два вида: первые — остро реагируют на оскорбительные замечания со стороны женщины, но никак не реагируют на подобные замечания со стороны мужчин; второму виду — безразлично любые замечания, их волнует только секс. Любому человеку нужно будет сделать выбор в этой жизни: не пропускать мимо ни одной юбки или стабильно встречаться с одной девушкой (не значит, что всю жизнь, ведь можно менять девушек каждые 2 месяца и быть верным только ей одной). Если вы поняли, что вам нужно от этой жизни и выбрали второй путь, то ваша главная задача фильтровать всех и отдавать себя только лучшим. Научитесь говорить девушкам слово «нет», когда решается
Новости
День президентов – Билл Клинтон поздравил Джимми Картера
День президентов Билл Клинтон использовал для поздравления Джимми Картера. День президентов оказался для Джимми Картера полным приятных неожиданностей. Его поздравил другой бывший американский президент, пишет xrust, Билл Клинтон. Торжества для экс-лидеров США прошли минувшим понедельником. Картер, решив побыть последние денечки с семьей, отказался от хосписа. Никому медицина не помогла, заключил он. О серии коротких его госпитализаций прессе сообщал Центр Картера. Джимми, оказался долгожителем среди президентов США. Прошлогодним октябрем он отметил 98-летие. Он проработал в Белом доме один срок, уступив президентский стол Рональду Рейгану в 1980-м. Его пост-президентство отмечено благотворительной деятельностью, защитой прав, политической защитой. Глубоко религиозный баптист, он раз в две недели преподавал в воскресной школе в церкви Маранафа в Плейнсе. Клинтону и Картеру есть что вспомнить. Ведь они губернаторствовали перед президентскими постами. В 1999-м Клинтон вручил Картеру и
Новости
Рыба, которая ходит на плавниках, выслежена биологом
Рыба, перемещающаяся странным образом, попалась биологу. Руба, которая гуляет по илу тасманской реки Дервент, встретил биолог. Все плавают, пишет xrust, а эта – ходит. Пятнистая рыбка, таящаяся в мутных глубинах, ходит передними плавниками. Они, получается, заменяют ей руки. Другая её фишка – пушистая приманка, выросшая около рта. Решившую полакомиться этим конкурентку, она ест сама. Её чешуя кремового цвета покрыта редкими темно-коричневыми пятнами, что делает чудо-рыбку невидимой на дне. Кстати, фотографировать её тоже трудно. Подобных ей сородичей насчитывается лишь 3000. Другими словами – вид вырождается. Чтобы заснять рыбешку, биолог погрузился в 11-градусную воду. Напомним, всё происходило в Австралии. Только через час попалась первая, но испуганная вспышкой фотокамера, убежала, оставив облачко ила. Чтобы получились приличные снимки, биологу пришлось плавать девять часов. Применив светильник с узким лучом, он сделал несколько снимком харизматичной рыбы. Заметим, биологи
Новости
Новое землетрясение на турецко-сирийской границе
Новое землетрясение вблизи турецкого Антакья принесло новые разрушения. Ещё одно землетрясение, пишет xrust, произошло в приграничье Турции и Сирии минувшим понедельником. Пострадавшие районы, где погибли 47000 человек, вновь испытываются природой. Новое землетрясение, магнитуду которого зафиксировала аппаратура – усредненная сила 6.4 – задело турецкий Антакья. Глубина разрядки очага – 10 километров. Толчки ощутила Сирия, Ливан, Египет. Мэр города Хатай сообщил телерепортерам, что под завалами находятся люди. Полицией зарегистрировано три погибших и свыше 200 раненых. В Самандаге один погибший. Кроме того, разрушено здание, из которого убежали жильцы при первом землетрясении. Буквально несколько часов назад госсекретарь США Блинкен покинул Турцию, заявив, что Вашингтон будет помогать «столько, сколько потребуется», не обращая внимание на сворачивание спасательных работ. Ведь теперь предстоит восстанавливать города. Число погибших при первом землетрясении превысило 41000 человек.
Фильмы
Рецензия на аниме "Отчет о буйстве духов"
Жил-был паренек по имени Юске Урамеши, и приносил он всем одни только проблемы. Окружающие поражались, как можно в 14 лет обладать такой неуемной энергией, которая часто направлялась не в то русло, превращая подростка в жестокого монстра. В школе его видели редко: учебе он предпочитал драки и попадание в разные переделки. Ничего хорошего от Юске никто никогда не ждал. И кто бы мог подумать, что однажды он станет героем, бросившись под колеса автомобиля в попытке спасти ребенка от гибели. Но эта история не о трансформации личности беспутного подростка. Йошихиро Тогаши, приступая к созданию манги «Отчет о буйстве духов», хотел поведать всем о своем увлечении оккультизмом. Автор приводит нас в потусторонний мир, где живут духи, а главному герою предстоит пожить среди них (причем пожить довольно неспокойно) и доказать свое право на жизнь. Призраком Урамеши стал по той причине, что его не смогли отнести ни к праведникам, ни к грешникам: последний в его жизни поступок перевесил все плохое,
Новости
Китай на грани поставок оружия России
Китай, подозревают США, рассматривает возможность поставок оружия России. США заявили, что Китай может оказать смертельную помощь России в СВО. Предупреждение вложено в уста госсекретаря Энтони Блинкена. Тираду выслушал китайский дипломат. Блинкен предупредил госсоветника Ван И минувшей субботой, когда проходила Мюнхенская конференция. Общение проходило в кулуарах. Сначала американец упрекнул Поднебесную за шары-шпионы. Затем завел речь о военной помощи России, которая, как подозревают американцы, рассматривается китайцами. По крайней мере, очевидно, подчеркнул Блинкен, что Китай способствует уклонению России от санкций. Ведь Поднебесная продолжает наращивать импорт российской нефти. Подозрения относительно потенциально возможной поставке вооружений он высказал телезрителям США. Американец заявил, что пока всё зиждется на подозрениях. Однако, скоро будут доказательства. США считают, что Китай, вероятно, уже сотрудничает с группой Вагнера, делясь разведывательной информацией. Камала
Помощь по смартфонам
Номер для получения смс. Выгоды и преимущества
SMS-сообщения используются шире, чем стандартный телефонный звонок. В частности СМС-ки используются для подтверждения регистрации. Не хотите использовать свой реальный номер? Вы можете арендовать виртуальный номер для получения смс онлайн тут nomer-dlya-polucheniya-sms.ru. С ежегодным использованием, исчисляемым триллионами сообщений, SMS, безусловно, является самой распространенной формой современного общения в мире. Почти 80 миллионов абонентов сотовой связи в России используют SMS-сообщения. «SMS» — это аббревиатура от «Служба коротких сообщений», стандартизированная связь, включающая передачу коротких текстовых сообщений между пользователями сотовых телефонов. Nomer-dlya-polucheniya-sms.ru сервис предлогет получить номер онлайн для получения смс. Данный сервис позволяющий принимать смс сообщения на виртуальный номер для регистрации на различных сайтах. Вся работа происходит в автоматическом режим через вебсайт либо через универсальное API. Вам остаётся только выбрать в меню слева
Новости
Израиль ударил ракетами по центру Дамаска
Израиль атаковал ракетами центральную часть Дамаска. Израиль утром минувшего воскресенья ударил ракетами по Дамаску, пишет xrust. Обстрелу подверглись несколько зданий. Местная пресса сообщает, что целью мог являться комплекс безопасности, вблизи которого размещены базы Ирана. Позднее журналисты писали, что обстреляны несколько районов Дамаска. Ранено 15 человек. Нанес ущерб нескольким жилым домам. МИД Сирии заявил, что деяние следует отнести к разряду «преступление против человечности». Ведь лишь пару недель назад страна пережила землетрясение, унесшего жизни почти 6000 человек. Сначала репортеры посчитали, что израильской целью был какой-то человек. Потом большую достоверность получило предположение, что разрушению подлежал логистический блок, размещенный в строении, именуемом «Корпус стражей исламской революции. Напомним, Россия с Ираном кардинально изменили течение гражданской войны в Сирии, оказав всестороннюю поддержку правительству Асада. Другие новости. Франция и птичий грипп
Я Парень
Эмоции женщины
Все прекрасно понимают, что женщина – это вулкан эмоций, с которым очень сложно справиться, а лучше вообще и не пытаться сделать это, особенно в том случае, если это негативные эмоции. Нужно лишь заставить эти эмоции работать на вас, тогда в ваших отношениях все будет замечательно. Если женщина чем-то подавлена или ей просто плохо, то нужно подойти и поговорить с ней, внимательно выслушать, поддержать ее и рассказать похожую историю, только с хэппи эндом. Успокойте ее, прижмите к себе и нежно поцелуйте. Ну а дальше поцелуй может из нежного начинать перерастать в страстный и пошло-поехало. Если девушка очень зла, то нужно принять весь удар на себя, причем нужно специально подставиться – тогда девушка выместит весь негатив на вас или вы даже немного поссоритесь, вы на нее обидитесь – потом примирительный секс. Что может быть лучше? Если женщина устала, то нужно о ней позаботиться. Делаем чашечку кофе, просим ее прилечь и делаем эротический массаж, который плавно совмещается с поцелуями
Новости
Птичий грипп разоряет фермеров Франции
Птичий грипп свирепствует во Франции, разоряя фермеров. Птичий грипп уже несколько раз заставлял фермеров Франции уничтожать птичье поголовье, пишет xrust. Только сожженные особи не способны распространять вирус. Правда, альтернативу называли ветеринары – вакцинация. Эта мера владельцами птичников считалась табуированной. Собственно, такое положение свойственно всему миру фермеров, специализирующихся на выращивании птицы. Не желая вакцинировать животных, они пробовали изолировать заболевших, лечить медикаментами, но опустошающие эпидемии не отступали. Задавленные безысходность, фермеры начали дрейфовать в сторону защиты поголовья вакцинами. Первыми определили тренд крупные хозяйства. Интересно, что хозяйства США этому сопротивляются по-прежнему. Помимо миллионных затрат на выбраковку существуют другие угрозы нефинансового характера. Вирусологи предупреждают, что птичий грипп, мутируя, может перекинуться на людскую популяцию. Примеры, говорят ученые, есть. Подразумевается коронавирус.
Популярные статьи месяца
Новости / Спорт
«Ливерпуль» продемонстрировал блестящую игру и разгромил «Галатасарай» в Лиге чемпионов
«Ливерпуль» преодолел свою нестабильную форму и вышел в четвертьфинал Лиги чемпионов, разгромив «Галатасарай» со счетом 4:0 на «Энфилде» в среду, обеспечив себе победу по сумме двух матчей со счетом 4:1. В этом сезоне «Галатасарай» дважды обыгрывал чемпионов Премьер-лиги дома, в том числе в первом матче на прошлой неделе со счетом 1:0, но не смог противостоять «Ливерпулю», который играл с решимостью и энергией, редко встречающимися в этом сезоне. «Думаю, сегодня вечером мы отлично сыграли. Мы могли выиграть со счетом 10:0, упустили несколько моментов, но все равно показали хорошую игру», — сказал нападающий «Ливерпуля» Уго Экитике в интервью TNT Sports. «Сегодня вечером мы можем гордиться собой и с нетерпением ждать четвертьфинала». Доминик Собослаи вывел «Ливерпуль» вперед на 25-й минуте, и они могли повести по сумме двух матчей еще до перерыва, но Мохамед Салах не реализовал пенальти. После перерыва хозяева поля устроили настоящий разгром, забив голы благодаря Экитике, Райану
Новости / Как
Как восстановить удалённые с ПК файлы
Удаление важных документов, фотографий или рабочих файлов — распространённая проблема пользователей компьютеров. Эксперты по кибербезопасности отмечают, что в большинстве случаев данные можно вернуть, если действовать быстро и использовать правильные инструменты восстановления. По данным специалистов в сфере восстановления данных, до 80–90% случайно удалённых файлов можно восстановить, если они не были перезаписаны новой информацией, отмечает xrust. Поэтому важно знать основные способы возвращения данных на компьютере. Почему удалённые файлы можно восстановить Когда пользователь удаляет файл на компьютере, он не исчезает мгновенно. Операционная система лишь помечает участок диска как свободный для записи. Это означает, что: файл физически остаётся на диске; его можно вернуть специальными инструментами; риск потери возникает только после перезаписи данных. Специалисты компании Kroll Ontrack, одной из крупнейших компаний по восстановлению информации, отмечают, что самая частая ошибка
Новости
Баня с нуля: пошаговый путь от идеи до первого гостя
Мечта о своей бане — одна из самых тёплых. В буквальном смысле. Потрескивание дров, облако пара, довольные лица гостей и стабильная выручка по выходным — картинка, которая вдохновляет тысячи предпринимателей по всей стране. Но между мечтой и реальностью лежит путь, который без правильной карты легко превращается в дорогостоящий квест с непредсказуемым финалом. В этой статье — честный, практичный взгляд на то, как устроен путь от «хочу построить баню» до «у меня прибыльный банный бизнес». И о том, почему на этом пути стоит опираться на экспертов, которые уже прошли его десятки раз. Шаг первый: честный разговор с собой Прежде чем считать бюджет и выбирать участок, задайте себе несколько неудобных вопросов. Зачем вам баня? Это звучит банально, но именно ответ на этот вопрос определяет всё дальнейшее. Если цель — дополнительный доход при минимальном участии, вам нужна одна модель. Если хотите создать место силы и сами участвовать в процессе — совсем другая. Если рассматриваете баню как