Продать долю в квартире в Санкт-Петербурге
Продажа доли в квартире почти всегда вызывает больше вопросов, чем обычная сделка с целым объектом. И это понятно. У доли есть своя специфика: здесь важны отношения между собственниками, порядок уведомления, документы, возможные долги, ипотека, а иногда еще и семейные обстоятельства. В Санкт-Петербурге таких случаев особенно много, потому что рынок долей здесь живой, но при этом довольно непростой. Когда человек решает продать долю, он обычно хочет одного — быстро получить понятный результат и не утонуть в бумагах. Но именно на этапе подготовки чаще всего и возникают сложности. Один собственник уверен, что все можно оформить за день, другой уже спорит по цене, а третий вообще не хочет идти на контакт. Поэтому лучший вариант — сразу смотреть на ситуацию не эмоционально, а по делу: что за объект, кто еще владеет квартирой, есть ли ограничения и можно ли провести сделку без затягивания. Почему долю продается не так легко Сама по себе доля в квартире редко интересует покупателя так же,
Сегодня, 20:31
TikTok построит второй дата-центр в Финляндии стоимостью миллиард евро
TikTok планирует инвестировать 1 миллиард евро (1,16 миллиарда долларов) в строительство второго центра обработки данных в Финляндии менее чем за год, перенося хранение данных для европейских пользователей на континент, сообщили xrust в среду представители компании. Это заявление прозвучало на фоне того, что в январе китайская материнская компания TikTok, ByteDance, избежала запрета в США из-за опасений по поводу защиты данных, а также на фоне усиления давления европейских стран на компании социальных сетей с целью защиты детей от вызывающих привыкание алгоритмов. Компания TikTok сообщила о новых инвестициях в размере 1 миллиарда евро в центр обработки данных с начальной мощностью 50 мегаватт (МВт) и общей потенциальной мощностью 128 МВт в городе Лахти, расположенном на юге Финляндии. Инвестиции являются частью инициативы компании по обеспечению суверенитета данных в Европе на сумму 12 миллиардов евро, которая, по словам представителей компании, обеспечивает лучшую в отрасли защиту
Сегодня, 15:38
Корабль Orion выполнил маневр для возвращения на Землю в рамках миссии Artemis II
Космический корабль Orion «Integrity» в понедельник успешно провел 15-секундное включение двигателей, скорректировав курс для возвращения экипажа миссии Artemis II на Землю, пишет xrust. Маневр, выполненный на седьмой день полета, обеспечил необходимую траекторию для приводнения в Тихом океане, запланированного на среду. В 20:03 по восточному времени (ET) двигательная установка корабля изменила скорость аппарата на 1,6 фута в секунду. Астронавты Кристина Кох (NASA) и Джереми Хансен (CSA) осуществляли мониторинг навигационных систем и конфигурации корабля в ходе операции. Представители NASA на брифинге подтвердили, что поисково-спасательное судно USS John P. Murtha уже вышло из порта и следует в заданный район Тихого океана. Агентство намерено публиковать ежедневные отчеты о метеоусловиях в зоне посадки. Перед завершением миссии экипаж, в который также входят Рид Уайзман и Виктор Гловер, проведет серию критических испытаний. Программа включает проверку специализированных костюмов,
Сегодня, 07:29
Тайная свадьба в Теннесси: Кэндис Кинг и Стивен Крюгер поженились перед рождением первенца
Звезды вселенной «Дневников вампира» и «Первородных» официально стали мужем и женой. Кэндис Кинг и Стивен Крюгер обменялись клятвами на камерной церемонии в кругу самых близких. Узнав о скором пополнении в семье, пара решила отказаться от пышного торжества в пользу уютного праздника в «магический час» заката, пишет xrust. Рассказываем о платье невесты, 15 гостях и о том, как актеры годами не замечали друг друга на съемочной площадке. Пара, ожидающая своего первого ребенка, отпраздновала свою любовь на закрытой церемонии 28 февраля в часовне High Point Farm в штате Теннесси. Хотя 38-летняя Кинг и 36-летний Крюгер изначально планировали большую свадьбу в Нэшвилле, в итоге они решили устроить небольшую церемонию, узнав о беременности Кинг. В результате получилась камерная церемония, на которой присутствовало всего 15 гостей, включая дочерей Кинг, Флоренс и Джозефину, от бывшего мужа и гитариста группы The Fray Джо Кинга. «Отказ от формальностей большой, хорошо отрепетированной церемонии
Сегодня, 06:14
Популярное Xrust
Новости / Технологии
NASA отправило астронавтов к Луне впервые за полвека
NASA 1 апреля 2026 года запустило пилотируемую миссию к Луне — первую со времен программы «Аполлон», отмечает xrust. Четыре астронавта отправились в космос с территории США в рамках программы «Артемида», открывая новый этап освоения спутника Земли. Детали миссии Запуск состоялся с космодрома Космический центр Кеннеди с использованием сверхтяжелой ракеты-носителя Space Launch System и пилотируемого корабля Orion. Миссия проходит в рамках программы Artemis и получила обозначение Artemis II. На борту находятся четыре астронавта: командир миссии; пилот; специалисты миссии (включая представителя международного партнерства). Экипаж не будет совершать посадку на поверхность Луны — основная задача заключается в облете спутника и возвращении на Землю. Цели полета Главная цель миссии — тестирование всех ключевых систем перед будущими высадками человека на Луну. Основные задачи: проверка систем жизнеобеспечения в глубоком космосе; испытание навигации и связи на лунной орбите; оценка работы
Новости / Я Девушка
Келли Рипа дерзнула рассказать, как пыталась омолодить попку
Келли Рипа в очередной раз разрушает стереотипы, связанные с косметическими улучшениями, удивляется xrust. В новом эпизоде своего подкаста Let's Talk Off Camera ведущая и ее гость Лукас Гейдж затронули тему микронидлинга, и Рипа рассказала, что однажды делала эту процедуру на участке тела, не предназначенном для просмотра несовершеннолетними. 55-летняя Рипа призналась, что прошла процедуру, обычно выполняемую на лице, на ягодицах. Вместо того чтобы придать попе более молодой вид, микронидлинг на самом деле ничего не дал. Они остались прежними. Однако, «в отчаянных ситуациях приходится принимать отчаянные меры», рассмеялась она. Когда Гейдж в этом эпизоде еще раз похвалила сияние Рипы, она объяснила это пластической хирургией и предостерегла звезду фильма «Белый лотос» от использования филлеров. В феврале прошлого года она рассказала о том, что делала инъекции ботокса в подмышки, и выразила заинтересованность в проведении мини-подтяжки лица. Однако по поводу одной процедуры
Новости / Xrust
Пенетрон в Уфе: надежная гидроизоляция бетона для частных и промышленных объектов
Бетон кажется прочным и почти неуязвимым материалом, но это ощущение обманчиво. Влага, перепады температур, капиллярное проникновение воды, микротрещины и агрессивные среды постепенно разрушают даже массивные конструкции. Именно поэтому качественная гидроизоляция давно стала не дополнительной мерой, а необходимым этапом защиты зданий, резервуаров, фундаментов, подвалов и других бетонных сооружений. В Уфе и по всей Республике Башкортостан одним из самых востребованных решений в этой сфере остается система материалов Пенетрон Уфа от представленная на профильном сайте компании в каталоге, где также доступны сопутствующие составы, услуги по гидроизоляции и ремонту бетона. Почему Пенетрон выбирают для защиты бетона Секрет популярности Пенетрона в том, что это не просто поверхностное покрытие. Проникающая гидроизоляция работает глубже. Состав взаимодействует со структурой бетона и помогает защищать материал изнутри. Такой подход особенно важен на объектах, где обычная обмазочная защита со
Xrust.ru
Игры
Авиатор игра онлайн
"Авиатор" - это слот-игра, которая доступна в онлайн-казино aviatorgame-online.com. Игроки делают ставки на спин или вращение барабанов, чтобы получить выигрышные комбинации символов. В игре "Авиатор" тематика связана с авиацией, и игрокам предлагается собирать комбинации символов, связанных с летательными аппаратами, такими как самолеты, вертолеты, шлемы пилотов и т.д. Кроме того, в игре присутствуют бонусные функции, такие как бесплатные спины и бонусные игры, которые помочь игрокам увеличить свои выигрыши. Авиатор игра онлайн - можно поиграть по ссылке Слот-игра «Авиатор» посвящена золотой эре авиации, когда пилоты были настоящими героями и обладали несравненной харизмой. Игроки смогут погрузиться в атмосферу авиации начала 20-го века и насладиться прекрасными графическими решениями и захватывающим геймплеем. В слот-игре «Авиатор» представлены символы, связанные с авиацией, такие как старинные самолеты, бомбы, головные уборы пилотов, золотые монеты и многое
Новости
Байден благословил добычу нефти на Аляске
Байден одобрил проект разработки нефтяных месторождений арктической Аляски. Байден минувшим понедельником дал отмашку спорному проекту нефтедобычи на Аляске, пишет xrust. Подразумеваются федеральные арктические земли. Новость немедленно возбудила «зеленых». Проект, инициированный компанией ConocoPhillips, называется Willow. Планируется 30-летняя деятельность. Объем добычи 590 миллионов баррелей. Байдену уже пеняют, что обещанное «позеленение» США откладывается. ConocoPhillips позволено заняться тройкой кустовых площадок, расположенных в «Национальном нефтяном резерве». Первоначальные аппетиты компании – пять площадок. Экологи Earthjustice, проясняя ситуацию, отметили, что эта тройка располагает 92% нефти, сосредоточенной на пяти площадках. Экологи назвали Willow «угольной бомбой». Ведь результатом разработок станут ежегодные выбросы 9.2 миллиона метрических тонн углеродистых загрязнений. Объем равнозначен эксплуатации 2 миллионов авто на газе. Горькую пилюлю «зеленым» подсластили
Я Девушка
Борьба Рози Хантингтон-Уайтли за признание красоты с разными типами кожи и телосложения в модельном бизнесе
Рози Хантингтон-Уайтли, известная также как Роузи Хантингтон-Уайтли, является одной из наиболее известных моделей в индустрии моды. В 2018 году она начала борьбу за признание красоты с разными типами кожи и телосложения в модельном бизнесе. Хантингтон-Уайтли открыто высказывала свою недовольство тем, что индустрия моды представляет только узкий диапазон типов тела и цветовую гамму кожи. Она заявила, что хочет видеть больше представителей разных этнических групп и телосложений на подиумах и в кампаниях. Модель также стала отстаивать права людей, страдающих от различных заболеваний кожи, таких как витилиго или псориаз, на участие в модельных шоу и кампаниях. Она призвала индустрию моды принять и признать красоту всех людей, независимо от их внешности. Хантингтон-Уайтли сама стала примером для тех, кто хочет стать моделью, но не соответствует стандартным требованиям индустрии моды. Она продолжает борьбу за разнообразие и признание красоты всех людей, и ее усилия уже начали приносить
Новости
Король Карл увековечен на почтовых марках
Король Карл и популярные британские цветы изображены на новых марках. Король Карл, а точнее его силуэт, стал главной фигурой новых почтовых марок, пишет xrust. Великобритания выпустила специальный коллекционный набор из 10 марок. Впрочем, разноцветьем выделяются популярные в стране цветы. Среди них – подсолнух, горошек, ирис. Комментируя появление такой композиции, почтовое ведомство заявило, что Великобритания – страна садоводов и граждан, любящих цветы. Его Величество является завзятым садоводом, что стало фактором, продиктовавшим состав композиции. Специальные марки с силуэтом Елизаветы II имеют существенное отличие – лавровый венок над головой королевы. Карл лишен этого атрибута. Набор марок начнет продаваться 23 марта. Установлена цена – 10.40 фунтов. Смена силуэта знаменует важную веху, считают нумизматы. Другие новости. Северная Корея стрельнула и учения американо-корейские начались – здесь. Как спасали американский банк – там. Великобритания и Башкирия – такая разная весна –
Я Девушка
Главные секреты идеальной фигуры
Идеальная фигура - это понятие, которое может быть интерпретировано по-разному в зависимости от культурных и социальных стандартов, а также от индивидуальных предпочтений. Однако, существует несколько универсальных принципов, которые могут помочь достичь здоровой и привлекательной фигуры: 1. Регулярная физическая активность: занятия спортом и упражнения помогают укрепить мышцы, сжигать жир и улучшать общее состояние здоровья. 2. Здоровое питание: правильное питание, богатое белками, витаминами и минералами, является необходимым условием для достижения идеальной фигуры. Ограничение потребления жирной, соленой, сладкой и обработанной пищи может помочь уменьшить количество накопленного жира. 3. Гидратация: употребление достаточного количества воды является необходимым для ускорения метаболизма и поддержания оптимального уровня жизненной силы. 4. Умеренное потребление алкоголя: алкоголь является источником пустых калорий и может способствовать набору веса. 5. Регулярный сон: хороший сон
Я Девушка
Знаменитости делятся секретами идеальной фигуры
Идеальная фигура к лету? Благодаря проверенным советам звезд у вас обязательно получится этого добиться! Многие знаменитости охотно делятся своими способами достижения идеальной фигуры и физической формы мечты. В нашем списке всемирно известные модели и актрисы, которые сногсшибательно выглядят на красной дорожке! Рози Хантингтон — Уайтли Секрет идеальной фигуры бывшей модели Victoria Secret? Танцы! Уже несколько лет участвует в тренировочных занятиях, в течение которых интенсивно занимается кардио-танцем. Модель посещает школу Саймона Де Ла Рю под названием Body By Simone. Как она призналась: люблю его, потому что танец очень женственный, а атмосфера на занятиях потрясающая! Кейт Хадсон Ее любимый вид спорта — пилатес, который укрепляет и растягивает тело. Актриса также открыта для других форм упражнений, включая кардио-танцы, и иногда посещает тренажерный зал Circuit Works в Лос-Анджелесе. Лили-Роуз Депп В интервью британскому журналу Vogue она поделилась, что любит заниматься
Игры
Новые стратегии и тактики в Counter-Strike
Counter-Strike - это игра, в которой стратегии и тактики играют очень важную роль. Игроки постоянно ищут новые способы улучшить свою игру и победить своих противников. Вот несколько новых стратегий и тактик, которые могут помочь вам в игре: 1. Использование дымовых гранат. Игроки могут использовать дымовые гранаты, чтобы создать временное укрытие и перейти к другой позиции на карте, или чтобы заблокировать обзор своих противников и заставить их двигаться в другом направлении. 2. Отмена защитных стен. Игроки могут использовать отмену защитных стен (wallbang), чтобы стрелять сквозь стены и поражать своих противников, находящихся за ними. 3. Использование кастомных модов. Игроки могут использовать кастомные моды, чтобы создавать свои собственные карты и игровые режимы, которые помогут им улучшить свою игру и получить новый опыт. 4. Использование молотов и гранат сожжения. Игроки могут использовать молотов и гранаты сожжения, чтобы заблокировать проходы и остановить наступление своих
Новости
Северная Корея пуском ракет дала отмашку американо-корейским учениям
Северная Корея ответила на американо-корейские учения пуском своих крылатых ракет. Северная Корея испытала крылатые ракеты накануне начала американо-корейских учений, пишет xrust. Тестированию подвергли две новинки, размещенные на подводной лодке. Комментируя пуск, северокорейское Минобороны оперировало термином «стратегические». Другими словами, они могут нести ядерный заряд. Военные констатируют, что системы работали нормально, а значит подлодки, являющиеся звеном цепи подводных наступательных операций себя оправдывают. Накануне учений противника, заявил Минобороны, система обороны приведена в повышенную готовность. Пуски анализируются специалистами. Сегодня тандем южнокорейских, американских формирований должны начать одиннадцатидневные учения, анонсированные как «Щит свободы 23». Размах операций затмевает аналоги с 2017-го. Запланированы десантирование на побережье, полевые учения. Северная Корея обладает солидным подводным флотом, но субмарина, стрелявшая ядерными ракетами,
Новости
Банк в США спасен неимоверными усилиями государства
Банк, разместившийся на 16-строке рейтинга, спасен государственной системой США. Банк, не входящий даже в десятку крупнейших США, минувшими днями бросились спасать все американские чиновники, пишет xrust. Пресса шутит, что финансовые монстры сформировали настолько запутанную нормативно-бюрократическую систему, что вызвать финансовый кризис, пожелай они, не смогут. Возникает вопрос, как заурядное кредитное учреждение 16-й величины, заставило всколыхнуться финансовую верхушку США? Оказывается, запускать кризисы могут и такие скромные банки. Американские денежные регуляторы, бросившись спасать ситуацию, пишут газетчики, загасили потенциальный пожар, сжегший бы всю систему. Описывая ситуацию, аналитики констатируют, что банкротство кредитора «Силиконовой долины» погасила интервенцией Федеральная резервная система, которой помогали Минфин с корпорацией Федерального страхования депозитов. Роль перечисленных весьма прозаична – помогли деньгами структурам, которым не хватало налички. Под
Игры
Dark Fall: Lost Souls
Dark Fall: Lost Souls - это приключенческая игра с элементами ужаса, разработанная и изданная компанией Darkling Room в 2009 году для персональных компьютеров. Она является частью серии игр Dark Fall. Игроки играют за Бенжамина Паркера, молодого мужчину, который отправляется в заброшенный поезд, чтобы исследовать его таинственное историческое прошлое. В процессе игры игроки должны исследовать заброшенные места, решать головоломки и собирать предметы, которые помогут им продвигаться по сюжету. Одним из основных элементов игры является атмосфера ужаса, созданная зловещими звуками и мрачной визуальной обстановкой. В игре также есть несколько непредсказуемых поворотов сюжета, которые могут удивить игроков и заставить их пересмотреть свои действия. Dark Fall: Lost Souls получила положительные отзывы за свою атмосферу, графику и головоломки, хотя ее продолжительность может быть немного короткой для некоторых игроков. Если вы любите приключенческие игры с элементами ужаса, то Dark Fall:
Популярные статьи месяца
Новости / Спорт
«Ливерпуль» продемонстрировал блестящую игру и разгромил «Галатасарай» в Лиге чемпионов
«Ливерпуль» преодолел свою нестабильную форму и вышел в четвертьфинал Лиги чемпионов, разгромив «Галатасарай» со счетом 4:0 на «Энфилде» в среду, обеспечив себе победу по сумме двух матчей со счетом 4:1. В этом сезоне «Галатасарай» дважды обыгрывал чемпионов Премьер-лиги дома, в том числе в первом матче на прошлой неделе со счетом 1:0, но не смог противостоять «Ливерпулю», который играл с решимостью и энергией, редко встречающимися в этом сезоне. «Думаю, сегодня вечером мы отлично сыграли. Мы могли выиграть со счетом 10:0, упустили несколько моментов, но все равно показали хорошую игру», — сказал нападающий «Ливерпуля» Уго Экитике в интервью TNT Sports. «Сегодня вечером мы можем гордиться собой и с нетерпением ждать четвертьфинала». Доминик Собослаи вывел «Ливерпуль» вперед на 25-й минуте, и они могли повести по сумме двух матчей еще до перерыва, но Мохамед Салах не реализовал пенальти. После перерыва хозяева поля устроили настоящий разгром, забив голы благодаря Экитике, Райану
Новости / Как
Как восстановить удалённые с ПК файлы
Удаление важных документов, фотографий или рабочих файлов — распространённая проблема пользователей компьютеров. Эксперты по кибербезопасности отмечают, что в большинстве случаев данные можно вернуть, если действовать быстро и использовать правильные инструменты восстановления. По данным специалистов в сфере восстановления данных, до 80–90% случайно удалённых файлов можно восстановить, если они не были перезаписаны новой информацией, отмечает xrust. Поэтому важно знать основные способы возвращения данных на компьютере. Почему удалённые файлы можно восстановить Когда пользователь удаляет файл на компьютере, он не исчезает мгновенно. Операционная система лишь помечает участок диска как свободный для записи. Это означает, что: файл физически остаётся на диске; его можно вернуть специальными инструментами; риск потери возникает только после перезаписи данных. Специалисты компании Kroll Ontrack, одной из крупнейших компаний по восстановлению информации, отмечают, что самая частая ошибка
Новости
Баня с нуля: пошаговый путь от идеи до первого гостя
Мечта о своей бане — одна из самых тёплых. В буквальном смысле. Потрескивание дров, облако пара, довольные лица гостей и стабильная выручка по выходным — картинка, которая вдохновляет тысячи предпринимателей по всей стране. Но между мечтой и реальностью лежит путь, который без правильной карты легко превращается в дорогостоящий квест с непредсказуемым финалом. В этой статье — честный, практичный взгляд на то, как устроен путь от «хочу построить баню» до «у меня прибыльный банный бизнес». И о том, почему на этом пути стоит опираться на экспертов, которые уже прошли его десятки раз. Шаг первый: честный разговор с собой Прежде чем считать бюджет и выбирать участок, задайте себе несколько неудобных вопросов. Зачем вам баня? Это звучит банально, но именно ответ на этот вопрос определяет всё дальнейшее. Если цель — дополнительный доход при минимальном участии, вам нужна одна модель. Если хотите создать место силы и сами участвовать в процессе — совсем другая. Если рассматриваете баню как