Продать долю в квартире в Санкт-Петербурге
Продажа доли в квартире почти всегда вызывает больше вопросов, чем обычная сделка с целым объектом. И это понятно. У доли есть своя специфика: здесь важны отношения между собственниками, порядок уведомления, документы, возможные долги, ипотека, а иногда еще и семейные обстоятельства. В Санкт-Петербурге таких случаев особенно много, потому что рынок долей здесь живой, но при этом довольно непростой. Когда человек решает продать долю, он обычно хочет одного — быстро получить понятный результат и не утонуть в бумагах. Но именно на этапе подготовки чаще всего и возникают сложности. Один собственник уверен, что все можно оформить за день, другой уже спорит по цене, а третий вообще не хочет идти на контакт. Поэтому лучший вариант — сразу смотреть на ситуацию не эмоционально, а по делу: что за объект, кто еще владеет квартирой, есть ли ограничения и можно ли провести сделку без затягивания. Почему долю продается не так легко Сама по себе доля в квартире редко интересует покупателя так же,
Вчера, 20:31
TikTok построит второй дата-центр в Финляндии стоимостью миллиард евро
TikTok планирует инвестировать 1 миллиард евро (1,16 миллиарда долларов) в строительство второго центра обработки данных в Финляндии менее чем за год, перенося хранение данных для европейских пользователей на континент, сообщили xrust в среду представители компании. Это заявление прозвучало на фоне того, что в январе китайская материнская компания TikTok, ByteDance, избежала запрета в США из-за опасений по поводу защиты данных, а также на фоне усиления давления европейских стран на компании социальных сетей с целью защиты детей от вызывающих привыкание алгоритмов. Компания TikTok сообщила о новых инвестициях в размере 1 миллиарда евро в центр обработки данных с начальной мощностью 50 мегаватт (МВт) и общей потенциальной мощностью 128 МВт в городе Лахти, расположенном на юге Финляндии. Инвестиции являются частью инициативы компании по обеспечению суверенитета данных в Европе на сумму 12 миллиардов евро, которая, по словам представителей компании, обеспечивает лучшую в отрасли защиту
Вчера, 15:38
Корабль Orion выполнил маневр для возвращения на Землю в рамках миссии Artemis II
Космический корабль Orion «Integrity» в понедельник успешно провел 15-секундное включение двигателей, скорректировав курс для возвращения экипажа миссии Artemis II на Землю, пишет xrust. Маневр, выполненный на седьмой день полета, обеспечил необходимую траекторию для приводнения в Тихом океане, запланированного на среду. В 20:03 по восточному времени (ET) двигательная установка корабля изменила скорость аппарата на 1,6 фута в секунду. Астронавты Кристина Кох (NASA) и Джереми Хансен (CSA) осуществляли мониторинг навигационных систем и конфигурации корабля в ходе операции. Представители NASA на брифинге подтвердили, что поисково-спасательное судно USS John P. Murtha уже вышло из порта и следует в заданный район Тихого океана. Агентство намерено публиковать ежедневные отчеты о метеоусловиях в зоне посадки. Перед завершением миссии экипаж, в который также входят Рид Уайзман и Виктор Гловер, проведет серию критических испытаний. Программа включает проверку специализированных костюмов,
Вчера, 07:29
Тайная свадьба в Теннесси: Кэндис Кинг и Стивен Крюгер поженились перед рождением первенца
Звезды вселенной «Дневников вампира» и «Первородных» официально стали мужем и женой. Кэндис Кинг и Стивен Крюгер обменялись клятвами на камерной церемонии в кругу самых близких. Узнав о скором пополнении в семье, пара решила отказаться от пышного торжества в пользу уютного праздника в «магический час» заката, пишет xrust. Рассказываем о платье невесты, 15 гостях и о том, как актеры годами не замечали друг друга на съемочной площадке. Пара, ожидающая своего первого ребенка, отпраздновала свою любовь на закрытой церемонии 28 февраля в часовне High Point Farm в штате Теннесси. Хотя 38-летняя Кинг и 36-летний Крюгер изначально планировали большую свадьбу в Нэшвилле, в итоге они решили устроить небольшую церемонию, узнав о беременности Кинг. В результате получилась камерная церемония, на которой присутствовало всего 15 гостей, включая дочерей Кинг, Флоренс и Джозефину, от бывшего мужа и гитариста группы The Fray Джо Кинга. «Отказ от формальностей большой, хорошо отрепетированной церемонии
Вчера, 06:14
Популярное Xrust
Новости / Технологии
NASA отправило астронавтов к Луне впервые за полвека
NASA 1 апреля 2026 года запустило пилотируемую миссию к Луне — первую со времен программы «Аполлон», отмечает xrust. Четыре астронавта отправились в космос с территории США в рамках программы «Артемида», открывая новый этап освоения спутника Земли. Детали миссии Запуск состоялся с космодрома Космический центр Кеннеди с использованием сверхтяжелой ракеты-носителя Space Launch System и пилотируемого корабля Orion. Миссия проходит в рамках программы Artemis и получила обозначение Artemis II. На борту находятся четыре астронавта: командир миссии; пилот; специалисты миссии (включая представителя международного партнерства). Экипаж не будет совершать посадку на поверхность Луны — основная задача заключается в облете спутника и возвращении на Землю. Цели полета Главная цель миссии — тестирование всех ключевых систем перед будущими высадками человека на Луну. Основные задачи: проверка систем жизнеобеспечения в глубоком космосе; испытание навигации и связи на лунной орбите; оценка работы
Новости / Я Девушка
Келли Рипа дерзнула рассказать, как пыталась омолодить попку
Келли Рипа в очередной раз разрушает стереотипы, связанные с косметическими улучшениями, удивляется xrust. В новом эпизоде своего подкаста Let's Talk Off Camera ведущая и ее гость Лукас Гейдж затронули тему микронидлинга, и Рипа рассказала, что однажды делала эту процедуру на участке тела, не предназначенном для просмотра несовершеннолетними. 55-летняя Рипа призналась, что прошла процедуру, обычно выполняемую на лице, на ягодицах. Вместо того чтобы придать попе более молодой вид, микронидлинг на самом деле ничего не дал. Они остались прежними. Однако, «в отчаянных ситуациях приходится принимать отчаянные меры», рассмеялась она. Когда Гейдж в этом эпизоде еще раз похвалила сияние Рипы, она объяснила это пластической хирургией и предостерегла звезду фильма «Белый лотос» от использования филлеров. В феврале прошлого года она рассказала о том, что делала инъекции ботокса в подмышки, и выразила заинтересованность в проведении мини-подтяжки лица. Однако по поводу одной процедуры
Новости / Xrust
Пенетрон в Уфе: надежная гидроизоляция бетона для частных и промышленных объектов
Бетон кажется прочным и почти неуязвимым материалом, но это ощущение обманчиво. Влага, перепады температур, капиллярное проникновение воды, микротрещины и агрессивные среды постепенно разрушают даже массивные конструкции. Именно поэтому качественная гидроизоляция давно стала не дополнительной мерой, а необходимым этапом защиты зданий, резервуаров, фундаментов, подвалов и других бетонных сооружений. В Уфе и по всей Республике Башкортостан одним из самых востребованных решений в этой сфере остается система материалов Пенетрон Уфа от представленная на профильном сайте компании в каталоге, где также доступны сопутствующие составы, услуги по гидроизоляции и ремонту бетона. Почему Пенетрон выбирают для защиты бетона Секрет популярности Пенетрона в том, что это не просто поверхностное покрытие. Проникающая гидроизоляция работает глубже. Состав взаимодействует со структурой бетона и помогает защищать материал изнутри. Такой подход особенно важен на объектах, где обычная обмазочная защита со
Xrust.ru
Новости
Экономика Великобритании в 2023-м еще больше упадет
Экономика МВФ, уверены аналитики МВФ, упадет на 0.6%. Среди причин, отмечает xrust, – растущие ставки ЦБ и налоги. Экономика Великобритании, ожидают эксперты МВФ, станет среди развитых стран единственной, которую текущим годом ожидает сокращение. Виновником назначена Лиз Трасс, краткосрочное правление которой, подорвало рейтинг «империи». Общая ситуация во Владычице морей – Риши Сунак подвегается остракизму после увольнения главы консерваторов Надхима Захави. На этом фоне МВФ, работающий на Вашингтон, предвещает ужасные последствия – 0.6-процентное сокращение экономики, которая будет развивать даже хуже российской, находящейся под санкциями. МВФ вещает, что, хотя перспективы пула G7 улучшились – у некоторых не стали хуже – у британцев перспективы мрачные. Это результат налоговой политики и высоких процентных ставок. Интересно, что российских Центробанк, делающий противоположное, фондовцами не критикуется. Оно и понятно, экономику РФ надо разрушать. Канцлер Джереми Хант на минувшей
Я Девушка
Секреты красоты
Абсолютно все представительницы прекрасной половины желают выглядеть привлекательно. На помощь приходит современная косметология. Довольно востребованной услугой является эпиляция. Один из самых надежных быстрых и безболезненных способов избавления от нежелательных волос на теле – лазерная эпиляция. Данный метод практически не имеет противопоказаний и может применяться на участках с чувствительной кожей. Современные специалисты, учитывая пожелания клиентов, также с успехом используют традиционную технику удаления волосяной растительности воском. Новинка последнего времени шугаринг – избавление от волос на теле с помощью сахарной массы. Многих женщин, перешагнувших определенный возрастной рубеж, интересует, как убрать морщины под глазами. С этой целью сегодня широко применяется в косметологии и эстетической медицине мезотерапия, призванная исправить некоторые косметические недостатки лица и тела. В результате инъекционного или аппаратного введения витаминов, лекарственных и
Как / Xrust
Натяжные потолки от Потолкиуфа.рф. Особенности и преимущества
Старомодный потолок, покрытый мелом, известью или водоэмульсионкой, интересует разве что жену из бородатого анекдота, размышляющую, не пора ли его побелить. Современный вариант – натяжной потолок. Натяжные потолки от потолкиуфа.рф – это респектабельный, стильный внешний вид, высокая прочность и надежность, разнообразие цветов, фактур, конфигурации. Натяжной потолок - превосходный выбор для помещения, покрытие потолка которого не отличается идеально ровной поверхностью. Выравнивание таких плоскостей, зачастую очень непростой и трудоемкий процесс, требующий немалого труда и кропотливых усилий. Отличным выходом для человека, желающего обезопасить себя от лишних проблем, является установка натяжных потолков. Потолкиуфа.рф подготовили ответы на вопросы Как сильно опустится потолок? С экономической точки зрения вложения в материалы и инструмент для монтажа натяжных потолков не превышают затраты на аналогичные процессы для штукатурного покрытия. Устанавливая натяжное полотно потолок
Новости
Эрдоган намекнул: Финляндия может оказаться в НАТО быстрее Швеции
Эрдоган минувшим воскресеньем дал понять, что Анкара может дать «добро» Финляндии на вступление в НАТО пораньше Швеции, пишет xrust. Повод – напряженные отношения со Стокгольмом. Эрдоган поведал турецким телезрителям, что наша благосклонность к Финляндии может выразиться согласием на её вступление в НАТО. Только руководству этой страны не следует совершать ошибок, сделанных Швецией. Швеция и Финляндия, напомнит, минувшим годом, собрались в НАТО, испуганные российским СВО. Однако, быстро вступление в блок не происходит. Руководство последнего выработало процедуру, при которой учитывается каждое «против» членов альянса. Среди стран, сказавших «нет» оказались Турция с Венгрией. Турция уверена, Швеция стала прибежищем боевиков «Рабочей партии Курдистана, которая отличилась в 1984-м, подняв мятеж против турецкого правительства. «Разговаривая» с телезрителями, Эрдоган заявил: нами передан шведам список боевиков, которые предложено экстрадировать. Если эти 120 человек не окажутся в Турции,
Игры
Как играть в Plinko
Американские игроки впервые познакомились с Плинко после просмотра развлекательного шоу «Правильная цена». Казино-версия Plinko основана на той же концепции и оказалась столь же популярной среди игроков, которые хотят попробовать свои силы в криптовалютных азартных играх. Правила просты и играть легко. История, интересные факты и популярность Plinko Demo обязана своей популярностью благодаря телешоу The Price is Right. Plinko представляет собой доску в виде пирамиды, содержащую поле для колышков. Эти колышки отображают курс мяча, пока он не достигнет дна. Когда игра начинается, шарик падает с вершины пирамиды и отскакивает от колышков. Слот определяет выигрыш игрока, в который попадает шарик, достигнув дна пирамиды. В Plinko игроки могут выбрать один из нескольких мячей или фишек. Чтобы начать игру, вы должны сделать ставку на одну из фишек и нажать кнопку «Играть». Затем ваш мяч стартует с вершины пирамиды и отскакивает от колышков, пока не достигнет дна. Как только шарик достигает
Технологии
Виды и стили каменного сада
Камни в искусственном ландшафте обычно включены в декоративную композицию, которую называют каменистый сад или рокарий. Идеальный природный камень - речной валун в Москве подходит для ландшафтного дизайна, внутренней и внешней отделки. Плоский валун имеет небольшой размер и плоскую форму, с окатанными краями. Может иметь различные цвета, такие как красный, серый, черный, желтый и различные оттенки этих цветов. Из-за своей формы активно используется в ландшафтном дизайне при создании различных картин из камня, а так же для создания искусственных рек и водопадов. Плоский валун может быть как подчеркивающий всю композицию деталь, так и основным элементом композиции. Благодаря плоской форме так же может быть использован как холст для картин. Галька речная Галька речная является обломками различных горных пород, которые долгое время окатывались рекой, из-за чего камень приобрел округлые края. Сфера применения речной гальки, которую вы можете купить тут может быть самой разнообразной, от
Фильмы
SHAMAN с новой песней «Исповедь» (смотрим)
Свою новую песню представил поклонникам Ярослав Дронов, в ней певец рассказал о своем диалоге с Богом. Клип за короткое время уже собрал более 2 миллионов просмотров. В описании к ролику Ярослав указал: «Исповедь» стала моим диалогом с Господом. Я всегда откровенно пою о том, что у меня на душе. Привык делиться своими переживаниями. В своих обращениях к Богу всегда прошу дать мне сил нести свой крест, но при этом не падать» Сюжет клипа развивается на фоне белоснежного поля, главный герой, преодолевая сложный путь, падая и вставая, идет на звон колоколов звон к церкви.. Ярослав просит Бога дать ему дышать и верить с израненным сердцем. Певец мечтает просто остаться собой, но сохранить свою свободу. Он хочет все пережить и научиться бесконечно любить. В конце ролика, герой, преодолев сложный путь, оказывается в храме, где падает перед священником на колени, и протягивая к нему ножницы. Ярослав хочет поменять свой образ, символизируя тем самым начало нового этапа в своей жизни.
Я Парень
Назван самый красивый мужчина в мире
Сделав сложные вычисления по формуле золотого сечения, известный пластический хирург Джулиан де Сильва, назвал знаменитость, обладающего идеальными чертами лица. Согласно его анализу, лицо самого красивого мужчины соответствует идеалу на 93,65%. Им стал 35-летний британский актер Реге-Жан Пейдж. Артист полюбился зрителям по сериалу «Бриджертоны . В исторической драме Netflix роль герцога Гастингса, безусловно, стала звездной в карьере артиста. Эта роль принесла уроженцу Лондона номинацию на премию Гильдии киноактеров США, и теперь он также получил звание первого красавца планеты. Победу Реге-Жана Пейдж пластический хирург объяснил следующим –темнокожий британец имеет безупречное строение лица. « У него самый высокий балл за расстояние между глазами и их расположение на лице, а также за форму губ. Единственная часть лица, которая была оценена чуть ниже других, — нос, его ширина и длина», —отметил эксперт. «Благодаря новым методам компьютерного картирования мы можем понять, что делает
Я Девушка
Главные джинсы 2023: «Бэгги»
Самая трендовая модель джинсов 2023 года абсолютная противоположность скинни – в моду вошли «бэгги». Baggy в переводе с английского означает «мешковатые». Бэгги были в моде в начале нулевых но те джинсы были не только очень широкие, но и с очень низкой посадкой, и настолько длинные, что могли лежать складками ниже колена. Но, бэгги 2023 года не столь радикальна: посадка джинсов поднялась, и есть даже модели выше пупка. Эта модель джинсов пришлась по душе буквально всем. И, даже гардероб таких модников, как – Джиджа и Белла Хадид, Хейли Бибер, Рианна пополнился этими джинсами. Нужно отметить, что эта модель джинсов никак не универсальна ну никак не получится, она подходит не любой фигуре. Широкие и длинные джинсы визуально сделают фигуру тяжелее. Поэтому не гонитесь за модой, и не приобретайте эту модель, если вы будете смотреться в ней как-будто прибитой к земле. Бэгги отлично смотрятся с обтягивающими майками и с неочевидными вещами – бюстье или корсетом. Если вам позволяет рост, то
Как / Я Девушка
Как хорошо выглядеть после 30?
Как хорошо выглядеть после 30? Сегодня 30-летние полны сил и жизни, молодые и независимые женщины, которые по-прежнему хотят выглядеть чувственно, моложаво, но в то же время стильно. Длина юбок немного удлиняется, декольте становится все более прикрытым, но это не значит, что гардероб 30-летней женщины должен быть менее чувственным и немодным. Посмотрите, как должна одеваться 30-летняя девушка, чтобы выглядеть как подросток. Как хорошо выглядеть после 30? Замените сексуальность чувственностью Эту ошибку совершают многие женщины. Женщины в возрасте 30 лет борются за то, чтобы их считали красивыми и соблазнительными объектами желания. А вот и череда карикатурных переодеваний (а не стилизации), в основе которых лежит мини-юбка, едва прикрывающая попу, и топ с очень глубоким вырезом. Такие стилизации еще хорошо будут смотреться... во время поездки в Лас-Вегас, где царит китч и 50-градусная жара. Тем не менее, оставьте свои облегающие школьные мини-юбки и топы в коробке с надписью
Популярные статьи месяца
Новости / Спорт
«Ливерпуль» продемонстрировал блестящую игру и разгромил «Галатасарай» в Лиге чемпионов
«Ливерпуль» преодолел свою нестабильную форму и вышел в четвертьфинал Лиги чемпионов, разгромив «Галатасарай» со счетом 4:0 на «Энфилде» в среду, обеспечив себе победу по сумме двух матчей со счетом 4:1. В этом сезоне «Галатасарай» дважды обыгрывал чемпионов Премьер-лиги дома, в том числе в первом матче на прошлой неделе со счетом 1:0, но не смог противостоять «Ливерпулю», который играл с решимостью и энергией, редко встречающимися в этом сезоне. «Думаю, сегодня вечером мы отлично сыграли. Мы могли выиграть со счетом 10:0, упустили несколько моментов, но все равно показали хорошую игру», — сказал нападающий «Ливерпуля» Уго Экитике в интервью TNT Sports. «Сегодня вечером мы можем гордиться собой и с нетерпением ждать четвертьфинала». Доминик Собослаи вывел «Ливерпуль» вперед на 25-й минуте, и они могли повести по сумме двух матчей еще до перерыва, но Мохамед Салах не реализовал пенальти. После перерыва хозяева поля устроили настоящий разгром, забив голы благодаря Экитике, Райану
Новости / Как
Как восстановить удалённые с ПК файлы
Удаление важных документов, фотографий или рабочих файлов — распространённая проблема пользователей компьютеров. Эксперты по кибербезопасности отмечают, что в большинстве случаев данные можно вернуть, если действовать быстро и использовать правильные инструменты восстановления. По данным специалистов в сфере восстановления данных, до 80–90% случайно удалённых файлов можно восстановить, если они не были перезаписаны новой информацией, отмечает xrust. Поэтому важно знать основные способы возвращения данных на компьютере. Почему удалённые файлы можно восстановить Когда пользователь удаляет файл на компьютере, он не исчезает мгновенно. Операционная система лишь помечает участок диска как свободный для записи. Это означает, что: файл физически остаётся на диске; его можно вернуть специальными инструментами; риск потери возникает только после перезаписи данных. Специалисты компании Kroll Ontrack, одной из крупнейших компаний по восстановлению информации, отмечают, что самая частая ошибка
Новости
Баня с нуля: пошаговый путь от идеи до первого гостя
Мечта о своей бане — одна из самых тёплых. В буквальном смысле. Потрескивание дров, облако пара, довольные лица гостей и стабильная выручка по выходным — картинка, которая вдохновляет тысячи предпринимателей по всей стране. Но между мечтой и реальностью лежит путь, который без правильной карты легко превращается в дорогостоящий квест с непредсказуемым финалом. В этой статье — честный, практичный взгляд на то, как устроен путь от «хочу построить баню» до «у меня прибыльный банный бизнес». И о том, почему на этом пути стоит опираться на экспертов, которые уже прошли его десятки раз. Шаг первый: честный разговор с собой Прежде чем считать бюджет и выбирать участок, задайте себе несколько неудобных вопросов. Зачем вам баня? Это звучит банально, но именно ответ на этот вопрос определяет всё дальнейшее. Если цель — дополнительный доход при минимальном участии, вам нужна одна модель. Если хотите создать место силы и сами участвовать в процессе — совсем другая. Если рассматриваете баню как