Продать долю в квартире в Санкт-Петербурге
Продажа доли в квартире почти всегда вызывает больше вопросов, чем обычная сделка с целым объектом. И это понятно. У доли есть своя специфика: здесь важны отношения между собственниками, порядок уведомления, документы, возможные долги, ипотека, а иногда еще и семейные обстоятельства. В Санкт-Петербурге таких случаев особенно много, потому что рынок долей здесь живой, но при этом довольно непростой. Когда человек решает продать долю, он обычно хочет одного — быстро получить понятный результат и не утонуть в бумагах. Но именно на этапе подготовки чаще всего и возникают сложности. Один собственник уверен, что все можно оформить за день, другой уже спорит по цене, а третий вообще не хочет идти на контакт. Поэтому лучший вариант — сразу смотреть на ситуацию не эмоционально, а по делу: что за объект, кто еще владеет квартирой, есть ли ограничения и можно ли провести сделку без затягивания. Почему долю продается не так легко Сама по себе доля в квартире редко интересует покупателя так же,
Вчера, 20:31
TikTok построит второй дата-центр в Финляндии стоимостью миллиард евро
TikTok планирует инвестировать 1 миллиард евро (1,16 миллиарда долларов) в строительство второго центра обработки данных в Финляндии менее чем за год, перенося хранение данных для европейских пользователей на континент, сообщили xrust в среду представители компании. Это заявление прозвучало на фоне того, что в январе китайская материнская компания TikTok, ByteDance, избежала запрета в США из-за опасений по поводу защиты данных, а также на фоне усиления давления европейских стран на компании социальных сетей с целью защиты детей от вызывающих привыкание алгоритмов. Компания TikTok сообщила о новых инвестициях в размере 1 миллиарда евро в центр обработки данных с начальной мощностью 50 мегаватт (МВт) и общей потенциальной мощностью 128 МВт в городе Лахти, расположенном на юге Финляндии. Инвестиции являются частью инициативы компании по обеспечению суверенитета данных в Европе на сумму 12 миллиардов евро, которая, по словам представителей компании, обеспечивает лучшую в отрасли защиту
Вчера, 15:38
Корабль Orion выполнил маневр для возвращения на Землю в рамках миссии Artemis II
Космический корабль Orion «Integrity» в понедельник успешно провел 15-секундное включение двигателей, скорректировав курс для возвращения экипажа миссии Artemis II на Землю, пишет xrust. Маневр, выполненный на седьмой день полета, обеспечил необходимую траекторию для приводнения в Тихом океане, запланированного на среду. В 20:03 по восточному времени (ET) двигательная установка корабля изменила скорость аппарата на 1,6 фута в секунду. Астронавты Кристина Кох (NASA) и Джереми Хансен (CSA) осуществляли мониторинг навигационных систем и конфигурации корабля в ходе операции. Представители NASA на брифинге подтвердили, что поисково-спасательное судно USS John P. Murtha уже вышло из порта и следует в заданный район Тихого океана. Агентство намерено публиковать ежедневные отчеты о метеоусловиях в зоне посадки. Перед завершением миссии экипаж, в который также входят Рид Уайзман и Виктор Гловер, проведет серию критических испытаний. Программа включает проверку специализированных костюмов,
Вчера, 07:29
Тайная свадьба в Теннесси: Кэндис Кинг и Стивен Крюгер поженились перед рождением первенца
Звезды вселенной «Дневников вампира» и «Первородных» официально стали мужем и женой. Кэндис Кинг и Стивен Крюгер обменялись клятвами на камерной церемонии в кругу самых близких. Узнав о скором пополнении в семье, пара решила отказаться от пышного торжества в пользу уютного праздника в «магический час» заката, пишет xrust. Рассказываем о платье невесты, 15 гостях и о том, как актеры годами не замечали друг друга на съемочной площадке. Пара, ожидающая своего первого ребенка, отпраздновала свою любовь на закрытой церемонии 28 февраля в часовне High Point Farm в штате Теннесси. Хотя 38-летняя Кинг и 36-летний Крюгер изначально планировали большую свадьбу в Нэшвилле, в итоге они решили устроить небольшую церемонию, узнав о беременности Кинг. В результате получилась камерная церемония, на которой присутствовало всего 15 гостей, включая дочерей Кинг, Флоренс и Джозефину, от бывшего мужа и гитариста группы The Fray Джо Кинга. «Отказ от формальностей большой, хорошо отрепетированной церемонии
Вчера, 06:14
Популярное Xrust
Новости / Технологии
NASA отправило астронавтов к Луне впервые за полвека
NASA 1 апреля 2026 года запустило пилотируемую миссию к Луне — первую со времен программы «Аполлон», отмечает xrust. Четыре астронавта отправились в космос с территории США в рамках программы «Артемида», открывая новый этап освоения спутника Земли. Детали миссии Запуск состоялся с космодрома Космический центр Кеннеди с использованием сверхтяжелой ракеты-носителя Space Launch System и пилотируемого корабля Orion. Миссия проходит в рамках программы Artemis и получила обозначение Artemis II. На борту находятся четыре астронавта: командир миссии; пилот; специалисты миссии (включая представителя международного партнерства). Экипаж не будет совершать посадку на поверхность Луны — основная задача заключается в облете спутника и возвращении на Землю. Цели полета Главная цель миссии — тестирование всех ключевых систем перед будущими высадками человека на Луну. Основные задачи: проверка систем жизнеобеспечения в глубоком космосе; испытание навигации и связи на лунной орбите; оценка работы
Новости / Я Девушка
Келли Рипа дерзнула рассказать, как пыталась омолодить попку
Келли Рипа в очередной раз разрушает стереотипы, связанные с косметическими улучшениями, удивляется xrust. В новом эпизоде своего подкаста Let's Talk Off Camera ведущая и ее гость Лукас Гейдж затронули тему микронидлинга, и Рипа рассказала, что однажды делала эту процедуру на участке тела, не предназначенном для просмотра несовершеннолетними. 55-летняя Рипа призналась, что прошла процедуру, обычно выполняемую на лице, на ягодицах. Вместо того чтобы придать попе более молодой вид, микронидлинг на самом деле ничего не дал. Они остались прежними. Однако, «в отчаянных ситуациях приходится принимать отчаянные меры», рассмеялась она. Когда Гейдж в этом эпизоде еще раз похвалила сияние Рипы, она объяснила это пластической хирургией и предостерегла звезду фильма «Белый лотос» от использования филлеров. В феврале прошлого года она рассказала о том, что делала инъекции ботокса в подмышки, и выразила заинтересованность в проведении мини-подтяжки лица. Однако по поводу одной процедуры
Новости / Xrust
Пенетрон в Уфе: надежная гидроизоляция бетона для частных и промышленных объектов
Бетон кажется прочным и почти неуязвимым материалом, но это ощущение обманчиво. Влага, перепады температур, капиллярное проникновение воды, микротрещины и агрессивные среды постепенно разрушают даже массивные конструкции. Именно поэтому качественная гидроизоляция давно стала не дополнительной мерой, а необходимым этапом защиты зданий, резервуаров, фундаментов, подвалов и других бетонных сооружений. В Уфе и по всей Республике Башкортостан одним из самых востребованных решений в этой сфере остается система материалов Пенетрон Уфа от представленная на профильном сайте компании в каталоге, где также доступны сопутствующие составы, услуги по гидроизоляции и ремонту бетона. Почему Пенетрон выбирают для защиты бетона Секрет популярности Пенетрона в том, что это не просто поверхностное покрытие. Проникающая гидроизоляция работает глубже. Состав взаимодействует со структурой бетона и помогает защищать материал изнутри. Такой подход особенно важен на объектах, где обычная обмазочная защита со
Xrust.ru
Новости
Индия отметилась рекордным заказом самолетов в США
Индия, в лице Air India, заказала почти полтысячи самолетов у Airbus и Boeing. Индия приветствует сделку Air India, объявившую минувшим вторником о контракте на 470 самолетов. Поставки обязались выполнить Airbus и Boeing. Сделка идет под лозунгом возрождения бренда. Экономическое влияние шала Дели сулит укрепление политических связей. На Boeing приходится 220 лайнеров, на Airbus – 250. Соперник индийского авиаперевозчика IndiGo – посрамлен, пишет пресса. Даже Джо Байден назвал контракт историческим событием, ведя телефонный разговор с индийским премьером. Шквал публикаций был дополнен этим фактом. Настолько потрясающим оказался шаг Индии. Журналисты пишут о золотой жиле, предложенной индийцами конкурирующим авиагигантам. Ведь обычно побеждал кто-то один. Заказ Airbus включает: - 40 широкофюзеляжных A350; - 210 узкофюзеляжных A320neo. Таковые будут эксплуатироваться на сверхдальних линиях. Заказ Boeing включает: - 10 мини-джамбо 777X; - 20 787 Dreamliner; - 190 737 MAX. Помимо
Новости
Печальные новости – секс в животном мире иногда смертельное занятие
Секс среди животных иногда становится смертельным, сообщает новость xrust. Секс не для слабонервных, констатируют ученые. Представьте себе новость – павлин, распустивший прекрасный хвост, был поражен более привлекательным собратом. В общем, понравился самке больше и передал ей свои гены. Пораженный в сексе павлин, конечно не умирает. Однако есть северные кволлы, для которых пора размножения, а по-нашему – любви, становится трагической страницей жизни. Северный кволл, напоминают биологи, – это маленькое сумчатое существо, являющееся носителем тайны. Самцы умирают после одного брачного периода. Причина такого явления неизвестна. Правда, недавно выдвинут версия: они настолько помешаны на любви, что гибнут от истощения. Кволл не одинок. Стратегия умирания после любви оказалась репродуктивно выгодной. Ей следуют лосось, например, и богомол. Впрочем, предметно биологи изучили любовное поведение именно кволла. Нескольким особям закрепили датчики, чтобы мониторить перемещения. Гуляли
Я Парень
Подсознание женщины
Если бы все женщины делали осознанно, то все мужчины были бы просто-напросто несчастны. В мозге у любой женщины есть огромное количество стоп-моментов, которые нам очень часто мешают. Поэтому очень важно научиться не давить женщину своим интеллектом, а штурмовать ее подсознание. Именно там можно получить ответ «да» на не поставленный вопрос, именно там девушка разрешает делать с ней все что угодно, лишь бы это приносило ей удовольствие. Какие есть специальные приемы для того, чтобы скрыто манипулировать девушкой, мы сейчас и узнаем. Попробуйте использовать метод копирования образа: подстройтесь под дыхание, тембр голоса, жестикулируйте точно также — но не стоит увлекаться до такой степени, чтобы она поняла осознанно, что вы ее дразните и пытаетесь пародировать. Есть еще один метод, основанный на вызове определенного состояния из памяти. Например, вы можете сказать: «А давай сходим перекусим в ту кафешку, там делают такую вкусную пиццу с кусочками бекона, политыми сверху ароматным
Новости
Apple принес новости - бренд запатентовал Watch с камерой
Новости от Apple многих обнадежат, пишет xrust. Действительно, сколько поклонников бренда мечтали обзавестись часиками с камерой. Патент, полученный Apple, стал настоящей новостью. Тематическая пресса опубликовали чертеж, описывающий смарт-часы, оснащенные камерой. Последнюю разработчики разместили внизу гаджета. Комментаторы сразу заверещали, что худшего места придумать невозможно. Действительно, камера, упирающаяся в запястье, странный ракурс. Впрочем, бренд, подложил соломки, объяснив, когда это удобно. Фишка в браслете, который будет двухсегментным. Верхний, удерживающий часики, отделяется от нижнего. Возжелав, что-либо запечатлеть, владелец снимает «хронометр» и протягивает руку в сторону заинтересовавшего его объекта. Все – снимок сделан. Теперь часы идут в исходное положение. Забавная инструкция, констатировали скептики. Сравните манипуляции со смартфоном. Куда проще! Напомним, подобных патентов у Apple несколько. Прошлогодний, например, застолбил вотчи с камерой в
Новости
Новости Пентагона – найдены датчики со сбитого китайского шара
Новости военного ведомства США щекочут нервы обывателей. Ведь обнаружены доказательства шпионажа. Пентагон в понедельник преподнес очередную новость, касающуюся сбитого 4 февраля китайского шара, пишет xrust. Последний уже обрел черты аэростата. Среди множества обломков шара, упорно называемого «объект», нашли «критическую инфраструктуру». На русском это означает, что найдено то, что упорно искали. Под критическим подразумеваются остатки электроники, позволяющие судить о предназначении устройств, работавших на китайском шаре. Переходя к конкретике, сообщим читателям новость – военные отыскали датчики, которые, возможно, гарантировали сбор разведданных. Ключевое слово заявления – «возможно». Здесь следует вспомнить иракское бактериологическое оружие, пробиркой с которым, потрясали с трибуны ООН. Пентагон, комментируя урожай, заявил, что кроме датчиков найдены другие компоненты электроники и солидные фрагменты самих конструкций аэростата. Китайский воздушный шар, от которого Пекин
Помощь школьникам
My Granny reads many books транскрипция слов
Как правильно читать по английский (транскрипция слов)? My Granny reads many books. She is a good reader. My brother likes to read funny books. He is seven. S. Mikhalkov and A. Barto are his writers. They write good books for children. Транскрипция слов Май Грани ридз мэни букс. Ши из э гуд ридер. Май бразер лайкс ту рид фани букс. Хи из сэвн. Эс. Майкхалков энд Э. Барто ар хиз райтерз. Зей райт гуд букс фо чилдрэн.
Новости
Огромные красные сапоги – это эра моды глупости
Большущие красные сапоги привлекают некоторый сегмент молодежи. Неказистые и громадные красные сапоги, пишет xrust, заставляют спросить чудака - вы увлекаетесь косплеем? Приверженцы подобного стиля пользуются обувкой на сверхвысоких каблуках, одобренных Кайли Дженнер, или восхищаются клоунскими лоферами Balenciaga Hummer Derby. Впрочем, минувшей неделей перечисленные обувные изыски были потеснены Big Red Boot. Разработка принадлежит нью-йоркскому провокационному арт-коллективу MSCHF. Бренд, напомним, создал и кроссовки для сатаны Lil Nas X. Теперь они предложили поклонникам дурацкие резиновые сапоги. Ярко красные, округлые, словно скопированные с японских манги. Презентуя новинку бренд заявил: мультяшные ботинки, подходящие для классного 3D-мира. Если ими кого-нибудь пиннуть, они бунят! Неказистые сапоги выставят на полки 16 февраля по $350. На TikTok видео с этими сапогами за сутки набрало 3 миллиона просмотров. Лайки поставили 500000. Социальные сети очерчивают потенциальных
Новости
Очередной воздушный шар сбили американцы
Новый воздушный шар уничтожен близ озера Гурон американским F-16. Еще один воздушный шар, квалифицированный американскими военными, как неопознанный объект, сбили минувшим воскресеньем, пишет xrust. Уничтожение произошло близ Великих озер. Команду на огонь выдал сам Джо Байден. Военные, организовавшие операцию, сообщили, что шар оказался восьмиугольным. С боковых граней свисали тросики. Сбивал нарушителя границы F-16, которому пришлось подняться на 20000 футов. На момент уничтожения, ветер сносил объект к Мичигану. Три дня подряд, отмечает пресса, народ развлекается очередным сбитием воздушных шаров. Напомним, предыдущие сбивали над севером Канады, над Аляской, над Южной Каролиной. Руководство ВВС недовольно командами сбивать шары аккуратно, чтобы было что изучать. Шары небольшие. Это делает распоряжения бессмысленными. Можно лишь разнести на клочки. Особенно нервничают пилоты истребителей, понимающие фантастичность задачи. Ведь объекты даже увидеть из кабины трудно. Другие новости.
Я Парень
Как стать нежным мужем
Если ваши семейные отношения изменились в худшую сторону, жена постоянно жалуется на вашу грубость и невнимательность, возможно, вам стоит пересмотреть своё поведение. Не доводите ситуацию до взаимных обид и развода, станьте для своей жены самым нежным и желанным мужчиной. Предлагаем вам десять несложных правил, следование которым вернёт гармонию в ваши семейные отношения. Утром после пробуждения поцелуйте и приласкайте жену. Во время завтрака скажите ей о своей безграничной любви. Подарите своей жене нежный поцелуй перед уходом на работу. Если на работе у вас выдалась свободная минутка, потратьте её на звонок жене, просто напомните ей о своей любви и поинтересуйтесь, всё ли у неё в порядке. Дарите ей цветы, хотя бы иногда. К букету приложите маленькую открытку с ласковыми словами. Не забывайте на каждый праздник преподносить ценные подарки. Обязательно радуйте жену презентами в Новый год, 8 марта, День рождение. Если вы задерживаетесь на работе, не поленитесь позвонить домой, чтобы
Технологии
Тату можно наносить пластырем с микроиглами
Новый способ нанесения татуировки изобрели американские ученые. Статья на эту тему была опубликована в журнале iScience. Исследователями Технологического института Джорджии (США) был предложен способ нанесения на кожу татуировки при помощи пластыря. На внутренней стороне пластыря нанесен рисунок из микроигл, которые созданы из чернила. Мастером прикладывается пластырь на выбранный участок кожи затем мастер надавливает на пластырь и потом отклеивает его. В тот момент когда на пластырь надавливают, микроиглы вонзаясь в кожу растворяются, выпуская чернила уже под кожей. Время нанесения любой сложности рисунка занимает всего лишь несколько минут. По словам авторов исследования, новый способ менее инвазивен и не причиняет боль, как обычный метод нанесения татуировок. Также ученые отмечают, такой способ намного безопаснее, так как применение пластыря существенно снижает риск занесения инфекции под кожу. Микроиглы можно также заправлять чернилами для создания временной татуировки. Как
Популярные статьи месяца
Новости / Спорт
«Ливерпуль» продемонстрировал блестящую игру и разгромил «Галатасарай» в Лиге чемпионов
«Ливерпуль» преодолел свою нестабильную форму и вышел в четвертьфинал Лиги чемпионов, разгромив «Галатасарай» со счетом 4:0 на «Энфилде» в среду, обеспечив себе победу по сумме двух матчей со счетом 4:1. В этом сезоне «Галатасарай» дважды обыгрывал чемпионов Премьер-лиги дома, в том числе в первом матче на прошлой неделе со счетом 1:0, но не смог противостоять «Ливерпулю», который играл с решимостью и энергией, редко встречающимися в этом сезоне. «Думаю, сегодня вечером мы отлично сыграли. Мы могли выиграть со счетом 10:0, упустили несколько моментов, но все равно показали хорошую игру», — сказал нападающий «Ливерпуля» Уго Экитике в интервью TNT Sports. «Сегодня вечером мы можем гордиться собой и с нетерпением ждать четвертьфинала». Доминик Собослаи вывел «Ливерпуль» вперед на 25-й минуте, и они могли повести по сумме двух матчей еще до перерыва, но Мохамед Салах не реализовал пенальти. После перерыва хозяева поля устроили настоящий разгром, забив голы благодаря Экитике, Райану
Новости / Как
Как восстановить удалённые с ПК файлы
Удаление важных документов, фотографий или рабочих файлов — распространённая проблема пользователей компьютеров. Эксперты по кибербезопасности отмечают, что в большинстве случаев данные можно вернуть, если действовать быстро и использовать правильные инструменты восстановления. По данным специалистов в сфере восстановления данных, до 80–90% случайно удалённых файлов можно восстановить, если они не были перезаписаны новой информацией, отмечает xrust. Поэтому важно знать основные способы возвращения данных на компьютере. Почему удалённые файлы можно восстановить Когда пользователь удаляет файл на компьютере, он не исчезает мгновенно. Операционная система лишь помечает участок диска как свободный для записи. Это означает, что: файл физически остаётся на диске; его можно вернуть специальными инструментами; риск потери возникает только после перезаписи данных. Специалисты компании Kroll Ontrack, одной из крупнейших компаний по восстановлению информации, отмечают, что самая частая ошибка
Новости
Баня с нуля: пошаговый путь от идеи до первого гостя
Мечта о своей бане — одна из самых тёплых. В буквальном смысле. Потрескивание дров, облако пара, довольные лица гостей и стабильная выручка по выходным — картинка, которая вдохновляет тысячи предпринимателей по всей стране. Но между мечтой и реальностью лежит путь, который без правильной карты легко превращается в дорогостоящий квест с непредсказуемым финалом. В этой статье — честный, практичный взгляд на то, как устроен путь от «хочу построить баню» до «у меня прибыльный банный бизнес». И о том, почему на этом пути стоит опираться на экспертов, которые уже прошли его десятки раз. Шаг первый: честный разговор с собой Прежде чем считать бюджет и выбирать участок, задайте себе несколько неудобных вопросов. Зачем вам баня? Это звучит банально, но именно ответ на этот вопрос определяет всё дальнейшее. Если цель — дополнительный доход при минимальном участии, вам нужна одна модель. Если хотите создать место силы и сами участвовать в процессе — совсем другая. Если рассматриваете баню как