Продать долю в квартире в Санкт-Петербурге
Продажа доли в квартире почти всегда вызывает больше вопросов, чем обычная сделка с целым объектом. И это понятно. У доли есть своя специфика: здесь важны отношения между собственниками, порядок уведомления, документы, возможные долги, ипотека, а иногда еще и семейные обстоятельства. В Санкт-Петербурге таких случаев особенно много, потому что рынок долей здесь живой, но при этом довольно непростой. Когда человек решает продать долю, он обычно хочет одного — быстро получить понятный результат и не утонуть в бумагах. Но именно на этапе подготовки чаще всего и возникают сложности. Один собственник уверен, что все можно оформить за день, другой уже спорит по цене, а третий вообще не хочет идти на контакт. Поэтому лучший вариант — сразу смотреть на ситуацию не эмоционально, а по делу: что за объект, кто еще владеет квартирой, есть ли ограничения и можно ли провести сделку без затягивания. Почему долю продается не так легко Сама по себе доля в квартире редко интересует покупателя так же,
Вчера, 20:31
TikTok построит второй дата-центр в Финляндии стоимостью миллиард евро
TikTok планирует инвестировать 1 миллиард евро (1,16 миллиарда долларов) в строительство второго центра обработки данных в Финляндии менее чем за год, перенося хранение данных для европейских пользователей на континент, сообщили xrust в среду представители компании. Это заявление прозвучало на фоне того, что в январе китайская материнская компания TikTok, ByteDance, избежала запрета в США из-за опасений по поводу защиты данных, а также на фоне усиления давления европейских стран на компании социальных сетей с целью защиты детей от вызывающих привыкание алгоритмов. Компания TikTok сообщила о новых инвестициях в размере 1 миллиарда евро в центр обработки данных с начальной мощностью 50 мегаватт (МВт) и общей потенциальной мощностью 128 МВт в городе Лахти, расположенном на юге Финляндии. Инвестиции являются частью инициативы компании по обеспечению суверенитета данных в Европе на сумму 12 миллиардов евро, которая, по словам представителей компании, обеспечивает лучшую в отрасли защиту
Вчера, 15:38
Корабль Orion выполнил маневр для возвращения на Землю в рамках миссии Artemis II
Космический корабль Orion «Integrity» в понедельник успешно провел 15-секундное включение двигателей, скорректировав курс для возвращения экипажа миссии Artemis II на Землю, пишет xrust. Маневр, выполненный на седьмой день полета, обеспечил необходимую траекторию для приводнения в Тихом океане, запланированного на среду. В 20:03 по восточному времени (ET) двигательная установка корабля изменила скорость аппарата на 1,6 фута в секунду. Астронавты Кристина Кох (NASA) и Джереми Хансен (CSA) осуществляли мониторинг навигационных систем и конфигурации корабля в ходе операции. Представители NASA на брифинге подтвердили, что поисково-спасательное судно USS John P. Murtha уже вышло из порта и следует в заданный район Тихого океана. Агентство намерено публиковать ежедневные отчеты о метеоусловиях в зоне посадки. Перед завершением миссии экипаж, в который также входят Рид Уайзман и Виктор Гловер, проведет серию критических испытаний. Программа включает проверку специализированных костюмов,
Вчера, 07:29
Тайная свадьба в Теннесси: Кэндис Кинг и Стивен Крюгер поженились перед рождением первенца
Звезды вселенной «Дневников вампира» и «Первородных» официально стали мужем и женой. Кэндис Кинг и Стивен Крюгер обменялись клятвами на камерной церемонии в кругу самых близких. Узнав о скором пополнении в семье, пара решила отказаться от пышного торжества в пользу уютного праздника в «магический час» заката, пишет xrust. Рассказываем о платье невесты, 15 гостях и о том, как актеры годами не замечали друг друга на съемочной площадке. Пара, ожидающая своего первого ребенка, отпраздновала свою любовь на закрытой церемонии 28 февраля в часовне High Point Farm в штате Теннесси. Хотя 38-летняя Кинг и 36-летний Крюгер изначально планировали большую свадьбу в Нэшвилле, в итоге они решили устроить небольшую церемонию, узнав о беременности Кинг. В результате получилась камерная церемония, на которой присутствовало всего 15 гостей, включая дочерей Кинг, Флоренс и Джозефину, от бывшего мужа и гитариста группы The Fray Джо Кинга. «Отказ от формальностей большой, хорошо отрепетированной церемонии
Вчера, 06:14
Популярное Xrust
Новости / Технологии
NASA отправило астронавтов к Луне впервые за полвека
NASA 1 апреля 2026 года запустило пилотируемую миссию к Луне — первую со времен программы «Аполлон», отмечает xrust. Четыре астронавта отправились в космос с территории США в рамках программы «Артемида», открывая новый этап освоения спутника Земли. Детали миссии Запуск состоялся с космодрома Космический центр Кеннеди с использованием сверхтяжелой ракеты-носителя Space Launch System и пилотируемого корабля Orion. Миссия проходит в рамках программы Artemis и получила обозначение Artemis II. На борту находятся четыре астронавта: командир миссии; пилот; специалисты миссии (включая представителя международного партнерства). Экипаж не будет совершать посадку на поверхность Луны — основная задача заключается в облете спутника и возвращении на Землю. Цели полета Главная цель миссии — тестирование всех ключевых систем перед будущими высадками человека на Луну. Основные задачи: проверка систем жизнеобеспечения в глубоком космосе; испытание навигации и связи на лунной орбите; оценка работы
Новости / Я Девушка
Келли Рипа дерзнула рассказать, как пыталась омолодить попку
Келли Рипа в очередной раз разрушает стереотипы, связанные с косметическими улучшениями, удивляется xrust. В новом эпизоде своего подкаста Let's Talk Off Camera ведущая и ее гость Лукас Гейдж затронули тему микронидлинга, и Рипа рассказала, что однажды делала эту процедуру на участке тела, не предназначенном для просмотра несовершеннолетними. 55-летняя Рипа призналась, что прошла процедуру, обычно выполняемую на лице, на ягодицах. Вместо того чтобы придать попе более молодой вид, микронидлинг на самом деле ничего не дал. Они остались прежними. Однако, «в отчаянных ситуациях приходится принимать отчаянные меры», рассмеялась она. Когда Гейдж в этом эпизоде еще раз похвалила сияние Рипы, она объяснила это пластической хирургией и предостерегла звезду фильма «Белый лотос» от использования филлеров. В феврале прошлого года она рассказала о том, что делала инъекции ботокса в подмышки, и выразила заинтересованность в проведении мини-подтяжки лица. Однако по поводу одной процедуры
Новости / Xrust
Пенетрон в Уфе: надежная гидроизоляция бетона для частных и промышленных объектов
Бетон кажется прочным и почти неуязвимым материалом, но это ощущение обманчиво. Влага, перепады температур, капиллярное проникновение воды, микротрещины и агрессивные среды постепенно разрушают даже массивные конструкции. Именно поэтому качественная гидроизоляция давно стала не дополнительной мерой, а необходимым этапом защиты зданий, резервуаров, фундаментов, подвалов и других бетонных сооружений. В Уфе и по всей Республике Башкортостан одним из самых востребованных решений в этой сфере остается система материалов Пенетрон Уфа от представленная на профильном сайте компании в каталоге, где также доступны сопутствующие составы, услуги по гидроизоляции и ремонту бетона. Почему Пенетрон выбирают для защиты бетона Секрет популярности Пенетрона в том, что это не просто поверхностное покрытие. Проникающая гидроизоляция работает глубже. Состав взаимодействует со структурой бетона и помогает защищать материал изнутри. Такой подход особенно важен на объектах, где обычная обмазочная защита со
Xrust.ru
Программы / Windows
Discord
Discord - это бесплатное программное обеспечение, которое позволяет пользователям общаться и взаимодействовать в режиме реального времени через текстовые, голосовые и видеозвонки. Discord предоставляет возможность создавать серверы и каналы для общения и координации в группах, а также обеспечивает большой выбор интеграций со сторонними сервисами и приложениями. Discord стал популярным среди игроков, а также в различных обществах, где люди могут собираться и общаться на различные темы.
Игры
GTA 6 (Grand Theft Auto VI)
GTA 6 (Grand Theft Auto VI) пока не была официально анонсирована, но ожидается, что Rockstar Games работает над этой игрой. Grand Theft Auto - это серия игр в жанре экшен-приключения с открытым миром, которая позволяет игрокам управлять персонажами и выполнять различные миссии в большом и подробно проработанном городе. Многие фанаты ожидают, что GTA 6 будет иметь еще больший и подробный мир, новых персонажей и более сложный геймплей, чем предыдущие игры в серии. Специфические детали сюжета и геймплея GTA 6 неизвестны, но некоторые слухи и утечки информации указывают на наличие нескольких городов и возможность выбора главного героя. Точная дата релиза GTA 6 неизвестна, но похоже, что игра еще несколько лет находится в разработке, и ее выпуск не произойдет раньше 2024 года. Тем не менее, ожидание следующей игры в серии GTA все еще вызывает большой интерес у многих фанатов и игроков, которые надеются на новые возможности и функции, которые появятся в игре.
Новости
Коронавирус интересен и американскому Минэнерго
Коронавирус, считает Минэнерго США, «сбежал» из лаборатории. Минэнерго США заявило, что пандемия стартовала с утечки вируса из лабораторных стен. Каким боком энергетика связана с вирусологией, ведомство не сообщает. Вывод департамента вошел в обновленный отчет 2021 года, вышедший из кабинетов офиса национальной разведки, сообщали xrust. Пресса пишет, что Минэнерго ранее природу вируса не затрагивало. Сегодняшний прогресс, впрочем, тоже помечен символом «низкая степень надежности». Последнее означает, что имеющаяся информация не дает разгуляться компетенции. Отчет, сообщают журналисты, богат выводами, изложенными восьмеркой членов разведывательного сообщества. Последним было поручено расследование происхождения вируса. Вывод Минэнерго повторяет версию ФБР, заявившего, что заболевание утекло из лаборатории Уханя. О связи исследований с головными исследовательскими центрами США ФБР не упоминает. Среди разведчиков циркулирует также мнение, что заболевание перешло с животного естественным
Новости
Сегодня Великобритания и ЕС решат судьбу Северной Ирландии
Сегодня премьер Сунак и глава ЕС Урсула объявят сделку по Северной Ирландии в плоскости Brexit. Соглашение призвано снять напряженность, вызванную предыдущей договоренностью после Брексит-2020. Подразумевается открытая граница с Ирландией, оставшейся в ЕС. Правда, глубина решения проблемы пока неизвестна. Фон дер Ляйен, пишет xrust, отправится в Великобританию «поздним обедом». Сунок под её приезд соберет кабинет. Даже пресс-секретариат премьера, говорит «если соглашения достигнут». В любом случае Сунок доложит результаты сначала журналистам, а затем парламенту. Премьер хочет, чтобы любая сделка устранила практические проблемы на местах, обеспечила свободу торговли в пределах всей Великобритании, определила надлежащее место Северной Ирландии в пределах Союза, вернула суверенитет, заявил пресс-секретарь кабинета. Сунак надеется, что успешные переговоры помогут избирателям вернуться к внутренним реформам, кои неверно трактуются оппозицией. Это важно, когда надвигаются общенациональные
Новости
Что у Грейс Ван Паттен с Джексоном Уайтом?
В последние несколько месяцев Грейс Ван Паттен и Джексон Уайт стали объектами пристального внимания "жёлтых изданий". В кино Ван Паттен дебютировала ещё в 1999 году (несмотря на то, что девушке 26 лет). Она - родная дочь американского режиссёра Тима Ван Паттена, принимавшего участие в разработке таких признанных шедевров мирового кинематографа, как "Секс в большом городе" и "Игра Престолов", и родная племянница актёра и юмориста Дика Ван Паттена. Что касается вышеупомянутого романа Уайта и Ван Паттен, то они вместе снимаются в достаточно знаменитом сериале. Однако слухи об их отношениях спровоцировал не только этот факт. Впервые фанаты начали догадываться об их близкой связи после проведения презентации сериала "Хит". К тому же Уайт и Ван Паттен засветились на красных ковровых дорожках не только этого сериала. Фанатам сразу же показалось, что парня и девушку связывает нечто большее, чем просто совместная работа в кино либо крепкая дружба. В
Я Девушка
Готовим плавленый сыр за 10 минут
Плавленый сыр прекрасная добавка в наш рацион, он вкусен и полезен. Особенно, если приготовлен в домашних условиях из обычного творога. Нежный сливочный вкус плавленого домашнего сыра можно разнообразить добавлением различных ингредиентов: сушеных трaв, специй, грибов, oливок или мaслин и т.д. Ваш плавленый сыр будет полностью натуральным - без красителей, консервантов и ароматизаторов. А вы знаете, что плавленые сыры популярны во всем мире: из 18 миллионов тонн всех производимых в мире сыров на долю плавленых приходится один миллион. Давайте и мы попробуем приготовить домашний плавленый сыр, для этого нужно будет взять: твoрoг - 1 кг. яйцo - 2 шт. сливoчнoе мaслo - 120 гр. сoль - 1 ч.л. /без верхa/ сoдa - 1 ч.л. Твoрoг взбиваем в кастрюльке блендерoм в oднoрoдную мaссу. Ставим кастрюльку на плиту, добавив яйцa,сoль,сoду. Пoстoяннo пoмешивaя,ждем кoгдa твoрoг станет жидким. Вот тогда добавляем сливoчнoе мaслo. Массу дoвoдим дo кипения, пoстoяннo пoмешивaя. Дoбaвляем выбранные вами
Новости
Гигантская воронка возникла в Турции
Огромная воронка образовалась в поле турецкой провинции Конья, которая находится в центральной части Турции. Диаметр воронки составляет 100 метров, а глубина провала достигает 15 метров. Хотя по данным некоторых источников, диаметр воронки гораздо меньше — всего около 40 метров, но глубина указывается везде одинаковая – 15 метров. Как сообщает агентство DHA, пока не установлены точные причины появления провала. Местные жители считают, что провал вовсе не связан с произошедшими землетрясениями в стране, так как, по утверждению местных жителей, такие явления в их регионе не редкость. Поэтому, считают жители провинции, появление новой воронки никак не связано с землетрясениями. Напомним: в результате мощных подземных толчков 6 февраля в провинции Кахраманмараш Турции,произошло землетрясение магнитудой 7,7. Подземные толчки и сотни афтершоков ощущались в 10 провинциях страны, а также в Сирии. Еще несколько землетрясений зафиксировали в Турции 24,25 и 26 февраля 2023 года магнитудой 3.5 и
Фильмы
Крестный отец - The Godfather
"Крестный отец" (англ. "The Godfather") - это американский кинодраматический фильм, режиссером которого является Фрэнсис Форд Коппола. Фильм был выпущен в 1972 году и основан на романе Марио Пьюзо "Крестный отец". Фильм рассказывает историю семьи Корлеоне, одной из самых могущественных семей в мире организованной преступности. В главной роли - Марлон Брандо, который играет Дона Вито Корлеоне, главу семьи. В центре сюжета фильма - мирное соглашение между пяти великими семьями Нью-Йорка, которое должно было привести к прекращению насилия в мире мафии. Однако после неудачной попытки убийства Дона Вито, его сын Майкл (Аль Пачино) вынужден взять на себя ответственность за семью и вести борьбу за власть и контроль над миром мафии. Фильм является классическим образцом жанра мафиозного кино и славится своей потрясающей атмосферой и детальным изображением мафиозной культуры. "Крестный отец" получил множество наград, в том числе три "Оскара",
Игры
GTA 5 - Grand Theft Auto V
"GTA 5" (Grand Theft Auto V) - это игра в жанре экшен-приключения, разработанная студией Rockstar North и выпущенная компанией Rockstar Games в 2013 году. Игроки играют за троих главных персонажей: Майкла, Франклина и Тревора, которые совершают преступления в вымышленном городе Лос-Сантос, основанном на Лос-Анджелесе. В игре представлен открытый мир, в котором игроки могут свободно перемещаться, совершать преступления, управлять различными транспортными средствами, взаимодействовать с NPC и выполнять миссии. "GTA 5" предлагает множество различных видов деятельности, таких как кража автомобилей, налеты на банки, участие в гонках, стрельба и многое другое. В игре также представлен мультиплеерный режим "GTA Online", где игроки могут совершать преступления вместе со своими друзьями или против других игроков. "GTA 5" получила высокие оценки критиков за свой открытый мир, игровой процесс, графику и сюжет. Она стала одной из самых продаваемых видеоигр
Программы
Яндекс.Браузер
Яндекс.Браузер - это браузер, разработанный компанией Яндекс на основе проекта Chromium от Google. Он предоставляет пользователям быстрый и удобный способ поиска и просмотра веб-страниц, а также имеет некоторые уникальные функции. Яндекс.Браузер имеет интегрированную систему безопасности, которая предупреждает пользователей о небезопасных сайтах и предотвращает загрузку вредоносных файлов. Он также имеет встроенный антивирус и может блокировать нежелательные объявления и всплывающие окна. Одной из ключевых особенностей Яндекс.Браузера является функция "Турбо", которая позволяет сжимать данные и ускорять загрузку веб-страниц на медленных соединениях. Браузер также имеет интеграцию с сервисами Яндекса, такими как поиск, карты, музыка и т.д., что делает его полезным инструментом для пользователей, которые часто пользуются этими сервисами. Яндекс.Браузер имеет удобный и интуитивно понятный интерфейс, что делает его легким в использовании. Однако, следует обратить внимание на
Популярные статьи месяца
Новости / Спорт
«Ливерпуль» продемонстрировал блестящую игру и разгромил «Галатасарай» в Лиге чемпионов
«Ливерпуль» преодолел свою нестабильную форму и вышел в четвертьфинал Лиги чемпионов, разгромив «Галатасарай» со счетом 4:0 на «Энфилде» в среду, обеспечив себе победу по сумме двух матчей со счетом 4:1. В этом сезоне «Галатасарай» дважды обыгрывал чемпионов Премьер-лиги дома, в том числе в первом матче на прошлой неделе со счетом 1:0, но не смог противостоять «Ливерпулю», который играл с решимостью и энергией, редко встречающимися в этом сезоне. «Думаю, сегодня вечером мы отлично сыграли. Мы могли выиграть со счетом 10:0, упустили несколько моментов, но все равно показали хорошую игру», — сказал нападающий «Ливерпуля» Уго Экитике в интервью TNT Sports. «Сегодня вечером мы можем гордиться собой и с нетерпением ждать четвертьфинала». Доминик Собослаи вывел «Ливерпуль» вперед на 25-й минуте, и они могли повести по сумме двух матчей еще до перерыва, но Мохамед Салах не реализовал пенальти. После перерыва хозяева поля устроили настоящий разгром, забив голы благодаря Экитике, Райану
Новости / Как
Как восстановить удалённые с ПК файлы
Удаление важных документов, фотографий или рабочих файлов — распространённая проблема пользователей компьютеров. Эксперты по кибербезопасности отмечают, что в большинстве случаев данные можно вернуть, если действовать быстро и использовать правильные инструменты восстановления. По данным специалистов в сфере восстановления данных, до 80–90% случайно удалённых файлов можно восстановить, если они не были перезаписаны новой информацией, отмечает xrust. Поэтому важно знать основные способы возвращения данных на компьютере. Почему удалённые файлы можно восстановить Когда пользователь удаляет файл на компьютере, он не исчезает мгновенно. Операционная система лишь помечает участок диска как свободный для записи. Это означает, что: файл физически остаётся на диске; его можно вернуть специальными инструментами; риск потери возникает только после перезаписи данных. Специалисты компании Kroll Ontrack, одной из крупнейших компаний по восстановлению информации, отмечают, что самая частая ошибка
Новости
Баня с нуля: пошаговый путь от идеи до первого гостя
Мечта о своей бане — одна из самых тёплых. В буквальном смысле. Потрескивание дров, облако пара, довольные лица гостей и стабильная выручка по выходным — картинка, которая вдохновляет тысячи предпринимателей по всей стране. Но между мечтой и реальностью лежит путь, который без правильной карты легко превращается в дорогостоящий квест с непредсказуемым финалом. В этой статье — честный, практичный взгляд на то, как устроен путь от «хочу построить баню» до «у меня прибыльный банный бизнес». И о том, почему на этом пути стоит опираться на экспертов, которые уже прошли его десятки раз. Шаг первый: честный разговор с собой Прежде чем считать бюджет и выбирать участок, задайте себе несколько неудобных вопросов. Зачем вам баня? Это звучит банально, но именно ответ на этот вопрос определяет всё дальнейшее. Если цель — дополнительный доход при минимальном участии, вам нужна одна модель. Если хотите создать место силы и сами участвовать в процессе — совсем другая. Если рассматриваете баню как