Принц Уильям продаёт 20% земель: что останется от герцогства Корнуолл
Наследник британского престола решил расстаться с пятой частью имения, которое с 1337 года переходит от принца к принцу. Деньги пойдут на жильё, восстановление природы и «зелёную» энергетику, но у самих британцев к этой истории есть вопросы.
Сколько продаёт и на что
В мае газета The Times сообщила, что принц Уильям в ближайшие десять лет продаст около 20% герцогства Корнуолл. Цифра, которая разошлась по миру, это 500 млн фунтов, то есть примерно 670 млн долларов, или около 56 млрд рублей по курсу в районе 84 рублей за доллар.
Американский журнал People подаёт эти деньги как выручку принца от продажи. Это неточно. По словам исполнительного директора герцогства Уилла Бакса, 500 млн фунтов составят общий объём вложений. Их соберут из нескольких источников: продажи земли, доходов от застройки, партнёрств и заёмных средств.
Сколько именно даст сама распродажа, не уточняется.
Что такое герцогство Корнуолл
Страны со своими границами тут нет. Герцогство представляет собой земельный и имущественный портфель, который в 1337 году учредил король Эдуард III. Он хотел, чтобы наследник трона имел собственный доход.
Портфель оценивают больше чем в миллиард фунтов, это около 1,3 млрд долларов, или порядка 110 млрд рублей. В него входят пахотные земли, жилая и коммерческая недвижимость, инвестиции. По данным агентства AP, имение занимает чуть больше 52 тысяч гектаров в 19 графствах Англии. В акрах цифра зависит от источника: People называет 128 тысяч, AP считает 131 тысячу. Для сравнения, это примерно треть территории Санкт-Петербурга.
Уильям стал 25-м герцогом Корнуольским в 2022 году, когда королём стал его отец Карл III.
Дальше начинаются тонкости. Уильям вправе получать операционную прибыль имения. За финансовый год, закончившийся 31 марта 2025 года, она составила 22,9 млн фунтов, около 31 млн долларов, или примерно 2,6 млрд рублей. На эти деньги живёт вся семья: его служебные расходы, частные траты, благотворительность жены и троих детей. А вот продавать имущество в свою пользу принц не может.
Когда Уильям сам станет королём, герцогство перейдёт к принцу Джорджу. Ему сейчас 13.
Пять опорных точек
Продажа нужна, чтобы собрать владения в кулак. Герцогство оставит себе пять «центров»: Корнуолл, Дартмур, острова Силли, район Бата и лондонский Кеннингтон. Остальное уйдёт с молотка, причём не всё сразу.
Бакс объясняет логику так: если в каком-то месте герцогство не видит, как принести пользу, значит, держаться за него необязательно. Там же, где есть социальная нужда, экологические проблемы и шанс что-то изменить, оно намерено работать вместе с местными жителями. По сути, из землевладельца имение пытаются превратить в инструмент.
Южнокорейское агентство Yonhap, пересказывая The Times, называет и ориентир по жилью: от 10 до 12 тысяч новых домов к 2040 году.
Помощники принца говорят, что он присматривался к управлению имением с 2022 года.
Где деньги уже работают
В корнуольском Нанследане, пригороде Ньюквея, герцогство строит социальное жильё. Рядом готовят застройку Маркет-стрит. Это будет одна из первых новых торговых улиц в Британии за больше чем век. Помещения отдадут местным ремесленникам, независимым предприятиям и общественным организациям, сдача намечена на 2028 год.
Тема бездомности для Уильяма не новая. У него есть проект Homewards, который ищет местные решения для людей без крыши над головой. По словам директора корнуольского имения Бена Мерфи (2024 год), принц лично попросил заняться этим в Корнуолле и в других районах, где у герцогства есть земля.
В Дартмуре история другая. Местная тюрьма пустует с июля 2024 года, а герцогство получало за неё аренду около 2 млн долларов в год. Эти деньги Уильям распорядился отдавать общине через Принстаунский общественный фонд. Фонд будет поддерживать проекты с долгосрочной пользой для жителей Принстауна и окрестностей Дартмура. Пресс-релиз об этом вышел в сентябре.
Там же, в Нанследане, Центр раннего развития детей Кейт Миддлтон начал работу вместе с герцогством. Исследуют, как время на природе влияет на психическое благополучие малышей и тех, кто о них заботится. Принцесса записала видеообращение. Она говорит о целостном подходе к развитию ребёнка и о природе как площадке для социальных и эмоциональных навыков.
Семья регулярно отдыхает на островах Силли и в самом Корнуолле. Снимки детей, которые публиковали в этом году ко дням рождения, сделаны там же.
Репутация и арендаторы
Благотворительность благотворительностью, но у герцогства и у королевского дома хватает претензий к ним самим. В 2024 году Sunday Times и отдельный телефильм обвинили Карла и Уильяма в том, что их имения зарабатывали миллионы на платежах государственной медицины, армии и школ. После этого герцогство заметно снизило аренду для ряда благотворительных и общественных арендаторов.
Давление не утихло. По сообщению AP, от королевской семьи и от герцогства Корнуолл в особенности требуют прозрачности в финансах и доказательств, что монархия окупается для налогоплательщиков.
Для тех, кто живёт на этой земле, продажа не абстракция. В марте арендаторы поместья Брадниш в Девоне, под Каллумптоном, сказали, что план продажи земли их сильно напряг. Поместье принадлежит герцогству несколько столетий. Российским аграриям, арендующим землю у государства, ситуация знакома: хозяин решил продавать, а у тебя там работающая ферма.
Бакс заверил The Times, что со всеми десятью арендаторами Брадниша ведутся переговоры о выкупе ферм. По его мнению, большинство согласится.
Источники:
Xrust: Принц Уильям продаёт 20% земель: что останется от герцогства КорнуоллКомментарии
