ипотека

Китай решил сделать ипотеку дешевле. Центробанк Поднебесной минувшим воскресеньем заявил, что прикажет банкирам снизить ипотечные ставки. Срок – 31 октября. Китай решил через коммерческие банки добиться снижения ипотечных ставок, пишет xrust. Народный банк обязал финорганизации поэтапно снижать проценты. Динамика не должна быть менее 30 базисных пунктов. Требование касается и действующих кредитов. Аналитики ожидают, что существующие ставки снизятся в среднем на 50 базисных пунктов. Текущий год ознаменовался рядом мер, предпринятых властями. Сначала были снижены первоначальные взносы. Мера оказала положительное воздействие на ипотечный рынок, переживающий кризис. Впрочем, стимулирование не сказалось на росте продаж. Тогда несколько провинций вмешались в процесс на местном уровне. Так, город Гуанчжоу отменил все ограничения на покупку жилья, а Шанхай и Шэньчжэнь решили смягчить ограничения на покупку и снизить минимальный размер первоначального взноса покупателям первого жилья на 15%.

Кризис в ипотечном сегменте навис над Канадой. Центробанк призывает банки устранить риски. Процентщики вынуждены выбирать среднюю линию работы с кредитуемыми. Кризис в ипотеке уже близок. Ведь канадский Центробанк уже призвал банкиров снизить риски, возникающие при продлении ипотеки, пишет xrust. Многие заемщики, предупреждает регулятор, пытаются скомпенсировать повышение стоимости займа. Последний растет на волне растущей ставки ЦБ. Проще говоря, Центробанк видит, банкиры идут на поводу заемщиков, которые просят финансистов увеличить срок выплаты. Результат – долг будет гаситься дольше, накапливая и задолженность банка. Весь банковский сегмент, работающий в ипотеке, будет терять доходность, а некоторые станут убыточными. Такая тенденция грозит всеобщим кризисом. Ведь часть ипотечников обязательно прогорят, превратившись из потенциальных банкротов в реально разорившихся людей. Банкирам советуют погашать долги при первом удобном случае, сокращая выданную сумму максимально. Примерно

Доллар доживает последние денечки – всемирную валюту подкосит ипотечное кредитование американцев. Сегодня объем займов под будущее жилье превысил массу денег, выданных гражданам звездно-полосатого в предкризисном 2008-м. Тревогу начало бить издание Wall Street, подкрепляя информацию влиятельными лицами из Федрезерва. Доллар, фигурирующий в любом ипотечном кредите США, набрал изрядную массу – сегодня сумма всех займов, пишет xrust, достигла 9.4 триллиона. Перед последним кризисом масса займов несколько превысила 9 триллионов. Обе ситуации, поясняют финансисты, спровоцированы низкими ипотечными ставками. Второй фактор – стремление американцев рефинансировать старые долги, заняв новую сумму. Сегодня общепризнанным фактором, вызвавшим прошлый финансовый кризис, считается американский «пузырь», надутый банкирами при кредитовании ипотеки. Рискованные действия банков, поясняют специалисты, закончились массовым невозвратом выданных средств. Последнее обесценило акции, выпущенные банкирами